Заявление дарителя регистрации перехода права

Вправе ли нотариус заверить такой заявление от наследодателя?

Посмертно не дарят

Прошу зарегистрировать переход права собственности к одаряемому . Договора дарения квартиры и права собственности одаряемого образец . Для регистрации права собственности необходимо заявление дарителя о . Дарителя о переходе права 2 .

Переход права собственности должен быть зарегистрирован.

Та на здоровье. Только этот документ не будет иметь никакой решающей юридической силы. И «иванову ивану ивановичу» с этого документа никакой радости.

В 1994 г. еще не было кадастровых номеров

Документ нет, подпись удостоверить может

Есть у кого образец заявления дарителя о регистрации перехода права собственности на квартиру.

Это называется договором дарения, а не заявлением

Доверенность на регистрацию перехода прав по договору дарения от ДАРИТЕЛЯ .Заявления о выделении доли пережившего супруга в праве общей совместной собственности на имущество, нажитое во время брака.

Матери нужно переоформить квартиру на меня.

Заявление о государственной регистрации перехода права, права одаряемого представляется и дарителем, и одаряемым п.1 ст.16 Закона о регистрации .

Либо дарственная, либо договор купли-продажи (вообще без налогов) . Обратитесь к нотариусу. Он все объяснит и подскажет по поводу документов. Можно и дарственной. Если это родственники, налог не берется (незначительные суммы).

Близкие родственники не платят налога на подарок. Так что пусть дарит. А пакет документов? Обратитесь к риелтору, он Вам подготовит этот пакет и сопроводит сделку в лучшем виде.

В Регистрационную палату иди мамой, там сообщат какие надо документы.
Но лучше для мамы, оформить по 1/2 на каждого из вас. а то мало-ли что.. какие у нес детки пошли «артисты».

Нужна дарственная, обратитесь к нотариусу, налог почти везде один.

Проще всего оформить переход права собственности договором дарения. Нотариус для этого не нужен. Можно составить договор дарения по образцам из инета. Затем с подписанным договором, приложив к нему документы на право собственности, ступайте в Росреестр. После регистрации договора дарения Вы станете собственником квартиры.

Подарить можно только земельный участок, право собственности на который . заявление дарителя о регистрации перехода права собственности на . Документы, необходимые для регистрации прав на жилые.

Проще оформить дарственную. Составляете договор дарения и акт приема дара, образцы может найти в интернете, а за тем оба обращаетесь в Росреестр для регистрации перехода прав собственности

Добавлю: в росреестре есть бесплатная консультация. И записаться на сделку

ВЫ-дочь. При дарении с вас налога не будет вообще. Только госпошлина 1 000рб. Пишете договор дарения, можно от руки. Подписываете обе стороны. Затем вместе в Госрегистрацию. Если все в порядке, то через месяц получите готовые документы.

Покупаю квартиру в собственность на мое имя, состоим в браке.Имеет ли право сын мужа на долю после смерти мужа, если

Пример заявления о государственной регистрации перехода права собственности, подаваемого в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ленинградской области.Подать документы в регистрационную службу?

А кто долю получит после вашей смерти?

Да имет и нетолько сын но и его мать. Пусть подарит тебе свою долю .

Согласна со Светланой. По договору дарения (договор дарения могут оспорить в суде), или завещание.

По инвалидности обязательная доля будет 1/3 от доли мужа
или пишите дарение на вас

У вас мама, папа есть? Сестра или брат? Если есть. можно сделать договор в пользу третьего лица. Покупатель ваша мама ( иной родственник) , покупает на ваше имя. В этом случае никто на вашу собственность претендовать не сможет, даже муж, если вы оставите завещание на ребенка.

Есть у кого образец заявления дарителя о регистрации перехода права собственности. схема переключение передач на камаз. Образец заявление дарителя о перехода права собственности.

Как оформить дарственную на квартиру?

Регистрации перехода права на основании договора дарения недвижимого имущества заявителям наряду с вышеуказанными документами необходимо представить заявление одариваемого о государственной регистрации его права собственности и заявление дарителя.

Самоё надежное оформить всё у нотариуса

Можете как в Управлении Росреестра так и у нотариуса. в последнем случае- в случае если даритель передумает и решит отменить дарение -нотариально заверенную сделку оспорить будет крайне сложно в суде для дарителя. только если докажут что она была недееспособна о чем нотариус не знал.. т. е. должны быть очень существенные обстоятельства. . а на моей практике- просто дарение оформленное в Росреестре не часто но отменяют.. играет в том числе и субъективный фактор ( судьи тоже понимают что бабушка например хотела просто оформить на внука квартиру.. а он сразу же получив свидетельство выгнал бабушку на улицу и собирается продать квартиру) но бывают разные случаи.. . оформление через нотариуса — дороже если не ошибаюсь 5% от стоимости имущества которое дарят, но в будущем у вас не будет больших трат на юриста.. так что думайте сами..

Можно без нотариуса. Пишете договор купли-продажи в 3 экз. С правоустанавливающими документами, паспортами идете в Госрегистрацию, проверяете комплект документов у юриста, платите пошлину, сдаете документы на регистрацию. Через месяц все готово. Госпошлина, кажется 1 тысяча.

Нотариус не обязателен.
Дарение оформляется в простой письменной форме, с данным договором идете в рег. палату.
сроки не скажу — не знаю сколько занимает документооборот в регпалате

Для этого необходимо предоставить следующие документы квитанцию об оплате государственной пошлины на регистрацию права собственности, заявление дарителя о регистрации перехода права собственности.

Дарственная стоимость? Сколько стоит оформить дарственную на своего правнука?

У нотариуса узнай

Главная gt Вопросы amp Ответы gt Другие вопросы gt Есть у кого образец заявления дарителя о регистрации перехода права собственности на квартиру.

Договор дарения можно скачать из интернета и самому заполнить, в россреестре объяснят остальное, там заплатите 1000р.

