Оглавление:

Предоставление субсидий на строительство дома многодетным семьям

Накопление денежной суммы, достаточной для покупки отдельного жилого пространства или для возведения собственного дома, в современных условиях – практически недостижимая задача.

Особенно если речь идет о многодетных семьях. Государство старается всячески обезопасить данную категорию граждан, почему и ввело субсидию на строительство дома.

Законодательное регулирование вопроса

В Указе Президента № 431 «О мерах социальной поддержки многодетных семей» сказано о том, что за установление статуса отвечают субъекты РФ.

Например, области, отличающиеся высокой рождаемостью, признает многодетными только тех, кто воспитывает, как минимум, 5-рых детей. Учет распространяется как на родных, так и на усыновленных детей.

Каждый несовершеннолетний должен быть зарегистрирован с родителями.

Чтобы получить государственную поддержку, нужно пройти процедуру официальной регистрации в отделении социальной защиты. В завершении семья становится обладателем специального удостоверения, подтверждающего присвоение статуса и предоставляющего определенные льготы.

Виды господдержки в улучшении условий проживания

В соответствии с Указом № 431, жилищные условия в первую очередь должны улучшаться именно для многодетных. Данной категории граждан также положено выделение муниципального жилья в соответствии с нормами жилого пространства, но это зачастую – утопия. Многие льготники соглашаются на получение государственной субсидии на покупку жилья. Оставшуюся часть необходимо погасить собственными средствами (накопления, кредит, материнский капитал).

Кроме того положены и другие выплаты:

  • компенсация коммунальных платежей – размер и условия зависят от каждого конкретного региона;
  • возврат платежей за телефонные переговоры (только для жителей столицы) – 230 руб. каждый месяц;
  • ежемесячное пособие по уходу за ребенком;
  • государственная выплата для родителей, решивших воспитать 9-10 детей, к дню Семьи и дню Знаний (для Москвы) – 10 000 и 15 000 руб. соответственно;
  • единовременная помощь для получивших президентский орден Родительской славы – 100 000 руб. (претендовать можно только при наличии минимум 7 детей).

Условия предоставления

Позволяется вложение льготных средств в договор подряда, предметом которого является строительство.

Собрать пакет документов и предоставить его в соответствующую инстанцию может только та семья, чье бракосочетание произошло официально. С полным списком требований можно ознакомиться в департаменте, курирующем жилищные вопросы или в муниципальном отделе по делам молодежи. Здесь же могут рассказать о наиболее выгодных социальных программах.

Приоритетным направлением является строительство собственного жилья. Государственные средства в первую очередь выделяются тем, кто особенно нуждается в улучшении условий проживания, а другие способы получения жилья им не доступны.

Предоставление государственной субсидии для строительства дома многодетным семьям осуществляется в соответствии со следующими правилами:

  • безвозмездная основа выделения денег;
  • ограниченный перечень направлений для траты выделенной субсидии – покупка жилья или строительство дома;
  • на приобретаемый объект не должны распространяться арест или обременение;
  • предоставленные средства должны быть реализованы в течение 6 месяцев, иначе придется становиться в очередь снова;
  • субсидия выделяется только при наличии у каждого из родителей минимального стажа – 10 лет (в т.ч. дневная форма обучения и служба в ВС).

Абсолютная величина субсидии рассчитывается по следующей формуле:

Субсидия = ср. рыночная стоимость 1 м 2 * площадь * процент.

При этом площадь = норматив + дополнительный метраж (пространство, которым уже владеет семейство).

Например, семья, воспитывающая 3-х детей, проживает в городских условиях, где величина средней стоимости 1 кв.м. равняется 35 000 руб. Собственное жилье отсутствует. Нормативное жилое пространство: 3 * 18 = 54 м 2 . Размер расчетной стоимости: 1 890 000 руб. То есть, от государства можно ждать примерно 567 000,00 руб.

Государственная субсидия на строительство дома рассчитывается подобным образом. Сумму можно получить до того, как начнутся строительные работы – на покупку необходимых материалов, оплату найма строительной бригады и т.д. или после – компенсировать затраченные многодетными родителями собственные средства.

Первый случай требует выполнения следующих условий: выделенные деньги необходимо потратить в течение 6 месяцев, а дом до этого времени построить на 2/3. А во втором варианте нужно хранить каждый чек или квитанцию, т.к. именно эти документы будут служить подтверждением произведенных трат.

Главное, чтобы многодетные родители ранее не являлись участниками какой-либо программы или не построили что-то вместо жилого дома (например, офисное помещение).

С момента подачи заявления и сдачи всех необходимых документов, региональная власть должна принять решение в течение 2-х недель. Прием бумаг осуществляется в течение первой половины года. Если семья получила необоснованный отказ или в сданных бумагах были обнаружены ошибки, то можно осуществить пересдачу в любое время.

Если в результате будет получен положительный ответ, то в течение 10 дней многодетная семья должна стать обладателем свидетельства, предоставляющего право на государственную льготу. При этом в банке появляется соответствующий счет целевого назначения. Именно на него в случае выделения поступят государственные средства на строительство жилья.

