Оглавление:

Субсидия Молодым семьям ХМАО

Описание: МЫ НЕ ОРГАНИЗАЦИЯ И НЕ ПОЛИТИЧЕСКАЯ ПАРТИЯ!
Мы обычные молодые семьи,участники программы «Доступное жилье молодым».
Цель данной группы: Показать полностью… объединяя всех участников программы «Улучшение жилищных условий населения ХМАО-Югры» подпрограммы «Доступное жилье молодым», достучаться до властей округа и власти РФ, чтобы те в свою очередь поспособствовали решению проблемы касаемо затяжной реализации данной программы,а именно снижением финансирования,исключения участников из списка на получение субсидии,и других многочисленным нюансов, связанных с недоработкой программы.
МЫ НЕ ПРОСИМ ПОДАЧКИ ОТ ГОСУДАРСТВА,МЫ ТРЕБУЕМ ВЫПОЛНИТЬ ПЕРЕД НАМИ СВОИ ОБЯЗАТЕЛЬСТВА.

*КРАТКОЕ СОДЕРЖАНИЕ СТЕНЫ ГРУППЫ. ВСЕ ПРОИЗОШЕДШИЕ СОБЫТИЯ: https://vk.com/wall-157025688_5859

411 записей ко всем записям

Выплаты субсидий на сегодняшний день считаю ПОЛНОСТЬЮ не эффективными, это пыль в глаза очередников.
Любой чиновник боится общественной огласки проблем в своём регионе, чтобы пробить эту стену нам нужен резонанс на TV и причём не на местном… Показать полностью…
Пытаюсь составить письмо для отправки вот сюда: http://www.besogontv.ru/feedback/
и сюда: https://vk.com/nm
Пишите мне в личку ( Станислав https://vk.com/id86301724 ), грамотно составляйте свою историю (без оскорблений и дискредитации нашего правительства, просто такое письмо точно не пропустят ), а я буду добавлять к письму.
Указывайте в подписи дату постановки в очередь (также дату исключения по достижении 36 лет ) и количество детей.
Данное письмо будет отправляться каждый понедельник, и продолжать собирать истории участников ипотечных программ, нас таких десятки тысяч человек, и это не считая исключенных по достижению возраста 36 лет с момента начала не эффективности работы программы связанной с финансированием субсидий.
НЕ ЛЕНИТЕСЬ ОЗНАКОМИТЬСЯ С ПИСЬМОМ, каждая Ваша история добавляет вес к значимости Нашей с Вами проблемы. Пусть большинство банальны и похожи, но любая история имеет место быть.

С Уважением .
Ипотечник с 11.04.2013 г.
Двое детей
Выплатить обещались, как и всем, в течении 2-3 лет.

Социальная ипотека в Югре и Ханты-Мансийске (ХМАО) в 2018 году

Социальная ипотека в регионах Социальная ипотека в Югре и Ханты-Мансийске (ХМАО) в 2018 году

Социальная ипотека в Югре и Ханты-Мансийске (ХМАО) основывается на положениях Закона Ханты-Мансийского автономного округа — Югры от 6 июля 2005 г. N 57-оз «О регулировании отдельных жилищных отношений в Ханты-Мансийском автономном округе — Югре», в дальнейшем по тексту – Закон N 57-оз.

Статьей 5 Закона N 57-оз предусмотрено предоставление субсидий гражданам, нуждающимся в улучшении жилищных условий и приобретающим в собственность жилые помещения на территории автономного округа, соответствующие санитарно-техническим требованиям и пригодные для постоянного проживания, расположенные на земельных участках, относящихся к зонам жилой застройки, за исключением садовых, огородных и дачных участков, из бюджета автономного округа на компенсацию части процентной ставки в случаях:

  1. заключения кредитного договора с кредитным учреждением на получение целевых денежных средств в связи с приобретением жилого помещения на территории автономного округа;
  2. заключения договора о покупке, строительстве жилого помещения на территории автономного округа с рассрочкой платежа.

Указанным гражданам также могут предоставляться субсидии на оплату первоначального взноса в связи с заключением договоров покупки, строительства жилых помещений на территории автономного округа.

Размер и порядок предоставления компенсации части процентной ставки, а также субсидий на оплату первоначального взноса устанавливаются целевой программой автономного округа и иными нормативными правовыми актами автономного округа.

Накопительная ипотека в Ханты-Мансийском автономном округе – Югре

Накопительная ипотека в Ханты-Мансийском автономном округе – Югре реализуется в соответствии с Порядком реализации мероприятия «Предоставление социальной выплаты (доплаты) из бюджета автономного округа к накоплениям граждан (семьям) по накопительному вкладу на счетах, открытых в банке в целях приобретения (строительства) жилого помещения» (в дальнейшем по тексту – Порядок 15) Подпрограммы V «Обеспечение мерами государственной поддержки по улучшению жилищных условий отдельных категорий граждан» государственной программы Ханты-Мансийского автономного округа – Югры «Обеспечение доступным и комфортным жильем жителей Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в 2014 – 2020 годах», утвержденной постановлением Правительства ХМАО от 9 октября 2013 года N 408-п.

Категории граждан, которые могут открыть вклады в кредитных организациях с целью накопления денежных средств для последующего приобретения или строительства жилья установлены пунктом 1 Порядка 15.