Оформите на внука. Он подарит своему сыну. Тогда без налога. А так 13%.

Какие документы нужно сдать для регистрации сделки дарения квартиры?

Вам точно ответит нотариус или в регпалате — в зависимости от того, как будете оформлять.

Доверенность на регистрацию перехода прав по договору дарения от ДАРИТЕЛЯ .Заявления о выделении доли пережившего супруга в праве общей совместной собственности на имущество, нажитое во время брака.

Правоустанавливающие документы, договор дарения, паспорта.

Вообще то достаточно договор сдать
А все остальное у них уже есть

Возник вопрос в связи с принятием 30.12.2012 302-фз

Пред переходом права собственности по дрговору дарения — уплатить налог.

В течение 150 дней со дня получения доверенности от дяди не подавала заявления в регистрирующий орган.Поскольку договор дарения был передан на регистрацию до момента смерти дарителя, а переход права собственности произошел после его смерти, в этом.

Сколько документов и времени нужно на оформление дарственной

Договор дарение (составляется любым юристом в течение 15-30 минут, потом его на будет зарегистрировать) , свидетельство (если это квартира) , документ основание, гос. пошлина и время ожидание в очереди в уфрс

Указанная Квартира принадлежит Дарителю на праве собственности на. заявление дарителя о регистрации перехода права 2. заявление одаряемого о регистрации его права. Заранее благодарен, Алексей.

Дарение, сопровождаемое передачей дара одаряемому, может быть совершено устно, за исключением случаев:
Передача дара осуществляется посредством его вручения, символической передачи (вручение ключей и т. п. ) либо вручения правоустанавливающих документов.
Договор дарения движимого имущества должен быть совершен в письменной форме в случаях, когда:
дарителем является юридическое лицо и стоимость дара превышает три тысячи рублей;
договор содержит обещание дарения в будущем. В случаях, предусмотренных в настоящем пункте, договор дарения, совершенный устно, ничтожен.

Правоустанавливающие документы — например договор купли-продажи, договор приватизации, свидетельство о праве на наследство;
Правоподтверждающие документы — если права зарегистрированы в УФРС (по старому в рег. палате) -свидетельство о праве собственности;
Если права в УФРС не зарегистрированы (а такое допускается до появления УФРС) , то нужна техническая документация из БТИ, техника нужно вызывать.
К этим документам прилагаются паспорта и составляется договор дарения, можете сами, можете к юристам обратиться. Оплачиваете госпошлину и в УФРС на регистрацию.
Это касается квартиры. Если речь идет о земельном участке, там по-сложнее, нужно еще кадастровый паспорт.

Если фотоаппарата — 3 секунды на вручение без бумаг, если автомобиля — 2 часа в ГИБДД с получением техпаспорта и номеров, если недвижимости — 1 день и 1 месяц в Росреестре с получением свидетельства о регистарции права.

Порядок оформления дарственной на квартиру

Берете паспорт, правоустанавливающие документы, согласие супруги и идете к нотариусу ( адвокату) или сразу в регистрационную палату и там вместе с одаряемым заключаете договор дарения

Следовательно, переход права собственности на имущество гражданина В. возможен только в порядке наследования п. 2 ст. 218 ГК РФ . Выводы суда о волеизъявлении дарителя также не основаны на нормах закона.

Обратись в БТИ- там все в одном и нотариус не нужен.. . Потом — в Регистрационную палату- регистрировать сделку (в БТИ помогут сделать вне общей очереди)

Нас сайтах росреестра обычно имеютя типовые договоры (образцы) , по ним составляете договор дарения (3) экземпляра, но подписи пока не ставите, так же Вам понадобятся правоустанавливающие документы на недвижимость и кадастровый паспорт (если раннее не предоставлялись) + брачный договор или согласие супруга (нотариально заверенное если квартира находится в совместной собственности ). оплачиваете госпошлину и идёте сдавать документы в росреестр или кадастровую палату, там же договоры и подписывают.

Составляете договор дарения сами, у юриста, у нотариуса (самый дорогой вариант) в 3 экз .и вместе со всеми документами и покупателем идете в госрегистрацю.

Дарение квартиры, какой собрать пакет документов?

Договор дарения, правоустанавливающий документ, кадастровый паспорт, свидетельство о гос. регистрации права собственности на квартиру, квитанция об оплате госпошлины — 1000 руб. , паспорта дарителя и одаряемого !

Регистрация юриста.Отсутствие у дарителя права.Это объясняется тем, что переход права на недвижимое имущество должен быть зарегистрирован при жизниНу.Если одаряемый лишил жизни дарителя, право требования отмены сделки переходит к наследникам дарителя.

Все забыли еще о ВЫПИСКЕ ИЗ ДОМОВОЙ КНИГИ, рекомендую сроком не более 14 дней

Бабушка мне подарила дом в брянске, но я его на себя не регистрировала, договор дарения действителен?

Т. к. это сделка с недвижимостью, то договор дарения необходимо было регистрировать в регистрационной службе.

Туда следует подать оформленную дарственную и все необходимые документы, включая заявление дарителя о регистрации перехода права собственности заявление одариваемого о регистрации права собственности.

Если прошло больше полугода — попрощайтесь с ним!

Он имеет силу только после регистрации в ФРС езжайте и регистроируйте или дайте кому либо доверку на это

Дурак сам себе могилу роет! Раньше надо было.

Договор дарения можно зарегистрировать в УФРС только при наличии вас и вашей бабушки! если бабуля умерла уже, то силы он никакой не имеет, т. к. в одностороннем порядке дарственные не регистрируют! Может бабушка оставила завещание на вас?

Смотрите так же:  Заявление на отпуск без содержания директору

посмотрите здесь, вроде как есть возможность обратиться в суд с требованием о признании договора дарения заключенным и гос. регистрации перехода права собственности

2. заявление сторон о государственной регистрации перехода права и права 3. документ об уплате государственной пошлины бланк квитанции 10. нотариально удостоверенное согласие другого супруга дарителя.