Безвозмездная жилищная субсидия предоставляется в том случае, если невозможно выделить многодетной семье муниципальное жилье.

Величина выплаты зависит от установленного в регионе норматива, периода нахождения в очереди и средней цены за 1 м 2 в конкретной области.

Выплачиваемая сумма варьируется от 10 до 70%. На максимальный размер помощи могут рассчитывать сельские жители, а городским обычно полагается 30-40%.

Федеральные или местные средства предоставляются на безвозмездной основе и не подвергаются обложению налогом.

Условия использования

Обычно речь идет не о наличных деньгах, а о сертификате на конкретную сумму. Полученный документ необходимо отнести в определенное финансово-кредитное учреждение, которое участвует в реализации жилищной программы, и открыть в нем счет, на который будут перечисляться начисленные средства.

Самое главное, сразу понять и запомнить следующие нюансы:

  1. Исключительно целевое назначение. Полученную помощь можно направить только на улучшение жилищного пространства.
  2. Ограниченное время реализации – полгода. Что будет, если не воспользоваться сертификатом в течение этого времени? Он «сгорит», а для повторного получения нужно будет опять «отстоять» очередь.

На финансовую поддержку от государства на строительство дома многодетная семья может рассчитывать только, если выполнены следующие условия:

  • строительные работы будут проводиться в пределах территории, выделившей денежные средства;
  • наличие действующего разрешения на осуществление частного строительства или организацию собственного хозяйства;
  • за субсидией может обратиться лишь 1 застройщик и только в отношении 1 дома;
  • в проектной документации должны быть учтены современные технические и санитарные требования благоустройства территории;
  • наличие постоянной прописки у получателя субсидии в регионе, в котором будет строиться дом;
  • значение общей площади дома должно соответствовать установленному нормативу.

Постановку на учет осуществляет жилищная комиссия после предоставления следующего пакета документов:

  1. Согласия на обработку информации персонального характера от каждого члена семьи. Если ребенок не достиг 14 лет, то согласие подписывает родитель, а если он является несовершеннолетним, но паспорт уже имеет, то совместно.
  2. Копии всех страниц паспорта (вне зависимости от наличия или отсутствия записей) каждого члена, достигшего совершеннолетия.
  3. Копии свидетельств о рождении.
  4. Выписки из домовой книги, заверенной уполномоченным органом – Федеральная миграционная служба.
  5. Бумаги, дающей разрешение на выполнение работ по индивидуальному строительству.
  6. Копию свидетельство о праве или договора аренды, позволяющего использовать земельный участок под строительство.
  7. Строительную смету-расчет, выполненную специальной организацией.
  8. Техническую документацию.
  9. Схему, глядя на которую становится понятно, как будет организован земельный участок, а где будет располагаться дом и подсобные помещения.

Особенности действия программы в столице

Бюджет г. Москва оказывает существенную помощь гражданам, но, тем не менее, далеко не каждая многодетная семья может дождаться своей очереди.

Закон г. Москва № 29, датированный 2006 г., гласит о том, что за жилищной субсидией могут обращаться:

  • лица, зарегистрировавшиеся в жилищной очереди до 01 марта 2005 г.;
  • граждане, официально подтвердившие свою потребность.

В Указе Президента РФ № 431, описывающем меры социальной поддержки, сказано, что многодетная семья имеет право на скидку в отношении коммунальных платежей (минимальный размер льготы составляет 30%). Региональная власть может увеличивать значение данного показателя.

На принятие решения о предоставлении жилищной субсидии соответствующему органу отводится 30 рабочих дней с того момента, как были сданы все необходимые документы.

Размер финансовой поддержки на строительство дома в Москве зависит от того, сколько многодетная семья находится на учете (70% от норматива). Данная категория может получить и максимальную компенсацию, если на воспитании находится 3 и более детей, не достигших совершеннолетия. Нельзя забывать о соблюдении 2-х основных условий, на которые распространяется норматив: площадь и среднерыночная стоимость. Все, что больше и дороже придется оплачивать собственными средствами.

В общем, получение государственной субсидии на строительство дома является весьма хлопотным и длительным процессом, но вполне достижимым.

Пример реализации данной программы государственной поддержки в Республике Карелия рассмотрен в следующем видеосюжете:

Смотрите так же:  Договор на эксплуатацию котлов

Какие льготы дают многодетным семьям в Беларуси в 2018 году

Помните слова Александра Лукашенко, облетевшие Интернет? «У нас один, полтора, максимум два ребенка в семье. Надо добиться того, чтобы каждая семья имела как минимум троих детей, тогда будет определенный прирост».

Привлечь внимание к проблеме можно шуткой, а решить вопрос – конкретными действиями.

Белорусы ценят семью и стараются вкладывать хорошие средства в воспитание и образование своих детей. Значимые льготы многодетным семьям в Беларуси привели к увеличению числа семей с тремя и более детьми. Прирост на 3% в год – это весомый показатель. Плюс к тому 80% детей воспитываются сейчас в семьях, а раньше они были в интернатах.

