Извините, но этот сайт или его страница сейчас отключены.

О причинах неработоспособности сайта Вы можете уточнить у администрации – хостинг-провайдер .masterhost, отвечающий за его поддержку, предоставляет управление услугами и доменами их владельцам.

Здесь можно ознакомиться с актуальными акциями и выгодными предложениями от .masterhost

Экспертиза недвижимости челябинск

ООО «Техническая экспертиза и оценка» — Одним из основных направлений работы является оценочная деятельность любого вида имущества.

ООО «ЭкспертПроектСтрой» — Экспертиза объектов хранения, переработки и использования растительного сырья, экспертиза объектов газораспределения и газопотребления, экспертиза зданий и сооружений, предаттестационная подготовка руководителей и специалистов по промышленной безопасности, разработка и экспертиза промышленной безопасности документации химически опасных объектов и объектов котлонадзора.

ООО НТЦ «СтандартПроект» — проектирование предприятий по хранению и переработке зерна: мельниц; элеваторов; комбикормовых заводов и цехов; зерноочистительных комплексов; семеочистительных комплексов; крупозаводов и цехов; пекарень; объектов общественного питания и переработке продуктов питания; типовых и оригинальных зернохранилищ; маслоцехов и заводов с использованием оборудования ведущих иностранных и российских фирм. Наши сотрудники готовы выполнить проект жилищного, гражданского и административно бытового назначения различной сложности.

ООО «Аудит Сервис Энергетика» — энергоаудит и внедрение энергосберегающих технологий.

Оценка недвижимости

Оценка недвижимости

Недвижимость, как правило, оценивается для целей принятия управленческих решений, для налогообложения, для разрешения имущественных споров, кредитования, наследства и других целей. Оценщики ООО «СЭО» имеют многолетнюю практику определения рыночной и иной стоимости всех видов объектов недвижимости и прав на них.

Качество оценки достигается опытом работы по оценке недвижимости и уникальной квалификацией оценщиков ООО «СЭО», которые помимо обязательного образования в области оценки имеют квалификацию инженеров-строителей, что позволяет изнутри понимать ценообразование объектов недвижимости – зданий, сооружений, объектов незавершенного строительства. Сертификация по строительно-техническим экспертным специальностям хоть и не является обязательной для проведения оценки недвижимости, но гарантирует пользователям отчетов об оценке ООО «СЭО» 100% качественный и объективный результат оценки.

Оценка объектов недвижимости

Продажа и сдача объектов недвижимости, в настоящее время, набирает популярность в нашем городе. Но, далеко не многие знают, о том, как начать действовать в случае принятия подобного решения. В первую очередь, следует обратиться в надежную компанию и заказать оценку недвижимости. Это самый верный выход при решении продать или сдать собственность, без усложнения ситуации. Представляет собой, осмотр помещения и присвоение ему адекватной стоимости, относительно положения рынка. Зачастую, при обращении, оценка объектов недвижимости проводится в короткие сроки, и по предпочтениям заказчика. В качестве непосредственного объекта принимается как жилая и нежилая собственность. По факту осмотра собственности выдается документ, об оценке стоимости недвижимости, в котором, содержится вся информация по оказанной услуге. Заказать и узнать точную информацию о стоимости оценки объектов недвижимости можно у специалистов ООО «Судебная экспертиза и оценка».

Экспертиза недвижимости челябинск

ООО «Дом оценки и экспертизы» предоставляет услуги по оценке недвижимого имущества, бизнеса, акций, векселей и иных ценных бумаг, промышленного и офисного оборудования, товарных знаков, патентов и иной интеллектуальной собственности.

ООО «Дом оценки и экспертизы» — это профессиональная, независимая, многопрофильная, и объективная экспертная организация, оказывающая широкий спектр экспертных и оценочных услуг с марта 2001 года в г. Челябинске, Челябинской области и по России. Также ООО «Дом оценки и экспертизы» предлагает своим клиентам кадастровые услуги.