Не вступил в законную силу. Теперь только через суд.

Спасибо за ответ! Документы находятся в рег. палате св-во о собственности одаряемый еще не получил, может ли дарите

2.заявление дарителя о регистрации перехода права собственности на дом 3. заявление одариваемого о регистрации права собственности. 4. Документы, удостоверяющие личности обеих сторон ксерокопии паспортов .

. даритель отобрать дар, может если напишет заявление о приостановке регистрации. Но если регистрация уже прошла, то только через суд, а для этого нужны веские причины, например покушение на жизнь, причинение вреда, порча дара.

Скажите,куда в первую очередь идти для оформления дарственной на квартиру и какие док-ты нужны?

Дарственная оформляется у нотариуса. Придете к нотариусу он вам скажет какие документы собрать и назначит день.

Перечень документов для государственной регистрации договора дарения ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ и перехода права собственности 1. Заявления о9. Документы, подтверждающие права дарителя на земельный участок, если отчуждается жилой дом, доля в.

К адвокату с документами на квартиру, паспортом и с тем кому дарите.

Можите составить в простой письменной форме договор 3шт. и с техническим +кадастровым пасортами свидейтельством о собственности квитанцией госпошли идти в рег палату.

Идете в УФСГРКК (регпалату) вместе с одаряемым. Там сразу делается договор дарения, заполняются все необходимые бланки, платится пошлина. И через определенное время одаряемый получает свидетельство о госрегистрации права собственности. Переход права собственности произошел. У Вас квартиры больше нет, она — собственность счастливого «одаренного».

Обязательная регистрация дарственной

Регистрация перехода права собственности на недвижимое имущество, являющегося предметом дарения, проводится по заявлениюдокумент, подтверждающий право собственности дарителя на предмет договора документы, содержащие описание недвижимого.

Договор дарения, где бы вы его не заключали (бесплатно в письменной форме) , подлежит регистрации в Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии. Имейте в виду, что, не зависимо от стоимости, одаряемый платит налог в размере 13%.

Обязательна регистрация в Регистрационной палате.
По поводу налога: налог НЕ платят (вообще) те граждане, которые состоят в близком родстве (муж, сестра, дети, бабушка и т. д) . Родство нужно потвердить документами, которые Вы должны предоставить в налоговую инспекцию.

Согласна с Ириной Поляковой

Как оформить дарственную на квартиру и что для этого нужно?

Оформить можете самостоятельно или с помощью юриста. Договор дарения вступит в законню силу с момента его государственной регистрации в регистрационной службе

Заявление дарителя о государственной регистрации перехода права собственности к одаряемому. В учреждение юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории.

Не обязательно идти к нотариусу, договор можно подготовить самостоятельно, это для того, чтобы не платить деньги. Далее сделку оформляет регистрационная палата, вот там потребуется плата, но небольшая .У нас всего 1 тысяча рублей. И все .

Если муж бывший, то придется платить НДФЛ в размере 13% со стоимости БТИ (справка из БТИ) . Еще можно соглашение заключить о разделе совместно нажитого имущества в связи с расторжением брака и на основании этого соглашения регистрировать право собственности в ФРС. В любом случае нужен паспорт на квартиру и справка об оценке из БТИ.

Как оформляется договор дарения на приватизированную квартиру от матери к сыну, поэтапно?

1. готовите договор дарения, подписываете в 3 экземплярах (простая письменная форма) .
2. получаете в БТИ кадастровый паспорт.
3. идете в Росреестр, сдаете документы и регистрируете право собственности одаряемого и договор (госпошлина 2 квитанции по 1000 рублей) .
Все)

Договоры дарения, переход права по договору купли-продажи.Заявление о государственной регистрации права на недвижимое имущество, сделки с ним, ограничения обременения , перехода, прекращения права на недвижимое имущество.

Для сделки дарения, купли-продажи нужен договор, который можно составить в простой письменной форме. Также нужен кадастровый паспорт квартиры, госпошлина 1000 рублей.

Договор дарения

Без регистрации — эта квартира не ваша

При этом происходит переход права собственности от дарителя к одариваемому.Написав заявление о государственной регистрации договора дарения доли недвижимости и всеми необходимыми документами, заявитель обращается в регистрирующий орган.

Придется обращаться в суд, т. к. в госрегистрации требуется 2 лица: Даритель и Одаряемый. Самое страшное, что могут возникнуть проблемы с наследниками.

Ну вы даете ребята. Спутали наверно дарение с завещанием. Конечно надо как только, то сразу с дарителем в реестр получать переход права, Вы же понимаете что покойники в документах не расписываются

В суд с иском о признании права собственности одаряемого на основании заключенного договора дарения.
Если иск будет удовлетворен, то на основании реш. суда будет зареген переход права собственности на одаряемого.
По такому иску большая госпошлина, но это будет плата за вашу нерасторопность — откладывание рег. перехода права заявлениями сторон по дог. дарения. .
Ну и плата за нежелание обратиться к юристу.
Потому что можно было правильно оценив обстоятельства — например состояние здоровья дарителя, откладывание на неизв. срок подачи заявлений о рег. перехода права, риск смерти дарителя до подачи заявлений,
можно было односторонний договор- обещание дарения заключить (ч. 2 ст. 572 ГК РФ) и тогда обязанности дарителя, обещавшего дарение, перешли бы к его наследникам (правопреемникам) , если иное не предусмотрено договором дарения ч. 2 ст. 581 ГК РФ) .