Какие положены льготы, их виды:

  • финансовая помощь;
  • налогообложение;
  • бесплатный проезд;
  • пенсионный возраст;
  • жилье;
  • обучение и питание;
  • иные.

Финансовая помощь

Указ 2012 г. о необходимости предоставления господдержки на жилье в кредит не утратил свою силу. Субсидии осуществляются из расчета: трое детей – гасится 75% долга кредита, 4 несовершеннолетних – 100%. Сохраняется порядок оказания помощи семьям с отсроченными сроками погашения кредита. Это взятое на себя обязательство правительство выполняет регулярно.

Для получения субсидии на погашение кредитного долга должно быть соблюдено 1 условие – полная или неполная многодетная молодая семья с двумя или одним родителем и более трех несовершеннолетних детей. Это позволит исключить погашение кредита, полученного бабушками, дедушками и другими родственниками.

Семьи, которые обращались за помощью по факту рождения второго или последующих детей, но по какой-то причине не использовали эту возможность, сохраняют право на льготу.

При рождении более чем 2-х детей одновременно выплачивается единовременная компенсация 30 бюджетов прожиточного минимума на покупку детских вещей первой необходимости, при рождении 3 – безвозмездно предоставляются услуги няни, и выплачивается ежемесячно пособие на одного ребенка до достижения 3-летнего возраста в размере 1 прожиточного минимума. Пока не исполнится 2 года, дети обеспечиваются бесплатными продуктами питания, к школе выделяется помощь на приобретение школьных товаров. Всегда есть возможность купить товары по льготным ценам.

Налогообложение

От подоходного налога освобождаются доходы в виде стоимости путевки на санаторно-курортное лечение детей до 18 лет, купленные за счет организаций и предприятий. В 2016 г. эта сумма была равной 628 рублей, в 2018 г – 705.

Освобождение от налога на землю независимо от количества работающих в семье, источников дохода и от собственника. Предоставляется льгота по ЖКХ на 1 и больше квартир жилого использования, находящихся в собственности, на здания, машиноместо не для коммерческой деятельности.

От налога на прибыль и от налога на недвижимость в многоквартирном доме освобождаются многодетные родители, стоящие в очереди на улучшение жилищных условий.

Стандартный налоговый вычет, то есть сумма, на которую можно уменьшить налоговую базу – 24,6 новых белорусских рублей на каждого ребенка в месяц при наличии более чем 2-х детей.

Бесплатный проезд

С июля 2010 г. отменен бесплатный проезд, но в качестве компенсации тут же введен бесплатный проезд школьникам и учащимся средних учебных заведений из многодетных семей.

Пенсионный возраст

Многодетным мамам с детьми до 18 лет предоставляется 1 оплачиваемый дополнительный выходной в неделю. Имеется возможность выйти на 5 лет раньше на пенсию, которой воспользовались более 12 тысяч женщин.

В 2018 г. в столице Беларуси будут обеспечены жильем все семьи с 3 и более детьми, стоящие на очереди более 3-х лет. Решить этот вопрос планируется путем строительства домов, где получат квартиры многодетные семьи.

Продолжается выделение земли под застройку одноквартирных домов без аукциона с целью улучшения условий жизни, на основании опубликованной общедоступной инструкции, где указано, что многодетные – это семьи с 3 детьми от 0 до 23 лет. Условие: обучение детей на дневных отделениях институтов или военнослужащие срочной службы по призыву.

Обучение и питание

Родителям, воспитывающим троих и более детей, оказывается материальная помощь к учебному году, предоставляется широкий спектр товаров по льготным ценам.

Дети питаются в школах бесплатно, учебники оплачиваются, за дошкольные образовательные учреждения родители оплачивают 50%.

Студенты средних и высших учебных заведений на платной основе имеют скидку на стоимость обучения.

Продолжается адресная помощь, подразумевающая целевое содействие в улучшении материальных условий и быта в зависимости от потребности. Такую помощь получили 4,2 тысячи семей Минщины (54% от общего количества).

С 2015 г. можно воспользоваться семейным капиталом в эквиваленте 10 тыс. американских долларов США на покупку жилья, образование, лечение, на пенсию маме или мачехе. Например, только по Брестской области на 3 марта 2018 г. семейный капитал назначен 6 574 семьям и Беларусбанк открыл депозитных счетов на сумму 65,7 млн. долларов.

Выплата семейного капитала для республики финансово обременительна. И для того чтобы сбалансировать бюджет, переформировать его и, не раскручивая инфляцию, иметь возможность выплачивать семейный капитал, были повышены ставки акциз на алкоголь, сигареты, увеличена ставка на добавленную стоимость для услуг электросвязи, отменены льготы по НДС на услуги перевозки пассажиров в городском транспорте и пригородных электричках.