Смотрите так же:  Арбитражный суд в рф 2018

В штате фирмы имеются исключительно дипломированные оценщики,

являющиеся членами саморегулируемых организаций оценщиков,включенных в единый государственный реестр cаморегулируемыхорганизаций оценщиков.

Наша компания проводит:

— различные виды независимых экспертиз и исследований в Челябинске, Челябинской области и России, как в рамках досудебного урегулирования споров, так и в рамках гражданского, арбитражного, административного и уголовного судопроизводства — судебная экспертиза;

— оказывает оценочные услуги по определению рыночной стоимости всех видов имущества;

— стоимости восстановительного ремонта (оценке ущерба);

Все работы выполняются независимыми экспертами, имеющими образование по своей специальности и работающими в соответствующих областях. Все специалисты имеют большой практический опыт работы, что позволяет нашим Заказчикам успешно выигрывать дела в суде и отстаивать интересы в других инстанциях. Наличие опытных и квалифицированных экспертов позволяет решать практически любые задачи, связанные с проведением оценки и экспертизы.

Основные направления деятельности компании:

ООО «Дом оценки и экспертизы» осуществляет оценку бизнеса, объектов недвижимости, оборудования и автотранспорта, интеллектуальной собственности и других объектов собственности на любую дату в прошлом и настоящем времени, которые позволяют говорить о профессионализме и компетенции наших экспертов. Также осуществляется экспертиза и оценка ущерба недвижимости и автотранспорта.

При осуществлении независимой оценки собственности для различных целей были освоены методы и приемы работы с различными частными и государственными структурами, в том числе банки (независимая оценка залоговой стоимости), страховые компании (независимая оценка ущерба, оценка стоимости страхуемого имущества), федеральное агентство по управлению федеральным имуществом (оценка государственной собственности), и т.д.

Одним из направлений деятельности является проведение широкого спектра независимых судебных экспертиз в различных областях деятельности, таких как исследование строительных объектов и территории, функционально связанной с ними, с целью определения их стоимости; исследование помещений жилых, административных, промышленных и иных зданий, повреждённых заливом (пожаром) с целью определения стоимости их восстановительного ремонта.

Нами проводятся экспертизы по определениям судов, постановлениям следователей и других должностных лиц; экспертные исследования (заключения специалиста) по запросам адвокатов. Много внимания мы уделяем работе с организациями и физическими лицами, которые обращаются к нам для получения консультаций и проведения экспертизы как по гражданским и уголовным делам, так и вне их рамок, оценки в интересах защиты прав потребителей.

Нашим заказчикам помогут не только в проведение экспертиз, исследований, определении оценки, но и консультациями по вопросам обоснованности экспертных, оценочных заключений, по вопросам защиты прав потребителей, а также информацией о возможности и результативности экспертных методов в разрешении дел, по которым суд собирается выносить постановление о назначении экспертизы, оценки.

Землеустроительные работы и межевание земельных участков.

В штате ООО «Дом оценки и экспертизы» трудятся специалисты в различных областях, специальные знания которых подтверждают дипломами и др. документами.

• Работающие в компании оценщики имеют необходимое специальное образование, позволяющее им заниматься оценочной деятельностью.которые подтверждаются дипломами о высшем образовании, профессиональной переподготовке, сертификатами соответствия, свидетельствами о повышении квалификации, квалификационные аттестаты и др. документы.

• Профессиональная ответственность компании в целом как юридического лица и каждого оценщика застрахованы в страховой компании.

• Оценщики компании являются действительными членами Некоммерческого партнерства «Саморегулируемая организация оценщиков«Экспертный совет».

Принципами работы экспертов оценочно-экспертной компании «Дом оценки и экспертизы», являются:

— предоставление качественных услуг оценки и экспертизы;

— ответственность и честность;

Смотрите так же:  Заявление личный отпуск

— оперативность выполнения независимой оценки;

— внимательность и щепетильность в каждом конкретном случае.