Напишите запрос в свою регистрационную службу, пусть. они разъяснять по поводу регистрации договора дарения и с этим к нотариусу

После 1 марта 2013 года — договор считается исполненным в момент его подписания обеими сторонами. . Регистрация постольку — поскольку. . На днях получила выписку из реестра на состав собственников ( 4 комнаты в коммунальной кв-ре). . Так вот — двое из четверых вообще не значатся.. . ( не зарегистрированы). . Сделки проходили до 97 года, когда регистрации не было. . Но это не означает, что они Не собственники. . То есть, фактически произошел возврат 97 году. . В РосРеестре не должны отказать в регистрации. . тем более что, согласно поправок ( п. 8а или штрих) — любая из сторон относит договор на регистрацию ВНЕ зависимости (. ) от второй стороны. . Возьмите распечатку поправок. . Они там по старинке работают. . Никаких судов не надо. . Поправки прямого действия..

Если при жизни дарителя переход права на недвижимость не был зарегистрирован, это имущество не принадлежит одаряемому и должно быть включено в наследственную массу скончавшегося дарителя. Заявления о регистрации должны быть поданы обеими сторонами.

Проблемы будут, хорошо если наследники Вам все отдадут (исполнят волю умершего) . Удачи Вам

В углу на коленке подписывали? Если бы вы не жлобствовали, а пошли к нотариусу, вам объяснили бы, что договор, а также кадастровый паспорт, копии паспортов Дарителя и Одаряемого, вы обязаны были сдать а Росреестр на регистрацию перехода права собственности, которое никто не отменял, поняли разницу? Если у покойного есть родственники, они вправе заявить нотариусу о желании принять наследство по Закону. Можете теперь взять договор и бегать по судам. Вы вообще не докажете, что подпись под ним принадлежит покойному, человек умер, нотариус ничего не подтверждал. Не сдали на регистрацию, значит Даритель пожалел о содеянном и отказался. Плакала ваша квартирка. Если родственников нет, то квартира поступит в вымороченый фонд.

Как оформить ДАРСТВЕННУЮ .

Дорого и долго. Начинать с консультации у нотариуса

Заявление дарителя о регистрации перехода права заявление одаряемого о регистрации его права квитанция об уплате государственной пошлины за регистрацию перехода права собственности. Дарение транспорта.

Берёте документы, подтверждающие Ваше право собственности на Вашу часть квартиры, как Вы изволили выразиться и идёте в нотариальную контору. Естественно с собой у Вас должны быть паспорта и деньги. Всё остальное за Вас сделает нотариус. Оформляется всё в одночасье.

Это не долго, но деньги нотариусы любят, а от дочери только документ удостоверяющий личность нужен. Нотариус составит соответствующий документ.

Зайти в любую юридическую консультацию и за денежку Вам все сделают: и составят договор и зарегистрируют право. А к нотарусу идти не зачем.

Заключается договор дарения. Нужен паспорт на квартиру из БТИ. справка об оценке из БТИ, свидетельство на право собственности доли, регистрация в юстиции — все как при купли-продаже. НДФЛ не будет. т. к. близкие родственники

Скажите пожалуйста как правильно заполнять,оформлять документ на дарение1/2части квартиры!

Берете шаблон договора дарения и заполняете по свои параметрам квартиры

Заявление о переходе прекращении права собственности. Такое заявление по сделкам дарения, мены, купли-продажи, по договору ренты оформляется и подается по тем же правилам, что и о регистрации права.

Лучше составьте его у юриста. Нотариус не обязателен. потом с договором с дарителем и одаряемым с паспортами с квитанцией на госпошлину и пакетом документов на отчуждаемое имущество в рег палату. Право собственности возникнет только после гос. регистрации сделки

Дочь хочет подарить мне часть своей доли..

Дарственная обычно быстро и не очень затратно

Квитанция об оплате государственной пошлины на регистрацию права собственности на квартиру или дом заявление дарителя о регистрации перехода права собственности на квартиру или дом заявление одариваемого о регистрации права.

Вам надо обратиться в регистрационную палату, показать документы на квартиру, там вам подскажут, какие еще справки надо собрать и порекомендуют, у кого вы можете составить договор дарения, который впоследствии надо зарегистрировать. Срок сбора справок — от 1 дня до месяца ( в зависимости от того, что потребуется рег. палате) , регистрация договора от 12 до 30 дней (смотря в каком регионе вы проживаете)

Какие нужно документы для оформления дарения частного жилого дома?

Уточните на сайте управления Росреестра по месту нахождения имущества.
например, на сайте питерского управления висит вот такой перечень
http://to78.rosreestr.ru/registr/doc/doc9z

Исковое заявление о регистрации договора и перехода права собственности.заключенный между ООО Спецстройсервис Дарителем и К. Одаряемой 2. Зарегистрировать переход права собственности на квартиру, расположенную по адресу г. Омск, ул. . д. . кв. . к К.

Образец заявления дарителя о регистрации перехода права собственности

В Советский районный суд г. Омска

Истец: К., г. Омск, ул. . д. . кв. . ;

Ответчик: Управление федеральной регистрационной
службы по Омской области,
644007 г. Омск, ул. Орджоникидзе, 56

Исковое заявление
о регистрации договора дарения и перехода права собственности

. сентября 1999 года между мной, К., и Обществом с ограниченной ответственностью «Спецстройсервис» был заключен договор дарения квартиры, расположенной по адресу: г. Омск, ул. . д. . кв. .

На основании п. 1 указанного договора ООО «Спецстройсервис» передал (Даритель), а К. (Одаряемая) приняла в собственность квартиру № . по ул. . д. . в г. Омске, состоящую из одной комнаты, общей площадью 33,8 кв.м.

Договор дарения был фактически исполнен, квартира мне передана. В данной квартире я зарегистрирована и проживаю по настоящее время.

Согласно регистрационному удостоверению № . от . 03.1996г. данная квартира принадлежала Индивидуальному частному предприятию «Н», образованному гр. С.