Для воспитания здорового поколения, занятий физкультурой и спортом построены сооружения мирового уровня, которыми белорусы очень гордятся. Благодаря этому практически все институты, училища, школы и детские дошкольные предприятия оборудованы спортивными стадионами, площадками, бассейнами, катками, манежами или залами. В детских садах имеется 12212 спортивных площадок, 722 мини-бассейна. В спортивных и оздоровительных организациях дети из многодетных семей могут заниматься зимними видами спорта, футболом, бейсболом, баскетболом, шахматами и шашками бесплатно.

При занятии в школе искусств ребенка из многодетной семьи, оплата его обучения не производится.

Для получения любой из вышеперечисленных льгот необходимо предоставить удостоверение, подтверждающее статус семьи, т. е. той семьи, где воспитывается 3 и более детей до 18 лет или до 23 лет при условии обучения в институтах и университетах на дневном отделении.

Статус могут получить не только граждане Беларуси, но и все семьи, проживающие постоянно на территории республики. Все они имеют право на получение вышеперечисленных льгот.

В 2019-2020 году в Беларуси планируется отменить часть налоговых льгот, а именно направленных на стимулирование развития бизнеса и высвободить порядка 650 млн. рублей. Отмены льгот многодетным семьям в этот период времени не предусмотрено.

Предоставление государственной помощи многодетным семьям в строительстве дома

Многие регионы России разрабатывают и реализуют подпрограммы субсидирования для многодетных семей. Основной задачей таких программ является улучшение условий проживания крупных семейств. Основы субсидирования заложены в Федеральной программе «Жилище».

Условия для предоставления субсидии

Помощь в виде денежных субсидий, предоставляемых многодетным семьям, используется с целью осуществления:

  • оплаты договора о приобретении жилья;
  • оплаты договора о возведении жилого дома;
  • последнего платежа в жилищном кооперативе.

Семья с тремя или более детьми становится участником программы субсидирования строительства жилого дома на добровольной основе. Помощь в форме субсидированной выплаты дается однократно. Основное условие для получения статуса многодетной семьи — количество детей, а также пакет требуемых для оформления документов различаются в разных населенных пунктах, эти параметры регламентируются местными муниципалитетами. Но есть ряд и общепринятых (по всей стране) требований. Для всех населенных пунктов Российской Федерации предусмотрены следующие условия получения помощи в форме субсидирования на улучшение условий жизни (в частности, на строительство дома).

  1. Члены семьи должны иметь гражданство РФ.
  2. Дети должны жить вместе с родителями.
  3. Целесообразность улучшения условий жизни (как вариант — строительство дома), которая доказана документально.

Соответствие всем вышеперечисленным условиям позволит семье участвовать в программе субсидирования.

Определение размера и порядок выдачи субсидии

Объем помощи в виде субсидирования на строительство дома определяется конкретным случаем ее предоставления. При желании рассчитать ориентировочную сумму, можно воспользоваться формулой:

Ржс — предельное значение помощи в форме субсидирования на улучшение условий жизни;

Кчс — число членов семьи, обладающих правом на субсидирование;

НП — нормативное значение площади жилья, устанавливаемое муниципалитетом;

Пж — площадь жилья, в котором сейчас проживает многодетное семейство;

Цм — цена одного квадратного метра жилья в определенном населенном пункте РФ на время определения суммы выплаты в рамках субсидирования.

Размер субсидирования увеличивается, если члены многодетной семьи обладают правом на большую от установленной жилую площадь. Субсидирование проводится в хронологическом порядке согласно списку семей, которым полагается помощь в форме субсидированных выплат. Деньги не передаются в наличном виде, они начисляются на расчетный счет и затем поступают застройщику. При индивидуальном строительстве жилья пакет документов должен включать:

  • свидетельство о праве на субсидированную выплату на строительство дома;
  • разрешение на возведение жилой постройки;
  • копию проектной документации на возведение дома;
  • копию договора подряда на осуществление мероприятий по строительству здания и монтажу коммуникаций.

Если затраты по договору превышают выделенную помощь, средства перечисляются после погашения недостающей части оплаты. Применение субсидированных финансовых средств контролируется местным муниципалитетом. Выплаты могут быть реализованы лишь на строительство жилого дома с предполагаемым последующим проживанием в нем членов семьи. Иных способов расходования предоставленной помощи законом не предусматривается.

Льготные кредиты на строительство жилья

Льготный кредит предоставляется многодетной ячейке общества, если на то есть предусмотренные законом основания, подтвержденные требуемыми документами. Этот кредит характеризуется сниженной величиной процентной ставки или ее отсутствием. Кроме того, при предоставлении указанного кредита возможна отсрочка его погашения. Льготный кредит на строительство жилого дома с целью улучшения условий жизни ячейки общества предполагает предъявление:

  • копий паспортов и трудовых книжек обоих супругов;
  • свидетельства о регистрации брака;
  • свидетельств о рождении каждого ребенка;
  • справок с мест работы обоих супругов.
Смотрите так же:  Можно ли узнать есть ли завещание

Может быть предоставлен кредит до 15 миллионов рублей с продолжительностью времени погашения до 30 лет. Первая выплата по кредиту вносится спустя 3 года после предоставления кредитной выплаты. Не многие банки дают льготный кредит многодетным семьям, поэтому воспользоваться им не так легко.