Указанные граждане осуществляют накопление средств на первоначальный взнос для приобретения или строительства жилья в течение фиксированного срока от 1 до 6 лет на целевых счетах, открытых в банках, с учетом положений пункта 16 Порядка 15.

  • «16. Для участия в мероприятии проживающим на территории автономного округа признается заявитель, имеющий место жительства на территории автономного округа в течение 15 лет совокупно, включая период накопления денежных средств на счете в банке».

В течение срока действия договора накопительного вклада ежемесячно формируются бюджетные обязательства автономного округа по предоставлению социальной выплаты (доплаты) в размере 50 % от суммы внесенных гражданином на вклад денежных средств за календарный месяц в соответствии с договором вклада, но не свыше предельного размера социальной выплаты за календарный месяц, равного 12500 рублей.

Предельный совокупный размер социальной выплаты за период накопления не может превышать 450000 рублей.

При этом минимальный взнос гражданина в целях начисления социальной выплаты (доплаты) должен составлять не менее 6250 рублей в месяц. Максимальный ежемесячный взнос участника не ограничен.

Целевое использование гражданином социальной выплаты подтверждается государственной регистрацией его права собственности на приобретенное жилье.

В рамках государственной программы Ханты-Мансийского автономного округа — Югры «Обеспечение доступным и комфортным жильем жителей Ханты-Мансийского автономного округа — Югры в 2018 — 2025 годах и на период до 2030 года», утвержденной Постановлением Правительства Ханты-Мансийского автономного округа – Югры от 9 октября 2013 г. N 408-п, действует Мероприятие 4.15 «Предоставление социальной выплаты (доплаты) из бюджета Ханты-Мансийского автономного округа — Югры к накоплениям граждан (семей) по накопительному вкладу на счетах, открытых в банке в целях приобретения (строительства) жилого помещения» предусматривает предоставление социальной выплаты (доплаты) из бюджета автономного округа к накоплениям граждан (семей) по накопительному вкладу на счетах, открытых в банке в целях приобретения (строительства) жилого помещения, отдельным категориям граждан, нуждающимся в улучшении жилищных условий, постоянно проживающим на территории Ханты-Мансийского автономного округа — Югры не менее пятнадцати лет, включая период накопления денежных средств на счете в банке, заключившим договоры социальной выплаты до 31 декабря 2017 года, в порядке и на условиях, установленных порядком реализации мероприятия «Предоставление социальной выплаты (доплаты) из бюджета автономного округа к накоплениям граждан (семьям) по накопительному вкладу на счетах, открытых в банке в целях приобретения (строительства) жилого помещения» подпрограммы V «Обеспечение мерами государственной поддержки по улучшению жилищных условий отдельных категорий граждан» государственной программы «Обеспечение доступным и комфортным жильем жителей Ханты-Мансийского автономного округа — Югры в 2016 — 2020 годах».

Социальная ипотека для многодетных семей Ханты-Мансийского автономного округа – Югры

Социальная ипотека для многодетных семей Ханты-Мансийского автономного округа – Югры реализуется в соответствии с Порядком предоставления семьям, имеющим трех и более детей и невысокий уровень дохода, а также семьям, имеющим детей-инвалидов, субсидии на погашение задолженности по полученным до 31 декабря 2013 года ипотечным жилищным кредитам с компенсацией части процентной ставки за счет средств бюджета автономного округа (Приложение 8 к государственной программе Ханты-Мансийского автономного округа — Югры «Обеспечение доступным и комфортным жильем жителей Ханты-Мансийского автономного округа — Югры в 2018 — 2025 годах и на период до 2030 года», утвержденной постановлением Правительства ХМАО от 9 октября 2013 года N 408-п).

Правила и условия предоставления указанной субсидии установлены пунктом 1 Порядка 16. При этом невысоким уровнем дохода для семей, имеющих 3-х и более детей, является доход, не превышающий 2,7 прожиточного минимума в среднем на каждого члена семьи за каждый месяц календарного года, предшествующего обращению.

Субсидия предоставляется в размере, рассчитанном по формуле:

С = К x 12 м 2 x РсЖ, где:

С — размер субсидии;

К — количество детей в семье из числа детей, входящих в состав семьи до исключения из единого списка участников мероприятия «Обеспечение жильем молодых семей, признанных до 31 декабря 2013 года участниками программы» государственной программы или единого списка участников подпрограммы «Доступное жилье молодым» целевой программы Ханты-Мансийского автономного округа — Югры «Улучшение жилищных условий населения Ханты-Мансийского автономного округа — Югры на 2011 — 2013 годы и на период до 2015 года» в связи с достижением возраста 36 лет;

РсЖ — средняя рыночная стоимость 1 м 2 общей площади жилья по автономному округу, установленная уполномоченным федеральным органом исполнительной власти.

Смотрите так же:  Заявление на открытие личного кабинета в налоговой бланк

Размер субсидии определяется на дату принятия решения о предоставлении субсидии и не может превышать остаток задолженности по кредиту.

Ипотека с материнским капиталом

Ипотечный кредит с привлечением средств материнского капитала в качестве первоначального взноса является для кредитных организаций одним из стандартных банковских продуктов.