Согласно абз. 2 п. 5 ст. 6 Федерального закона «О введении в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», индивидуальные (семейные) частные предприятия, а также предприятия, созданные хозяйственными товариществами и обществами, общественными и религиозными организациями, объединениями, благотворительными фондами, и другие не находящиеся в государственной или муниципальной собственности предприятия, основанные на праве полного хозяйственного ведения, подлежали до 01.07.99 преобразованию в хозяйственные товарищества, общества или кооперативы либо ликвидации.

Смотрите так же:  Договор найма экипажа

В июле 1999 года ИЧП «Н» было преобразовано в ООО «Спецстройсервис». В договоре дарения квартиры также указано, что ООО «Спецстройсервис» создано в результате реорганизации индивидуального частного предприятия С. «Н».

В соответствии с п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае реорганизации юридического лица право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит к юридическим лицам — правопреемникам реорганизованного юридического лица.

Таким образом, на момент заключения договора дарения ООО «Спецстройсервис» являлось собственником спорной квартиры и могло ею распоряжаться.

ООО «Спецстройсервис» до 01.07.2002г. не прошло перерегистрацию в соответствии со ст. 26 ФЗ от 08.08.2001г. № 129 «О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей», ей не был присвоен ОГРН. ООО «Спецстройсервис» свою деятельность прекратило.

В соответствии со ст. 574 ГК РФ , договор дарения недвижимого имущества подлежит государственной регистрации.

В соответствии со ст. 165 ГК РФ , если сделка, требующая государственной регистрации, совершена в надлежащей форме, но одна из сторон уклоняется от ее регистрации, суд вправе по требованию другой стороны вынести решение о регистрации сделки. В этом случае сделка регистрируется в соответствии с решением суда.

Согласно п. 3 ст. 551 ГК РФ , в случае, когда одна из сторон уклоняется от государственной регистрации перехода права собственности на недвижимость, суд вправе по требованию другой стороны, а в случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации об исполнительном производстве, также по требованию судебного пристава-исполнителя вынести решение о государственной регистрации перехода права собственности.

Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» не урегулирован порядок регистрации договора и перехода права собственности на основании заявления одной стороны сделки, в случае ликвидации второй стороны на момент подачи заявления о регистрации.

В данном случае подлежит применению аналогия закона. В этой ситуации государственная регистрация сделки и перехода права собственности должна производится на основании решения суда.

На основании изложенного, прошу суд:

1. Зарегистрировать договор от . 09.1999г. дарения квартиры, расположенной по адресу: г. Омск, ул. . д. . кв. . заключенный между ООО «Спецстройсервис» (дарителем) и К. (одаряемой);

2. Зарегистрировать переход права собственности на квартиру, расположенную по адресу: г. Омск, ул. . д. . кв. . к К.

Приложение:
1. Копии искового заявления;
2. Копия договора дарения;
3. Копия справки о принадлежности объекта недвижимости № . ;
4. Копия регистрационного удостоверения;
5. Копия технического паспорта;
6. Копия письма Федеральной налоговой службы № . ;
7. Копия справки городской регистрационной палаты № . ;
8. Копия справки УФРС по Омской области;
9. Копия доверенности представителя;
10. Квитанция об уплате госпошлины.

Форма заявления о государственной регистрации права собственности

Заявление на гос. регистрацию недвижимого имущества в Росреестр: образец заполнения

Заявление о государственной регистрации права в обязательном порядке (за исключением регламентированных законом случаев) входит в комплект документации, представляемой в Росреестр для проведения названной процедуры (см. п. 1 ст. 18 закона «О госрегистрации недвижимости» от 13.07.2015 № 218-ФЗ).

Такое заявление на регистрацию права собственности может быть направлено правообладателем, сторонами договора или уполномоченным им (ими) субъектом. Помимо физлиц его могут направлять также госорганы, органы местного самоуправления или иные юрлица (см. ст. 15 закона № 218-ФЗ).

ВАЖНО! Форма заявления является унифицированной (см. приказ Минэкономразвития от 08.12.2015 № 920). Документ может представляться как в бумажной, так и в электронной форме. Приказом № 920 также регламентированы актуальные требования к заполнению такого документа.

По общему принципу каждое такое заявление заполняется только в отношении 1 объекта недвижимости и 1 действия, которое государственному регистратору надлежит произвести в отношении названного объекта (п. 3 приказа № 920). При этом в заявлении может быть указано более 1 заявителя, если производится госрегистрация прав на общую совместную собственность и т. д.

С вариантом заполнения такого документа (в ситуации, когда заявитель обращается в территориальное подразделение Росреестра с документами через представителя) можно ознакомиться, перейдя по данной ссылке: Заявление о госрегистрации права собственности — образец.

Где найти бланк заявления о прекращении права собственности

Как указывалось выше, бланки заявлений на регистрацию права собственности утверждены приказом № 920. На основе форм, утвержденных этим же приказом, составляются и заявления о произведении иных регистрационных действий с объектами недвижимости. В частности, данную форму необходимо заполнить и для госрегистрации прекращения права на недвижимость.

ВАЖНО! Выбор бланка с 01.01.2017 больше не зависит от категории обладателя права (физлицо, юрлицо или госорган), т. к. унифицированная форма сейчас общая для всех указанных субъектов.

Заявление о прекращении права собственности заполняется аналогичным по сравнению с заявлением о госрегистрации права способом. Только в реквизите 6 «В части госрегистрации прав осуществить регистрацию» галочкой отмечается соответствующий пункт.

Все необходимые разъяснения по заполнению такого заявления (в т. ч. в зависимости от способа его представления в регистрирующий орган) изложены в Требованиях к заполнению форм заявлений (приложение 4 к приказу № 920).

Найти все необходимые бланки заявлений можно на сайте Росреестра. Там же есть и перечень необходимых для регистрации права документов (рекомендуем к ознакомлению по данной теме еще одну нашу статью — Документы для регистрации права собственности на квартиру).