Льготное кредитование позволяет получить недостающие финансы на строительство жилого дома. Приемлемые условия погашения кредита, включая и время возвращения средств, и процентную ставку, облегчают реализацию права на улучшение условий жизни. Таким образом, программы государственного субсидирования и льготного кредитования позволяют семьям с большим количеством детей улучшать условия проживания благодаря участию в программах индивидуального строительства.

Кредиты многодетным семьям в Сбербанке

Воспитывая несколько детей, семейным парам может экстренно потребоваться определенная сумма в долг. Рассмотрим, предоставляется ли кредит многодетным семьям в Сбербанке и особенности программ учреждения.

Виды кредитов для многодетных семей в 2018 году

Как отдельную программу, кредит многодетным семьям в Сбербанке в 2018 году не предоставляют. Но при согласовании ссуды эта характеристика будет учтена и можно рассчитывать на льготные условия. Кроме того, большинство таких семейств нередко получают государственные или региональные доплаты, пособия, «детские». Все выплаты такого характера проходят только через Сбербанк России.

Для этой категории заемщиков потребительские нецелевые займы выдаются на общих основаниях, но при этом они могут рассчитывать на определенные льготы:

  1. снижение ставки;
  2. минимальный первоначальный взнос;
  3. предоставление кредитных каникул при рождении ребенка;
  4. реструктуризация задолженности;
  5. использование материнского капитала для погашения задолженности.

Условия предоставления кредитов

Для действующих клиентов банка, в первую очередь для категории зарплатных, всегда предоставляется скидка при расчете процентной ставки. Это правило действует на все ссудные программы. Сегодня учреждение предлагает такие условия потребительского кредитования:

  1. минимальная сумма – от 30 тыс. руб.;
  2. для зарплатных клиентов максимальная сумма – до 5 млн. рублей;
  3. для других заемщиков – до 3 млн.руб.

Если есть возможность привлечь поручителей и использовать некредитуемое жилье в качестве залога, условия кредитования и ставки будут более выгодными. Обусловлено это наличием гарантий для банка в возврате выданных денег. Ставка рассчитывается по длительности погашения и индивидуальным характеристикам. Минимальный размер 11,9%.

Ссуда нецелевая, использовать ее можно на свое усмотрение. Если необходимы деньги на ремонт дома, то использовать такую программу будет лучше всего. Ипотека на такие цели не выдается. К слову, использовать материнский капитал на ремонт также не допустимо.

Ипотечный кредит многодетным семьям в Сбербанке и его проценты в 2018

Особое отношение к такой категории заемщиков проявилось в ипотечном кредитовании. С 2018 года действует новая программа государственной поддержки семей, у которых с начала года родился второй или третий ребенок. Для них установлена льготная ставка в 6%. Она действует в течение первых 3-х лет после рождения второго ребенка и 5 лет – после третьего. После этого погашение задолженности происходит по базовой ставке – 9,25%.

По программе с господдержкой предусмотрены следующие условия:

  • кредитуется жилье с первичного рынка (как готовое, так и на стадии строительства);
  • первоначальный взнос – от 20%;
  • максимальная сумма – 3 млн.руб. (кроме Москвы и Санкт-Петербурга);
  • обязательное страхование в СК банка или аккредитованных страховых компаниях.

В целом же допустимо запросить до 80% от цены покупаемого жилья. Исходя из своих возможностей, срок погашения можно продлить вплоть до 30 лет. Из основных требований выделяются:

  • Гражданство;
  • Регистрация в регионе юрисдикции филиала;
  • Граничный лимит по возрасту: от 21 года. Выплатить ссуду нужно до момента исполнения 65 лет;
  • Наличие стажа до года в целом (за 5 лет) и полгода на нынешнем месте.

Кредит на строительство дома

Заем на строительство дома реализуется по одноименной программе. Она разработана с учетом, что ссуда будет выдаваться частями на ключевые этапы строительства. Детали оговариваются индивидуально и прописываются в договоре. В целом же все ипотечные программы действуют на идентичных условиях.

Дополнительные льготы при кредитовании семей

Воспользоваться льготами можно по таким параметрам:

  1. Если возраст пары (или одного) менее 35 лет, действуют скидки по условиям государственного проекта Молодая семья.
  2. Если позволяет дата рождения детей, можно запросить Материнский капитал. Его разрешено использовать как первый взнос. Если выплатить больший размер взноса (свыше 20-50%), можно существенно понизить размер ставки.
  3. Для зарплатных клиентов процент пересчитают с учетом скидки на 0,5%.
  4. Оформить полис обеспечения на жизнь, чтобы получить скидку в 1%.

Несмотря на то, что отдельной кредитной программы для семей с тремя и более детьми нет, специальные льготы предусмотрены. Более выгодные условия предоставляются при оформлении ипотеки с господдержкой – самая низкая ставка в 6%.