Как известно, часть 6 статьи 10 Федерального закона от 29 декабря 2006 года № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» предусматривает направление средств материнского семейного капитала (МСК) на уплату первоначального взноса по кредиту (займу) и на погашение основного долга и уплату процентов по кредитам или займам на приобретение (строительство) жилого помещения, включая ипотечные кредиты.

Направление средств МСК на уплату первоначального взноса при получении ипотечного кредита, а также на погашение основного долга и уплату процентов по ипотечному кредиту на приобретение или строительство жилья регламентируют Правила направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, утвержденные Постановлением Правительства РФ от 12 декабря 2007 г. N 862.

Учёт лиц, имеющих право на материнский капитал, и выдачу соответствующих сертификатов осуществляет Пенсионный фонд РФ и его территориальные органы.

Югорская ипотека рушит семьи

Разрекламированная программа ХМАО по доступному жилью молодым семьям доживает последние дни — в ближайшие месяцы её заменит новый проект, рассчитанный на шесть лет и куда более жестокий. Приём заявок на участие в старом — уже давно остановлен, что должно стабилизировать ситуацию. Однако непосредственные участники — молодые югорские семьи, на ровном месте обманутые правительством, говорят о крахе надежд. Субсидии на жильё идут с запозданием, суды, отработав методику на первых обратившихся, поставили на конвейер отказы по восстановлению в очередях, губернатор продолжает сидеть, сложа руки, а полный игнор проблемы со стороны властей подталкивает югорчан на поистине отчаянные меры. Что думает о ситуации с очередниками глава региона, почему десятки тысяч югорских семей рискуют вот-вот развалиться и сколько лет потребуется властям ХМАО на выполнение своих обязательств — в материале «URA.Ru».

Одна из «блестящих» визитных карточек Югры прошлых лет, проект, сделавший имя региону, доживает свои последние дни. Речь идёт о мощной программе улучшения жилищных условий жителей ХМАО и её довеске, подпрограмме «Доступное жилье молодым», предоставляющей семьям до 35 лет право на получение ряда льгот и субсидий (в частности, компенсацию процентной ставки и субсидии на детей, в общей сложности — около 2 млн рублей чистыми деньгами) при покупке жилья в ипотеку. Вернее сказать в прошлом времени — предоставлявшей: с 8 июня текущего года приём заявок на участие в программе полностью остановлен, с 2014 года она, по сути, прекратит своё действие полностью. Пока же в недрах профильного департамента правительства полным ходом куётся проект новой государственной программы по строительству жилья и улучшению жилищных условий. Она, как отмечают чиновники, несколько поменяет принцип выдачи субсидий и общие объёмы средств, на которые может рассчитывать молодая семья.

Основным условием участия в программе выступал возраст членов семьи до 35 лет. Схема была простая: семья, собравшая необходимые документы, обращалась в Ипотечное агентство Югры, получала там уведомление о постановке в очередь на получение субсидии, брала кредит на квартиру и ожидала получения господдержки. В идеале. Однако в апреле 2011 года в законопроект были внесены поправки, изменившие систему на корню: граждане лишались права получения субсидий на детей, если хотя бы одному из членов семьи к моменту выделения средств исполнится 36 лет. Надо ли говорить о том, что к моменту закрытия приёма заявлений об участии в программе число претендентов перевалило за 43 тысячи человек? При этом большая их часть — от 27 до 30 тысяч человек по разным данным — встала на учёт уже после принятия злополучного постановления 2011 года.

Проблема проявилась только в начале текущего года, когда первые «отказники», перешагнувшие 36-летний рубеж, получили уведомления о выводе из очереди и потере права на получение средств. Югорский Интернет взорвался: практически на любом форуме и социальной сети можно найти тысячи сообщений о надувательстве со стороны властей округа, неадекватного поведения чиновников Ипотечного агентства Югры и вариантах решения проблемы. «URA.Ru» уже сообщало об этом в марте. Округ попытался было вяло успокоить народные массы, пообещав новую программу и обеспечение старых обязательств, однако котёл общественного возмущения продолжает кипеть и по сей день.

Среди мер, предпринятых властью для решения проблемы, можно отметить разве что выделение в апреле 2013 года 1,27 млрд рублей, которые пошли на выплату обещанных субсидий молодым семьям. Их в общей сложности в текущем году получат около 1500 семей, вставших на учёт до апреля 2011 года. Финансирование разбито помесячно: к примеру, на октябрь предусмотрен 201 млн рублей (субсидии для 319 семей, согласно заявления Ипотечного агентства), на ноябрь — ещё столько же. В декабре финансирования уже нет, о дальнейших планах по выделению средств на обязательства по «Доступному жилью молодым» не известно практически ничего.

Несмотря на всё это у югорчан сегодня остаётся, по сути, один вопрос: что будет с теми гражданами, которые встали на учёт после апреля 2011 года и уже успели приобрести в кредит квартиры, понадеявшись на господдержку, а в итоге были исключены из очереди? «URA.Ru» связалось с рядом активистов создаваемого в Сургуте движения «Мы правы!», пытающегося добиться справедливости со стороны властей, и попросило оценить, как изменилась ситуация за последние полгода. Ответы неутешительны.