Форма заявления о государственной регистрации права собственности в МФЦ

Названное заявление, представляемое в Росреестр через многофункциональный центр, подается в соответствии с формой, утвержденной приказом № 920. Специальных форм для каждого способа подачи заявления не разработано.

Вместе с тем при его заполнении имеются некоторые особенности:

  • заполнение реквизита 2 должно быть осуществлено сотрудником МФЦ;
  • способ получения документов «Лично в МФЦ по месту представления документов» может быть выбран только в случае представления заявления и прилагаемых к нему документов в такой МФЦ (п. 16 приказа № 920);
  • реквизит «Отметка специалиста, принявшего заявление, и приложенные к нему документы» заполняется сотрудником МФЦ, принявшим документацию (п. 26 приказа № 920).

ВАЖНО! Если пакет документации представляется посредством личного обращения заявителя как в территориальное подразделение Росреестра, так и в МФЦ, то реквизит 13 «Документы, прилагаемые к заявлению» может не заполняться (см. п. 22 приказа № 920). Однако заявителю надлежит удостовериться, что передаваемые им сотруднику Росреестра или МФЦ документы отражены в выдаваемой расписке (подп. 1 п. 17 ст. 18 закона № 218-ФЗ).

Какими способами можно подать в Росреестр заявление о государственной регистрации права собственности

Представить названное заявление, а также иную необходимую документацию в регорган можно следующими способами:

  • путем личного обращения непосредственно в территориальное подразделение Росреестра;
  • личного обращения в МФЦ;
  • направления по почте (например, ценным письмом с описью вложения или иным способом, позволяющим отправителю иметь на руках подтверждение отправки конкретных документов);
  • с помощью портала госуслуг или Росреестра.

В зависимости от выбранного способа подачи заявления оно оформляется либо на бумажном носителе, либо в электронном формате (во втором случае оно удостоверяется усиленной квалифицированной подписью заявителя, п. 2 приказа № 920).

Также в установленных законом случаях (например, если сделка — основание возникновения права требует нотариального удостоверения и т. д.) подать заявление в Росреестр может и нотариус. Если же право возникло на основании изданного судом акта, то представить заявление может пристав (п. 8 ст. 15 закона № 218-ФЗ).

В нотариальном порядке должна быть удостоверена подпись заявителя в заявлении, если последнее подается в Росреестр посредством почтового отправления (подп. 1 п. 12 ст. 18 закона № 218-ФЗ).

Итак, форма заявления о госрегистрации права собственности на недвижимое имущество, как и требования к ее заполнению, утверждена на законодательном уровне. Оформляться такое заявление может как на бумажном носителе, так и в электронном формате.

Заявление в комплекте с необходимой документацией может быть передано в регорган как посредством личного обращения заявителя или его представителя в Росреестр или МФЦ, так и дистанционными способами (в т. ч. почтовым направлением, с помощью официального портала Росреестра или госуслуг и т. д.).

Заявление о регистрации права собственности образец как писать

Сэкономленные ресурсы всегда приятны. Прежде чем использовать шаблон, очень необходимо внимательно посмотреть приведенные в нем статьи статей законодательства. В настоящем они вполне могли утратить силу. Качественный бланк поможет в решении незнания при изготовлении ответственного обращения. Это даст путь сохранить деньги на договоре юриста.

Право собственности на недвижимость и сделки с недвижимым имуществом регистрируются в юстиции. Если право на квартиру, дом, земельный участок, иные объекты возникло до 31 января 1998 года (тогда порядка регистрации сделок и собственности в юстиции еще не существовало), то регистрировать его или нет – выбор собственника. Однако в наличии должны быть подтверждающие право документы.

Для процедуры государственной регистрации нужно подать в юстицию заявление с пакетом документов, уплатить госпошлину. При регистрации представителем доверенность должна быть заверена у нотариуса, в том числе и для организации.

Как писать заявление на регистрацию права собственности

Для заявлений на регистрацию установлены обязательные образцы. Бланки есть у регистратора, а также размещены в самом здании юстиции и на сайте Росреестра. Заявление может быть заполнено непосредственно при подаче у регистратора или он заполнит его по просьбе заявителя. Заявление подписывается подателем в присутствии регистратора. Наличие с собой паспорта обязательно. Если заявление с документами отправляется по почте, то подпись на заявлении и сделка с объектом недвижимости должны быть удостоверены нотариусом. Документы по почте направляются с описью, объявленной ценностью заказным письмом с уведомлением.

К заявлениям и иным документам на регистрацию предъявляются очень строгие требования: они должны быть разборчиво написаны, недопустимы сокращения, подчистки, исправления. Документы, содержащие от двух и выше листов, должны быть сшиты, пронумерованы и заверены печатью соответствующей организации.

Заявление подается в единственном экземпляре. Все остальные документы для регистрации представляются в оригиналах с копиями. Пакет документов для конкретной регистрации права или сделки указан на сайте и вывешен в здании юстиции. Там же размещены и реквизиты для оплаты госпошлины. После подачи документов заявителю выдается расписка, где указаны место и дата получения свидетельства о регистрации.

Если заявитель не донес какие-либо необходимые документ, то регистрация приостанавливается, ему высылается соответствующее уведомление, которое содержит срок для исправления нарушений. Если в данный период недостающие документы не будут представлены, то в регистрации откажут. Отказ в регистрации права или сделки с недвижимостью может быть обжалован в суде.

Заявление о переходе (прекращении) права собственности

Такое заявление (по сделкам дарения, мены, купли-продажи, по договору ренты) оформляется и подается по тем же правилам, что и о регистрации права. Договоры должны быть представлены минимум в двух экземплярах. После регистрации один хранится в регистрационном деле, а второй с отметкой юстиции возвращается заявителю. Заявление о регистрации права по сделке подает сторона, получающая объект, а о переходе права – отчуждающее недвижимость. Также государственной регистрации подлежит договор.