Какие положены субсидии многодетным семьям в 2018 году и как их получить

Основная сфера, в которой предоставляются субсидии многодетным семьям в 2018 году – приобретение недвижимости. За счет таких субсидий государство пытается помочь многодетным родителям преодолеть финансовые трудности (которые неизбежно возникнут при нашем, прямо скажем, невысоком уровне жизни) и купить жилье, подходящее по площади. Субсидии многодетные семьи могут получать не только из государственного бюджета, но и из муниципального – больше везет тем семьям, которые проживают в регионах с бедственной демографической характеристикой.

Какая семья считается многодетной в 2018 году?

Общее законодательство РФ называет многодетной семью, воспитывающую троих детей. Однако многие родители сталкиваются с проблемами при попытке получить льготный статус и полагающиеся привилегии – для восстановления справедливости нередко приходится обращаться в суд. Источник проблем – Указ Президента РФ №431 «О мерах по социальной поддержке многодетных семей», в котором говорится, что статус многодетной семьи устанавливают власти субъектов РФ.

Следовательно, если муниципалитет определит, что для льготного статуса нужны минимум 5 детей, так оно и будет – нормы общего законодательства принимают второстепенное значение. Для «традиционных» республик России иметь большое количество детей – в порядке вещей, поэтому там планка устанавливается выше.

Есть и другие требования, которым обязательно нужно соответствовать, чтобы претендовать на субсидии:

  • Всем детям должно быть меньше 18 лет. Существует исключение: если ребенок получает высшее образование, лимитный возраст повышается до 23 лет. При этом не имеет значения, учится ребенок на бюджете или на платном отделении, зато играет роль форма обучения – только «очка» дает право на привилегии.
  • Все дети должны быть прописаны вместе с родителями. Притом неважно, где они живут фактически. По этой причине студенту из многодетной семьи нежелательно жить в общежитии при университете – тогда ему оформляется временная прописка и семья лишается привилегий.

Помощь в покупке и строительстве недвижимости

Многодетные семьи обладают правом на улучшение жилищных условий в льготном порядке – так говорится в п. «д» ст. 1 указа №431. Семья может претендовать и на муниципальное жилье в пределах норм жилой площади, однако, это похоже на утопию. Традиционные сложности с предоставлением муниципального жилья приводят к тому, что большинство льготников соглашается на субсидию на приобретение жилья многодетным семьям. Субсидия частично покрывает расходы на покупку жилья, оставшуюся часть граждане должны выплатить самостоятельно в любой форме – наличными, кредитными средствами, материнским капиталом. Срок предоставления субсидии зависит от состояния муниципального бюджета – в условиях экономического спада ждать денег приходится по несколько лет.

Основные правила использования жилищной субсидии от государства таковы:

  • Деньги предоставляются на безвозмездной основе – возвращать их не нужно.
  • Перечень целей, на которые можно израсходовать деньги, сильно ограничен – это покупка жилья на «первичке» и «вторичке», а также финансирование строительства. К слову, купить квартиру с использованием субсидии на «первичке» можно, только если строительство подходит к концу (готовность минимум 70%).
  • Покупаемый объект недвижимости не должен находиться под арестом или другим обременением.
  • Реализовать субсидию можно в течение ограниченного срока (обычно около 6 месяцев). Если за предписанный срок завершить сделку не удалось, то придется встать в очередь за выплатой снова.
  • Существует условие также относительно продолжительности проживания родителей (хотя бы одного) на территории России. За более детальной информации следует обратиться к местным властям.

Можно посчитать и абсолютную величину субсидии – для этого понадобится знать следующую формулу и размер выплаты в процентах (устанавливается государством):

Сумма субсидии = ср. рыноч. стоимость 1 кв. м. в регионе * S * %

S (площадь), в свою очередь, считается так:
норматив общей площади жилья + размер дополнительного метража — общая площадь уже принадлежащего семье жилья.

Так, например, не имеющая своего жилья семья с 5 детьми в регионе, где средняя стоимость метра равна 30 тыс. рублей и государство дает субсидию в 30%, получит:

30 000 * (42 + 18 * 3) * 0.3 = 864 тыс. рублей.

Размер выплаты, определяемый государством, обычно составляет от 10% до 70%, однако максимальный процент устанавливается обычно для жителей сел, тогда как горожане могут рассчитывать максимум на 30-40%.

Государство предоставляет также субсидии на строительство дома многодетным семьям – условия их получения и способ расчета аналогичны. Субсидия на строительство может быть перечислена до начала строительных работ с целью покупки рабочих материалов и оплаты услуг строителей либо по окончании работ с целью компенсации расходов многодетных родителей. В первом случае важно следующее: через полгода после получения помощи все деньги должны быть потрачены, а дом – возведен минимум на 2/3. При втором варианте многодетным родителям необходимо собирать все чеки и квитанции, посредством которых можно будет подтвердить величину расходов.