К примеру, сургутянин Владимир Нецветаев, которому в мае текущего года уже успело исполниться 36 лет, заявляет, что за прошедшее время ситуация если и изменилась, то только в худшую сторону. «Весной людям, исключённым из программы по достижению предельного возраста, ещё как-то удавалось выигрывать у Ипотечного агентства суды и отстаивать свои права. С недавнего времени всё изменилось: сейчас абсолютно чёткая установка сверху на то, что агентство безапелляционно выигрывает все процессы. Ни один из последних процессов не закончился в пользу граждан», — рассказывает «отказник».

Нецветаев подчёркивает: губернатор Наталья Комарова лично высказалась на тему исключения югорчан из очереди по достижению предельного возраста, отметив несправедливость ситуации. «Ну да, она высказалась. Но с того момента округ не предпринял абсолютно ничего, чтобы хоть как-то отрегулировать сложившееся положение. Людей как продолжали выкидывать из очереди, так и продолжают, суды как отказывали в восстановлении, так и отказывают», — рассказывает активист.

Он также поясняет, что 1,27 млрд, выделенные властями на финансирование обязательств по программе доступного жилья, сегодня идут на выплаты семьям, вступившим в программу до 2011 года. «Сейчас средства получают те, кто встал на учёт в марте 2010 года, те люди, что не зависят от сроков. Их там в общей сложности около 13 тысяч человек. И пока 2010 год не будет закрыт, вторая очередь — из тех, кто может быть исключён по достижению 36 лет, — никаких денег получать не будет. И сделать с этим нельзя ровным счётом ничего», — добавляет Нецветаев.

Сургутянин подчёркивает, что при таких темпах финансирования — 1 500 семей за 1,27 млрд — выплата субсидий по 2010 году растянется на 9-10 лет. «Надо понимать, что в ипотеку и программу вступали люди с неким стабильным доходом и устоявшейся жизнью, в возрасте в районе 30 лет. За те годы, пока будут финансироваться обязательства по 2010 году, мы придём к тому, что из очереди в 30 тысяч человек за 5-6 ближайших лет будут исключены все поголовно. Тем более при такой позиции судов», — резюмирует Нецветаев.

Впрочем, судебная власть, по всей видимости, сделать также ничего не может. Жительница Мегиона Светлана, ставшая одной из первых жертв правительственных решений — в программу вступила в 2011 году, в 2012 году, несмотря на все заверения, её семья из очереди была исключена, — в своё время выиграла и первый суд с Ипотечным агентством. В очередь семью вернули, однако женщина не рассчитывает на получение средств. «Да, нас вернули в очередь, но денег мы не получим — нам откажут в выделении средств на тех же основаниях, когда подойдёт наше время. Никаких вариантов тут нет», — рассказывает Светлана, добавляя, что именно на примере её дела Ипотечное агентство Югры научилось столь мастерски отбиваться от собственных клиентов.

Интересно, что мегионская семья всё же нашла выход из положения, правда, крайне неоднозначный. «Мы с мужем готовы подать на развод, у меня ещё есть время до 36 лет, если это поможет получить средства на детей мне как матери-одиночке. Но тут есть множество нюансов: квартира уже куплена, половина её прописана на мужа, далеко не факт, что это может получиться», — отмечает она. Нельзя не заметить, что данный способ, в случае соответствия возрастным ограничениям, вполне может своеобразным ноу-хау для югорских семей, попавших в ипотечную кабалу под уговоры правительства. По сути, нужен лишь один удачный прецедент, и окружная статистика разводов может одномоментно подскочить на 20-30 тысяч случаев.

Последней надеждой обманутых государством граждан остаётся создаваемое в Сургуте общественное движение «Мы правы!», объединяющее в себе всех, кто так или иначе пострадал от жилищной политики властей. Правда, с ним случился небольшой затор: предполагалось, что движение начнёт действовать к середине года, однако документы были поданы с ошибками. Владимир Нецветаев как один из основоположников организации рассказывает, что сентябре заявка была подана вновь. «В течение 45 дней она будет рассматриваться, надеемся, что на этот раз обошлось без недочётов», — рассказывает будущий общественник. И добавляет: на первое время у движения уже есть план действий: активисты «Мы правы!» и пострадавшие готовят массированную атаку окружные суды с требованием возвращения права участия в очёреди за окружными деньгами. Для начала — 40-50 исков одновременно.

Смотрите так же:  Налог на имущество для юр лиц в 2018 году

Программа ипотечного кредитования для бюджетников

Работники бюджетной сферы, как правило, обладают более низким уровнем доходов по сравнению с сотрудниками коммерческих организаций. Это снижает их возможность приобретения собственного жилья, даже в рамках ипотечного кредитования.

При выдаче займов банки, прежде всего, руководствуются степенью платёжеспособности заёмщика. На выплату кредита у него должно уходить не более 40% от дохода. Учитывая сегодняшние цены в больших городах, работник бюджетной организации вряд ли себе позволит купить ипотечное жильё на стандартных условиях, выдвигаемых современными банками. Единственным решением данной проблемы становится льготная ипотека для бюджетников.