Заявление об установлении права собственности

В некоторых случаях признать право можно только по решению суда, например, в отношении самовольной постройки или если письменные доказательства принадлежности имущества лицу (лицам) отсутствуют или их недостаточно. В таком случае необходимо обращение в суд с заявлением о признании права собственности.

Смотрите так же:  Рязань коллегия адвокатов 8

Бланк заявления о регистрации права на недвижимое имущество и сделок с ним можно скачать здесь.

Заявление о регистрации права собственности: образец, как писать

Раздел: Гражданское право |

Право собственности на недвижимость и сделки с недвижимым имуществом регистрируются в юстиции.

Если право на квартиру, дом, земельный участок, иные объекты возникло до 31 января 1998 года (тогда порядка регистрации сделок и собственности в юстиции еще не существовало), то регистрировать его или нет – выбор собственника. Однако в наличии должны быть подтверждающие право документы.

Для процедуры государственной регистрации нужно подать в юстицию заявление с пакетом документов, уплатить госпошлину. При регистрации представителем доверенность должна быть заверена у нотариуса, в том числе и для организации.

Как писать заявление на регистрацию права собственности

Для заявлений на регистрацию установлены обязательные образцы. Бланки есть у регистратора, а также размещены в самом здании юстиции и на сайте Росреестра. Заявление может быть заполнено непосредственно при подаче у регистратора или он заполнит его по просьбе заявителя. Заявление подписывается подателем в присутствии регистратора. Наличие с собой паспорта обязательно. Если заявление с документами отправляется по почте, то подпись на заявлении и сделка с объектом недвижимости должны быть удостоверены нотариусом. Документы по почте направляются с описью, объявленной ценностью заказным письмом с уведомлением.

К заявлениям и иным документам на регистрацию предъявляются очень строгие требования: они должны быть разборчиво написаны, недопустимы сокращения, подчистки, исправления. Документы, содержащие от двух и выше листов, должны быть сшиты, пронумерованы и заверены печатью соответствующей организации.

Заявление подается в единственном экземпляре. Все остальные документы для регистрации представляются в оригиналах с копиями. Пакет документов для конкретной регистрации права или сделки указан на сайте и вывешен в здании юстиции. Там же размещены и реквизиты для оплаты госпошлины. После подачи документов заявителю выдается расписка, где указаны место и дата получения свидетельства о регистрации.

Если заявитель не донес какие-либо необходимые документ, то регистрация приостанавливается, ему высылается соответствующее уведомление, которое содержит срок для исправления нарушений. Если в данный период недостающие документы не будут представлены, то в регистрации откажут. Отказ в регистрации права или сделки с недвижимостью может быть обжалован в суде.

Заявление о переходе (прекращении) права собственности

Такое заявление (по сделкам дарения, мены, купли-продажи, по договору ренты) оформляется и подается по тем же правилам, что и о регистрации права. Договоры должны быть представлены минимум в двух экземплярах. После регистрации один хранится в регистрационном деле, а второй с отметкой юстиции возвращается заявителю. Заявление о регистрации права по сделке подает сторона, получающая объект, а о переходе права – отчуждающее недвижимость. Также государственной регистрации подлежит договор.

Заявление об установлении права собственности

В некоторых случаях признать право можно только по решению суда, например, в отношении самовольной постройки или если письменные доказательства принадлежности имущества лицу (лицам) отсутствуют или их недостаточно. В таком случае необходимо обращение в суд с заявлением о признании права собственности.

Бланк заявления о регистрации права на недвижимое имущество и сделок с ним можно скачать здесь .

Заявление о регистрации права собственности

Заявление регистрации права собственности должно быть написано разборчиво. Подчистки, дописки, исправления, перечеркивания, сокращения не допускаются.

Документы состоящие из 2-х и более листов сшиваются, листы нумеруются, в конце заверяются печатью соответствующей организации.

Оформить заявление может доверенное лицо правообладателя, в случае наличия у него нотариально заверенной доверенности.

Заявление на регистрацию недвижимости в собственность может быть написано заявителем лично в присутствии регистратора или по просьбе заявителя регистратор может заполнить бланк заявления самостоятельно.

Собственник или поверенный ставит свою подпись под текстом заявления только в присутствии регистратора.

В случае направления заявления и требуемых документов в адрес регистрирующего учреждения по средством почтового отправления, подпись на заявлении должна быть нотариально удостоверена.

Заявление подается на регистрацию в единственном экземпляре.

Бланк заявления можно получить у регистратора, на официальном сайте Росреестра, а также образец заявления вывешивается для обозрения в помещении органа, отвечающего за проведение регистрации прав на недвижимость.

Заявление о регистрации права собственности для физических лиц

В заявлении на регистрацию недвижимости в собственность указывается фамилия, имя и отчество лица, подающего документы и заявление на регистрацию. Кроме этого, пишется информация о месте проживания и данных паспорта, номере контактного телефона, дате рождения, семейном положении и гражданстве.

Если заявителем выступает доверенное лицо, то указываются ф.и.о. поверенного, его паспортные данные, место проживания, реквизиты доверенности и т.д.

В случае обращения за регистрацией от имени несовершеннолетнего, указываются без сокращенный его ф.и.о. адрес проживания, дата рождения, реквизиты свидетельства о рождении.

Далее идет информация об объекте регистрации:

  • срок проведения регистрации,
  • документ, согласно которому был произведен переход или возникновение права собственности,
  • указывается вид регистрируемого права,
  • наименование объекта недвижимости, его площадь и кадастровый номер,
  • место расположения объекта недвижимости и т.д.

    В конце заявления дается расписка в достоверности предоставленных документов и сведений.

    Ставится роспись заявителя, дата и время подачи заявления на регистрацию.

    Заявление о регистрации собственности для юридических лиц

    Заявление регистрации права собственности для юридических лиц отличается от заявления для физ. лиц тем, что заявителем выступает организация. В заявлении пишется полное без сокращений наименование организации, ее ИНН, КПП, ОГРН, указывается наименование учредительного документа, согласно которому действует юр.лицо.