Смотрите так же:  Полномочия органов дознания и следствия

Субсидии многодетным семьям в 2018 году помощью в покупке жилплощади не ограничиваются – есть и множество других. Так какие субсидии положены многодетным семьям помимо жилищных?

  • Компенсация коммунальных расходов. Величина и условия предоставления компенсации устанавливается на региональном уровне.
  • Компенсация телефонных услуг (в Москве) – 250 рублей ежемесячно.
  • Ежемесячное пособие по уходу за малышом – 6 327,57 рублей при рождении второго и последующих детей (это минимальная величина, положенная безработным или имеющим низкий уровень доходов).
  • Пособия для семей, воспитывающих не меньше 10 детей, ко дню Семьи / дню Знаний (в Москве) – 20 000 / 30 000 рублей.
  • Единовременная выплата при награждении родителей президентским орденом Родительской славы – 200 000 рублей. Такой орден выдается, если в семье более 7 детей.

Как оформить выплату?

Прежде чем пытаться узнать, как получить субсидию на жилье многодетной семье, родителям следует собрать документы:

  • Оригиналы и копии всех паспортов совершеннолетних членов семьи и свидетельств о рождении несовершеннолетних.
  • Свидетельство о браке (копия).
  • Справка, что требуется улучшение жилищных условий. Подобные справки выдают органы местного самоуправления на основании резолюции жилищной комиссии.
  • Справка о доходах.
  • Трудовая книжка (с копией).
  • Выписка из домовой книги. Ее выдают в паспортном столе.
  • Бумаги, удостоверяющие право собственности на имеющееся жилье (если есть).
  • Справка из деканата – если одному из детей уже исполнилось 18 и он обучается в ВУЗе.

С набором документов и заявкой на участие в программе следует отправляться в территориальный отдел по жилищной политике. Обратите внимание, что в некоторых регионах прием документов производится не круглый год, а в определенные периоды времени (например, с января по июль). В течение месяца на почтовый ящик, указанный в заявлении, придет письмо с ответом. Если решение положительное, семью ставят в очередь. Теперь остается только ждать своей очереди. Имейте в виду, что субсидию предоставят в лучшем случае в следующем году – это важно помнить при планировании покупки или строительства жилья.

На какую еще помощь от государства может рассчитывать многодетная семья?

Процесс оформления жилищной субсидии довольно долгий и хлопотный – еще до обращения за выплатой многодетным родителям придется доказывать комиссии, что текущие условия непригодны для воспитания нескольких детей. Однако и сумма, о которой идет речь, немалая, поэтому неудобства стоит перетерпеть.

Субсидии на строительство дома многодетным семьям: как получить

Субсидия, выделяемая на строительство собственного жилья – это реальный способ улучшить жилищные условия для многодетной семьи. Такой вид выплат входит в государственную программу, направленную на улучшение демографии. Если семья имеет право на подобные льготы. Это частичная компенсация, которая выдаётся безвозмездно. Алгоритм получения субсидий в каждом из регионов определяется местным законодательством.

Процедура сбора, оформления и подачи документов довольно сложная. Из-за этого процесс займёт несколько месяцев. Сроки предоставления субсидии напрямую зависит от особенностей регионального бюджета. Субсидия может выделяться не только перед началом строительства дома, но и после его завершения. Во втором случае она служит компенсацией расходов на строительство.

Субсидия на строительство дома выдаётся многодетным и малообеспеченным семьям, нуждающимся в улучшении жилищных условий. Согласно Указу Президента РФ №431 «О мерах по социальной поддержке многодетных семей», статус многодетной семьи в каждом конкретном регионе устанавливается местной администрацией. Именно они определяют, начиная с какого количества детей семья может считаться многодетной. В регионах с высокой рождаемостью это 5 детей и более.

Имеет значение общее количество как родных, так и усыновленных детей.

Получение такой субсидии предполагает, что деньги будут использованы в том же регионе, в котором они выделены. Первоочередное право на её получение имеют семьи, нуждающиеся в улучшении жилищных условий именно таким способом. Такая субсидия молодым семьям выделяется на таких условиях:

  • она может быть использована только на строительство частного дома;
  • выделенные средства необходимо использовать в течение 6 месяцев (к этому времени дом должен быть завершен на 2/3);
  • все дети должны быть несовершеннолетними;
  • родители детей должны находиться в официальном браке, иметь трудовой стаж не менее, чем 10-лет у каждого.

Если выделенная субсидия не будет использована в течение 6 месяцев, деньги придётся возвратить. Чтобы получить компенсацию снова, понадобится снова пройти всю процедуру и дождаться своей очереди.

Если один или несколько детей получают высшее образование, максимальный возраст может быть продлён до 23 лет.

Размер субсидии составляет 10 – 70%, в зависимости от места проживания. Для жителей сельских районов размер компенсации достигает отметки 60- 70%. Для горожан он составляет не более, чем 30-40%. Остаток суммы расходов должен быть погашен самостоятельно из других источников. Для этого применяются материнский капитал, собственные накопления либо ипотечный кредит.
Максимальная сумма субсидии зависит от таких факторов:

  • установленный в регионе норматив;
  • средняя цена за 1 м 2 .