Особенности программ льготного кредитования бюджетников в 2018 году

В текущем году в рамках социальной ипотеки разработан ряд федеральных программ, ориентированных на конкретные категории граждан, в число которых попадают и работники бюджетной сферы. Меры поддержки данным категориям населения иногда предлагают и местные органы власти в рамках областных, городских и краевых программ. Оформить ипотеку на льготных условиях вправе:

Данные категории граждан, работающие в бюджетной сфере, могут рассчитывать на следующие льготы:

  • частичное возмещение стоимости жилья из бюджетных средств;
  • пониженные процентные ставки при оформлении социальной ипотеки.

Эти условия обеспечиваются средствами федерального и местного бюджетов, а также частично за счёт прибыли банков и ресурсов АИЖК.

Также будут действовать особые программы поддержки и на региональном уровне, финансируемые местными структурами.

Условия для получения льготного займа

Социальная ипотека предоставляется работникам бюджетной сферы в рамках реализации государственной жилищной программы. Получить льготы и субсидии могут только бюджетники, нуждающиеся в улучшении жилищных условий. Таковыми считаются:

  • бюджетные работники, проживающие всей семьей на одной жилплощади с близкими родственниками;
  • бюджетники, проживающие в коммунальной или съёмной квартире, не имеющие другой личной жилплощади;
  • работники бюджетной сферы, проживающие в стеснённых условиях (менее 14 кв. м на каждого члена семьи) или в не отвечающем общим требованиям помещении;

Социальная ипотека в основном направлена на мотивацию и стимулирование персонала к работе в бюджетных структурах. При этом одним из условий для заёмщика выдвигается требование отработать определенный срок в бюджетной сфере. Иначе ему придётся возвратить часть или всю сумму субсидии.

Социальная поддержка бюджетникам реализуется в следующих направлениях:

  • продажа первичного жилья по себестоимости (квартиры, выкупленные государством у застройщика);
  • выдача ипотеки на льготных условиях;
  • предоставление субсидии, которую можно использовать для внесения первоначального взноса, частичного погашения процентов или тела ипотечного кредита.

Льготный пакет зависит от профессии будущего заёмщика. В зависимости от этого фактора могут быть предложены различные варианты льготного кредитования.

Существует несколько госпрограмм, участникам которых выдаются особые сертификаты на получение денежной субсидии. Размер субсидии в 2018 году должен составить не менее 30% от стоимости покупаемого объекта недвижимости. Если в семье имеются дети, то минимальный размер субсидии составит как минимум 35%. Окончательная сумма обусловлена регионом проживания, стоимостью квадратного метра и количеством детей в семье.

Льготная ипотека для молодых учителей

При покупке ипотечного жилья помощь молодым учителям оказывает АИЖК. Право на получение льготных условий фиксируется в специальном сертификате. Местные органы власти совместно с региональным управлением образования составляют списки участников госпрограммы.

Потенциальный кандидат должен предварительно написать соответствующее заявление для участия в программе.

При этом имеются следующие ограничения:

  • Получить ипотеку на льготных условиях вправе только учителя в возрасте до 35 лет.
  • Потенциальный заёмщик должен работать в государственном образовательном учреждении.
  • Стаж работы кандидата должен быть не менее трёх лет.

Льготы для молодых учителей включают значительное снижение ставки по банковскому кредиту и сокращение размера первоначального взноса. Если потенциальные кандидаты являются супругами, то участником программы может стать только один из них. Максимальная сумма средств, допустимая для привлечения в рамках льготной программы — 11 миллионов рублей. Подобный социальный кредит может быть предоставлен всего один раз.

Социальная ипотека для молодых ученых

Дополнительное преимущество ипотеки для молодых учёных — возможность переезда в другой, более благоприятный для жизни регион. Это значит, что работники научной сферы вправе выбирать новое место жительства по своему желанию. На предоставление подобных условий не влияет пол, семейное положение или наличие детей.

Чтобы получить сертификат участника программы, кандидату нужно обратиться с заявлением по месту работы. Далее списки претендентов передаются в Академию наук, и там уже, исходя из объёмов выделенных правительством средств, формируются окончательные списки участников госпрограммы.

Важное условие получения данного сертификата: учёный обязан проработать в этой научной организации не менее 5 лет. Право воспользоваться социальным кредитом предоставляется однократно.

Ипотечная программа для военнослужащих и врачей

Купить жильё на льготных условиях военнослужащие смогут в рамках Накопительно-ипотечной системы (НИС). Эта программа предусматривает наполнение фонда, в задачи которого входит приобретение жилья на льготных условиях.

Средства данного фонда используются для внесения первоначального взноса и дальнейшего погашения кредита. Претендовать на эти средства могут только те военнослужащие, которые участвовали в НИС более трёх лет. На получение жилищного займа могут рассчитывать:

Возможность льготного кредита фиксируется в специальном свидетельстве. В дальнейшем документ необходимо предоставить в кредитную организацию. Для его оформления военнослужащему потребуется минимум усилий: написать рапорт командиру части. Далее процедурой будут заниматься уполномоченные лица. С готовым свидетельством можно обращаться в банк за кредитом. Срок действия документа — 6 месяцев.

Медицинские работники могут получить помощь государства, если жильё отсутствует и данный специалист является востребованным кадром.

Какие документы потребуются участнику программы?