    Указываются наименование органа, выдавшего свидетельство о гос.регистрации юр.лица, номер, серия и дата выдачи свидетельства.

    Дается информация о месте нахождения предприятия и данные должностного лица, которое действует от имени организации без доверенности.

    Если представитель организации, в силу действующего законодательства, может представлять интересы предприятия только на основании доверенности, то указываются ее реквизиты.

    Во избежание возврата документов для исправления ошибок и неточностей, работу по составлению заявления доверьте специалистам, оказывающим услуги в этой области.

    Исковое заявление о признании права собственности. Заявления о защите права собственности

    Признание права собственности через суд на объекты движимого и недвижимого имущества очень часто необходимо в процессе защиты этого права. Согласно Гражданского кодекса Украины при защите права встречается виндикационный иск — исковое заявление об истребовании собственности из чужого незаконного владения.

    А также негаторный иск — исковое заявление об устранении препятствий в пользовании своей собственностью.

    Естественно приготоврить образец заявления на все случаи жизни очень трудно. Мы пытаемся собрать все что может быть полезным для защиты Вашего права и обращения в суд при признании права собственности либо устранении препятствий во пользовании, владении и распоряжении имуществом.

    Имущество может быть двжижимым и недвижимым. Нужно знать разницу в определении стоимости и подсудности дела.

    Иск о признании права собственности на недвижимость возникает в ситуациях, когда отсутствуют необходимые для государственной регистрации документы.

    Количество гражданских дело признании права собственности на имущество, рассматриваемых в судах, из года в год увеличивается. В таких исках зачастую в качестве третьего лица к участию в судебном процессе привлекается Бюро технической инвентаризации и регистрации прав собственности на недвижимое имущество (БТИ).

    Причины для обращения в суд

    Среди наиболее распространенных причин для обращения в суд сиском о признании права собственностиможно выделить следующие:

    —правоустанавливающие документы не соответствуют требованиям законодательства;

    —продавец по договору, совершенному в простой письменной форме, умер, и нет наследников, или невозможно установить его местонахождение;

    —документы на имущество отсутствуют и есть только выписка из домовой книги, хотя гражданин владеет имуществом уже много лет (в основном это касается объектов, находящихся в сельской местности, в этом случае право собственности возникает в силу приобретательной давности, то есть если гражданин владеет имуществом более 15 лет. )

    —самовольное строительство— нет документов, подтверждающих отвод земельного участка, например, участок для строительства предоставлялся кооперативу, либо иным лицам, которые продали участок истцу, но договор купли-продажи недостроенного дома или гаража не был оформлен надлежащим образом, то есть право собственности по такому договору не было зарегистрировано, а в дальнейшем истец завершил строительство и теперь ему нужно доказать, что он имел право построить здание именно на этом месте, а не самовольно захватил участок земли;

    —признания права собственности на квартиры в новостройках

    Также очень распространены обращения в суд с исковыми заявлениями о включении имущества в наследственную массу. Это бывает, когда гражданин при жизни не успел зарегистрировать права на недвижимое имущество, а после его смерти наследники не могут получить свидетельство о праве на наследство, так как согласно гражданского законодательства в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи и иное имущество.

    На первом месте остаются случаи, когда граждане, совершив сделку, не обращаются за государственной регистрацией. Это происходит в случаях, когда гражданин приобретает по нотариально удостоверенному договору купли-продажи квартиру (жилой дом и земельный участок), но органы БТИ не обращается и государственную регистрацию не проводит. Поэтому согласно законодательства у него не возникает право владеть и распоряжаться этим имуществом. Гражданин не может зарегистрироваться в по адресу приобретенного имущества, не может продать или подарить его, хотя и считает эту недвижимость после передачи денег продавцу своей.

    В соответствии с законом, за государственной регистрацией сделки и перехода права собственности должен обратиться покупатель. В ситуациях, когда покупатель не проводит регистрацию недвижимости и спустя несколько лет после подписания договора умирает, его наследникам придется обращаться в суд с иском о признании прав на квартиру.

    И уже после признание их прав в судебном порядке они также должны обратиться за обязательной государственной регистрацией.

    Ситуации, когда у собственников дома нет никаких документов на земельный участок, где расположен дом возникают из-за того, что большинство жилых домов построены очень давно, когда не было строгой регламентации оформления прав на земельные участки, а вовремя приватизировать землю в силу разных причин не получилось.

    В этих случаях для полного и всестороннего исследования всех обстоятельств по делу, и принятия объективных решений, суд запросит документы и информацию не только в БТИ, управлении земельных ресурсов, но и в других органах, осуществляющих учет объектов недвижимого имущества и их владельцев начиная с года застройки дома.

    При обращении в суд, гражданин должен доказать обоснованность своих требований. Если это самовольное строительство на непринадлежащем истцу земельном участке, то истец доказывает факт строительства на собственные средства и для себя. Если имеются ошибки в правоустанавливающем документе, то нужно с помощью каких-либо иных документов, имеющих отношение к делу доказать факт совершения сделки. Если это приобретательная давность, то можно использовать свидетельские показания.

    Решение суда о признании прав на недвижимое имущество вступит в законную силу в течение 10 дней, если никто из сторон спора не обратится с апелляционной жалобой. Вступившее в законную силу, заверенное надлежащим образом, с отметкой о вступлении в силу, решение в отношении прав на недвижимое имущество является основанием для государственной регистрации.

    Поэтому подходите ответственно к оформлению документов, необходимых для регистрации прав на недвижимое имущество независимо от того, квартира это, жилой дом, земельный участок или дача, для того, чтобы в дальнейшем не пришлось доказывать свои права в судебном порядке и нести лишние расходы по уплате государственной пошлины и помощи юристов.

    Образец заявления дарителя о регистрации перехода права собственности