Имеет значение время нахождения семьи в очереди на получение компенсации.

Для получения субсидии на строительство жилья семья должна отвечать таким критериям:

  • быть малоимущей;
  • нуждаться в улучшении жилищных условий (что подтверждается решением специальной комиссии);
  • не участвовать ранее в других социальных программах;
  • нет возможности выделить муниципальное жильё.

Претендовать на получение могут только семьи, прошедшие регистрацию в местном филиале Управления социальной защиты. После этого родителям выдаётся удостоверение, подтверждающее статус многодетной семьи.

Субсидия выделяется в определённое время, чаще всего с января по июль.

Для успешного получения субсидии нужно выполнить такие условия:

  • имеющееся разрешение на проведение частных строительных работ;
  • иметь готовую проектную документацию, содержащую современные технологические решения и проект благоустройства территории;
  • застройщик должен быть только один;
  • общая площадь дома соответствует установленным нормативам;
  • земельный участок должен уже находиться в собственности застройщика.

Застройщик должен быть обязательно прописан в регионе, где планируется строительство.

Субсидия единовременно выделяется на строительство только 1 дома.

Перед тем, как обращаться за субсидией, нужно получить положительное решение жилищной комиссии и быть поставленными на учёт. Нужно предоставить доказательства что нынешние условия не подходят для качественного воспитания всех детей. Для постановки на учёт понадобится собрать такой пакет документов на субсидию:

  • удостоверение личности;
  • справка, выданная по месту проживания;
  • удостоверение многодетной семьи;
  • свидетельство о браке;
  • свидетельства о рождении всех несовершеннолетних детей;
  • документы, которые подтверждают статус малоимущей семьи.

Понадобится документация на уже имеющееся жильё, а также иные документы, требуемые региональным законодательством.

После проверки предоставленной информации комиссия вынесет решение о необходимости улучшения условий. Если возникают какие-либо вопросы, семье могут отказать в постановке на учет.

Если семья считает полученное решение неправомерным, имеет смысл обжаловать его в суде.

Сбор и оформление документов

После постановки на учет нужно собрать все необходимые документы для получения субсидии:

  • копии паспортов всех совершеннолетних членов семьи (все страницы);
  • копии свидетельств о рождении;
  • выписка из домовой книги (должна быть заверена Федеральной миграционной службой);
  • разрешение на индивидуальное строительство;
  • копия документа, подтверждающего возможность использования участка под строительство (свидетельство или договор аренды);
  • вся необходимая техническая документация.

Рекомендуем вам также прочитать о том, как оформить субсидию на жилье в этой статье.

В список входит полная смета проведения работ, оформленная с помощью специалистов специальной организации и подробная схема застройки участка.

К пакету документов прилагают разрешения на обработку персональной информации от всех членов семьи. За детей до 14 лет согласие подписывается родителем. Несовершеннолетние в возрасте от 14 лет подписывают согласие самостоятельно, но в присутствии родителей.

Написание и подача заявления

После сбора и оформления всех необходимых документов необходимо написать заявление на получение субсидии. Образцы заполнения можно найти в жилищном комитете либо в многофункциональном центре. К заявлению нужно приложить весь пакет документации. Подача неполной либо недостоверной документации приведёт к отказу в выдаче субсидии.

Кому положена субсидия на жилье читайте тут.

Документы на предоставление субсидии могут быть поданы не только в бумажном, но и в электронном виде.

Куда обращаться

Собранные документы подаются в жилищный отдел при местной администрации. Оттуда они будут переданы в региональный Департамент строительства. Там будет принято окончательное решение, после чего рассчитывается сумма субсидии.

Решение о выделении субсидии должно быть принято в срок от 10 до 30 дней. В случае необоснованного отказа или обнаруженных ошибок в документах пересдача производится в любое время.

Когда назначается и можно ли ускорить процесс

Если решение местной администрации будет положительным, представитель комиссии должен уведомить семью в течение 5 рабочих дней. Через 10 дней семье выдаётся свидетельство, подтверждающее право на льготу. Далее выдаётся специальный сертификат на получение государственной помощи. Деньги в установленный срок переводятся на специальный счёт в банке.
В некоторых случаях ускорить продвижение в очереди поможет использование программы «Жилищный шаг». Она предназначена для семей, которые не имеют возможности получить ипотечный кредит.

Читайте также как получить субсидию на погашение ипотечного кредита в данном материале.

В некоторых случаях ускорить процесс получения средств на строительство дома поможет отдельная субсидия. Она выделяется жилищным отделом местной администрации.

Субсидия на строительство собственного дома — это реальный способ для многодетной семьи решить проблему с жильём. Это частичная компенсация, позволяющая уменьшить общую сумму расходов. В каждом из субъектов РФ максимальная сумма и условия её получения различаются.

Льготы многодетным на строительство