Для оформления льготной ипотеки в 2018 году заёмщику — работнику бюджетной организации — понадобится собрать и предоставить в банк пакет следующих документов:

  • заявление;
  • копию паспорта заёмщика и всех членов семьи;
  • копию свидетельств о рождении детей;
  • договор ипотеки с графиком платежей (оригинал и копия);
  • свидетельство о нахождении на учёте в налоговой организации (оригинал и копия);
  • выписку из домовой книги;
  • справку о составе семьи;
  • договор купли-продажи жилья (оригинал и копию);
  • свидетельство о государственной регистрации права собственности на недвижимость (оригинал и копия);
  • выписку из ЕГРП на покупаемое жилье;
  • реквизиты лицевого счёта в банке;
  • справку об отсутствии задолженностей перед кредитором;
  • копию трудовой книжки, заверенной работодателем;
  • справку с места работы о зарплате и сроке работы в данной организации.

Сбербанк: ипотека бюджетникам в 2018 году

Сбербанк России задействован в реализации всех госпрограмм. В текущем году главный банк РФ предлагает молодым учителям льготную процентную ставку – от 9,5%. Часть суммы ежегодно возвращается в виде компенсации. Для оплаты первоначального взноса педагоги могут воспользоваться субсидией в размере 20% от стоимости жилья (но не более 20% от ипотеки).

Сбербанк предлагает особые условия кредита и для военных. Допускается приобретение первичного или вторичного жилья. Ипотечный кредит предоставляется данной категории заёмщиков по выгодной процентной ставке — от 9,5%. При этом необязательно оформлять страховку жизни и здоровья. Максимальный срок кредитования — 20 или 30 лет (в зависимости от выбранной программы). Предусматривается возрастное ограничение: на момент окончания кредитных отношений заёмщику должно исполниться не более 45 лет.

Преимущества работы со Сбербанком:

  • наиболее лояльные условия;
  • сравнительно низкая процентная ставка;
  • отсутствие дополнительных комиссий по займу.

Получить ипотеку на льготных условиях бюджетники смогут также в Банке Москвы, Мособлбанке. Здесь для данных категорий граждан в 2018 году предусматривается предоставление ипотеки с пониженными процентными ставками и уменьшенным размером первоначального взноса, который можно будет оплатить средствами субсидии.

Видео: Говорим о социальной ипотеке

В РФ проблема покупки собственной жилплощади бюджетниками стоит достаточно остро. Государство, заботясь о нуждающихся категориях граждан, разрабатывает реальные программы по оформлению ипотеки на льготных условиях, помогая, таким образом, тысячам семей приобрести собственное жильё. Кроме пользы работникам бюджетной сферы, социальная ипотека также рассматривается как стимулирующий фактор для развития строительства жилья, ориентированного на иные льготные категории граждан РФ.

Программа Молодая семья в Ханты-Мансийском округе

В большинстве субъектов РФ действует программа под общим наименованием «Молодая семья». В ней принимает участие и Ханты-Мансийский автономный округ (ХМАО — Югра).

Цель программы — помочь молодым семьям, которые в этом нуждаются, улучшить жилищные условия. Помощь предоставляется в виде целевой единовременной денежной выплаты из госбюджета.

  • В 2016 г. программа исправно функционировала. На нее было выделено 15,6 млн. и 106,1 млн. руб. соответственно из федерального и окружного бюджетов. Всего выплату получили 137 семей.
  • Однако всего по состоянию на октябрь 2016 года в улучшении жилищных условий в ХМАО нуждалась 30 571 молодая семья.

Задача программы — уменьшить количество молодых семей, не обеспеченных жильем, а также поспособствовать рождению в них детей (семьям с детьми социальная выплата предоставляется в более высоком размере).

Жилищные программы для молодых семей в ХМАО

Комплексная программа помощи молодым семьям в ХМАО состоит из трех частей — федеральной, окружной и муниципальных. В муниципальных образованиях действуют свои местные документы, которые дополняют и развивают федеральную программу. Все эти части работают совместно, для участия в них претенденты пишут одно заявление.

  • На федеральном уровне действует инициатива «Обеспечение жильем молодых семей», входящая в состав госпрограммы «Жилище» на 2015-2020 гг. Основной документ — постановление № 889 от 25.08.2015.
  • На окружном уровне актуальны одновременно два мероприятия:
    • «Улучшение жилищных условий молодых семей в соответствии с федеральной целевой программой «Жилище» на 2015-2020 гг.»;
    • «Обеспечение жильем молодых семей, признанных до 31.12.2013 г. участниками подпрограмм».

    Они действуют в рамках региональной программы «Обеспечение доступным и комфортным жильем жителей ХМАО — Югры в 2016-2020 годах», утвержденной Постановлением № 408-п от 09.10.2013.

  • На муниципальных уровнях действует ряд дополнительных документов, актуальных для определенного муниципального района или города. К примеру, в административном центре ХМАО — Ханты-Мансийске — реализуется мероприятие «Улучшение жилищных условий молодых семей в соответствии с федеральной целевой программой «Жилище», утвержденное Постановлением городской администрации № 1385 от 30.10.2013.
Смотрите так же:  Налог на недвижимость с 2018 года льготы

Кто имеет право на получение субсидии (условия участия)

Стать участником программы может молодая семья, в которой один из супругов (одинокий родитель) является гражданином РФ. Если оба супруга — россияне, участвовать может пара без детей. Если только один из супругов имеет российское гражданство, в семье должен быть минимум один ребенок. Под молодой подразумевается семья, где возраст каждого взрослого находится в пределах 18-35 лет включительно.

Другие условия, позволяющие претендовать на субсидию:

  • Наличие достаточного заработка, позволяющего выплачивать кредит, или сбережений для оплаты той часто договора, которую не перекроет денежная субсидия. Иными словами, подразумевается, что заявители обязаны вложить в свое новое жилье дополнительно собственные или заемные средства.
  • Нуждаемость в улучшении жилищных условий.
  • Срок совокупного проживания каждого из супругов (одинокого родителя) на территории ХМАО должен составлять не менее 15 лет (можно с перерывами).
  • Денежная выплата выдается, если семья не получала ее никогда ранее. Учитываются все госпрограммы помощи молодежи в любом из регионов России.
  • Соцвыплату можно получить, только если в течение последних 5 лет семья намеренно не ухудшала свои жилищные условия.

В каком размере предоставляется социальная выплата

Выплата предоставляется в размере, частично покрывающем нужды заявителей на покупку/строительство жилья. Размер соцвыплаты высчитывается в процентах от расчетной стоимости жилья (а не фактической, указываемой в договоре купли-продажи) и составляет:

  • 30% — для бездетных пар;
  • 35% — для неполных семей и полных хотя бы с одним ребенком;
  • +5% — дополнительная выплата для тех, кто получил свидетельство на субсидию, и в течение срока действия документа в семье родился ребенок.
  • Выплата предоставляется в размере, не большем остатка по кредиту или паевому взносу (если она будет потрачена на эти нужды).

Расчетная стоимость жилья вычисляется таким образом:

  • Берется нормативная площадь жилища для семьи обозначенной численности. Она составляет для семьи из 2-х человек — 42 м², и на каждого члена семьи из 3-х и более человек — по 18 м².
  • Полученная суммарная площадь перемножается на нормативную стоимость квадратного метра жилья в муниципальном образовании. Эта стоимость не может превышать среднерыночную стоимость 1 м² жилой площади в ХМАО. Последняя во 2-м квартале 2017 г. составляет 42 373 руб. (приказ № 708/пр от 13.04.2017.).

Средства на ее финансирование выделяются согласно установленной пропорции из федерального, окружного и муниципального бюджетов.

Куда обращаться по программе «Молодая семья» в Ханты-Мансийске и ХМАО — Югре

Ответственным за прием документов и рассмотрение заявления является орган местного самоуправления. Обращаться нужно в жилищный отдел при районной администрации по месту жительства. Можно подавать документы через многофункциональный центр (МФЦ). Адреса, по которым следует обращаться, и время приема можно посмотреть ниже:

  • Уточнить, в какой кабинет подавать документы при администрации жителям Ханты-Мансийска можно по телефону приемной — ссылка.
  • Жителям муниципальных образований можно перейти на страницу своего города или района на сайте региональной администрации.
  • Для тех, кто будет подавать документы через МФЦ — адреса и телефоны офисов МФЦ здесь.

Как использовать субсидию по программе «Молодая семья»

Сумма, выделенная в рамках господдержки, перечисляется на специальный банковский счет. Использовать деньги можно на такие нужны:

  • Покупка жилья.
  • Оплата работ по строительству индивидуального жилого дома.
  • Внесение первого взноса по кредиту или займу на жилье.
  • Оплата ранее полученного жилищного кредита.
  • Последний паевой взнос для участников жилищного кооператива.

Вкладывать деньги разрешается только в жилье, находящееся на территории ХМАО. Частный дом разрешается строить только на участках, относящихся к зонам жилой застройки.

В ХМАО дают субсидии на детей, если ипотека на первичку

ХМАО. Форум многодетных родителей

ХМАО ⇒ В ХМАО дают субсидии на детей, если ипотека на первичку

Сообщение Людочка » 26 мар 2010, 09:18

Сообщение Индигирка » 26 мар 2010, 10:14

Сообщение Людочка » 26 мар 2010, 12:14

Сообщение Индигирка » 26 мар 2010, 16:10

Участник форума Сообщений в теме: 1 Всего сообщений: 513 Зарегистрирован: 24.10.2009 Сыновей: 3 Дочерей: 3 Приёмные дети: нет Вероиспов.: православное Образов.: среднее Профессия: пенсионер по старости Многод.организация: не состою Откуда: Нефтеюганск

Ипотека в банках Ханты-Мансийска на 2018 год

  • Первоначальный взнос от 15%
  • Первичный рынок жилья
  • Залог приобретаемого имущества
  • Требуется страхование

Заполните заявку онлайн без посещения офиса. Узнайте решение банка сразу после заполнения заявки

  • Первоначальный взнос от 10%
  • Первичный рынок жилья, вторичный рынок жилья
  • Залог приобретаемого имущества
  • Требуется страхование

  • Первоначальный взнос от 10%
  • Первичный рынок жилья, вторичный рынок жилья
  • Залог приобретаемого имущества
  • Требуется страхование

  • Первоначальный взнос от 20%
  • Первичный рынок жилья
  • Залог приобретаемого имущества
  • Требуется страхование

  • Первоначальный взнос от 10%
  • Первичный рынок жилья, загородная недвижимость
  • Залог приобретаемого имущества
  • Требуется страхование

  • Первоначальный взнос от 15%
  • Первичный рынок жилья
  • Залог приобретаемого и имеющегося имущества
  • Требуется страхование

Ипотека без подтверждения доходов и трудовой занятости, без комиссий. Льготные условия кредитования для молодых семей.

  • Первоначальный взнос от 50%
  • Первичный рынок жилья
  • Требуется страхование

  • Любой первоначальный взнос
  • Загородная недвижимость
  • Залог имеющегося имущества
  • Требуется страхование

Оформите ипотеку под низкий процент кредитования на строительство частного дома, который позволит не тратить время на накопление средств и приступить к успешной реализации своей мечты.

  • Первоначальный взнос от 15%
  • Первичный рынок жилья
  • Залог приобретаемого и имеющегося имущества
  • Требуется страхование

Для подачи заявки на кредит достаточно предъявить паспорт и заполнить заявление-анкету.

  • Первоначальный взнос от 20%
  • Первичный рынок жилья, вторичный рынок жилья
  • Залог приобретаемого имущества
  • Требуется страхование
  • Ипотека по стандарту АИЖК

  • Первоначальный взнос от 10%
  • Первичный рынок жилья
  • Залог приобретаемого имущества
  • Требуется страхование

Приезжать в банк не придется — заполните анкету в любое удобное время онлайн и получите ставку по ипотеке для программ «Новостройка» и «Квартира» ниже на 0,25%.

  • Любой первоначальный взнос
  • Первичный рынок жилья, вторичный рынок жилья
  • Требуется страхование

  • Первоначальный взнос от 15%
  • Первичный рынок жилья, вторичный рынок жилья, загородная недвижимость, земельный участок
  • Залог приобретаемого имущества
  • Требуется страхование

Ипотека без комиссий, с возможностью выбора схемы погашения кредита (аннуитетная / дифференцированная). Доступно досрочное погашение кредита без ограничений. Возможно подтверждение дохода по форме банка. Специальные условия кредитования для молодых семей.Специальные условия кредитования при использовании материнского (семейного) капитала.

  • Любой первоначальный взнос
  • Первичный рынок жилья, вторичный рынок жилья
  • Залог имеющегося имущества
  • Требуется страхование

Оформите кредит на рефинансирование единичных ипотечных кредитов, выданных в других кредитных организациях под низкий процент.

  • Любой первоначальный взнос
  • Первичный рынок жилья, вторичный рынок жилья
  • Залог приобретаемого имущества
  • Требуется страхование

  • Любой первоначальный взнос
  • Первичный рынок жилья, вторичный рынок жилья
  • Страхование не требуется

Оформите ипотеку на выгодных условиях кредитования, без обязательного договора комбинированного страхования, без дополнительных поручительств и гарантий третьих лиц, с возможностью досрочного погашения.

  • Любой первоначальный взнос
  • Первичный рынок жилья, вторичный рынок жилья, загородная недвижимость
  • Залог имеющегося имущества
  • Требуется страхование

Оформите ипоетку без первоначального взноса на приобретение готовой или строящейся квартиры в многоквартирном жилом доме или таунхаусе, индивидуального жилого дома, без первоначального взноса, оформив в залог имеющееся в собственности жилье.

Информация о ставках и условиях ипотечных продуктов в Ханты-Мансийске предоставлена банками или взята из открытых источников. Пожалуйста, уточняйте условия продуктов в отделениях банков или по телефонам справочных служб.

Ипотека на новостройки

Рассчитать, где взять выгодную ипотеку, можно при помощи независимого сервиса «Выберу.ру». Здесь вы можете ознакомиться с ипотечными программами в Ханты-Мансийске, а также узнать, сколько вам придется платить каждый месяц, если вы обратитесь в тот или иной банк. Подобрать предложения вам поможет калькулятор ипотеки в Ханты-Мансийске. По вашим параметрам, среди которых стоимость недвижимости, размер первоначального взноса и срок, в течение которого вы планируете выплатить весь кредит, он подберет несколько банков, готовых предоставить вам ипотеку. Вам останется только сравнить их программы и выбрать самую выгодную ипотеку в Ханты-Мансийске. Получить информацию об услуге и условиях, на которых она предоставляется, вы также можете, почитав отзывы клиентов банков.

Выберите ипотеку

Отзывы об ипотеке в Ханты-Мансийске

Так я не понимаю, вы снизили ставки по ипотеке или нет? СМИ во всю трубят, что ОТ 7,4% ДО 10%. https://riarealty.ru/mortgage_news/20170810/408830040.html Кто же может получить такую волшебную скидку по Читать далее.

Брали ипотеку в ноябре 2018 года, очень довольна работой девочек, Элины и Дарьи, огромное вам спасибо. 😘, побольше было бы таких сотрудников вежливых.

Ну ИИИИИИИИИИИИИИ! Рассчитали рефенансирование ипотеки, а кнопка подать заявку не активна. Почему? И как подать заявку если условия ипотеки подходит?

Льготы для хмао ипотека