Оценка рыночной стоимости недвижимости

Оценка недвижимости – наиболее востребованный вид оценочной деятельности компании, необходимый для определения точной и актуальной стоимости объекта. Специалистами-оценщиками, в зависимости от назначения оцениваемого имущества и планируемых операций с ним, могут быть рассчитаны разные виды стоимости, предусмотренные действующим законодательством РФ:

  • Рыночная, то есть наиболее вероятная цена, по которой объект оценки может быть отчужден на дату оценки на открытом рынке в условиях конкуренции, когда стороны сделки действуют разумно, располагая всей необходимой информацией, а на величине цены сделки не отражаются какие-либо чрезвычайные обстоятельства. Данный вид стоимости может фигурировать при сделках купли-продажи, передачи в залог, определении арендных выплат и в других случаях;
  • Инвестиционная, которая определяется для конкретного лица или группы лиц при установленных данным лицом (лицами) инвестиционных целях использования объекта оценки. При определении инвестиционной стоимости, в отличие от определения рыночной стоимости, учет возможности отчуждения по инвестиционной стоимости на открытом рынке не обязателен. ;
  • Ликвидационная стоимость, т.е. расчетная величина, отражающая наиболее вероятную цену, по которой объект оценки может быть отчужден за срок экспозиции объекта оценки, меньший типичного срока экспозиции для рыночных условий, в условиях, когда продавец вынужден совершить сделку по отчуждению имущества. Данный вид стоимости определяется главным образом при подготовке отчета об оценке для целей залога (в т.ч. при ипотечном кредитовании на приобретение жилья)
  • Кадастровая. Данная стоимость определяется методами массовой оценки и утверждается органами региональной власти в соответствии с законодательством, регулирующим проведение кадастровой оценки. Кадастровая стоимость определяется главным образом для целей налогообложения.

Первая оценочная компания предоставляет услуги по оценке любого вида недвижимости как частным клиентам, так и юридическим лицам. Если речь идет о жилой недвижимости, то ее оценка требуется главным образом в случаях получения ипотечного кредита, кредитования под залог, разделе имущества, оформлении наследственных прав или для уточнения рыночной стоимости при планировании продажи. Оценка коммерческой недвижимости или имущественных комплексов бывает необходима для грамотного привлечения инвестиций, принятия правильных управленческих решений, разделе бизнеса между собственниками, решении судебных споров, осуществлении процедур банкротства, налоговом и бизнес- планировании.

Порядок проведения независимой оценка недвижимого имущества регулируется Федеральным стандартом оценки «Оценка недвижимости» (ФСО №7), утвержденным Минэкономразвития РФ, а также иными стандартами оценки, регулирующими общие процедуры и требования к оценке. Результатом оценки является составление подробного отчета, содержащего помимо собственно заключения о стоимости объекта, информацию о текущем состоянии сегмента рынка, к которому относится объект, анализ наиболее эффективного варианта использования объекта недвижимости, описание подходов и процедуры оценки, которое позволяет пользователю оценки самостоятельно воспроизвести все расчеты, руководствуясь описанной в отчете методикой.

В соответствии с законодательством, регулирующем оценочную деятельностя, такой отчет имеет силу официального документа доказательного характера в банках, в суде, в налоговых инстанциях, любых госучреждениях. Стоимость, определенная в отчете об оценке может быть признана рекомендуемой при совершении сделки в течение шести месяцев с даты составления отчета.

Наиболее распространенные виды оценки недвижимости

  • Оценка квартиры или частного дома при ипотечном кредитовании;
  • Оценка складской недвижимости;
  • Оценка коммерческой недвижимости для целей залога;
  • Оценка земельного участка для целей оспаривания кадастровой стоимости;

Оценка недвижимости

Оценка недвижимости это определение расчетной цены объекта недвижимости.

  1. Для чего нужна оценка недвижимости?Оценку недвижимости выполняют в следующих случаях:
    • Для ипотеки;
    • Для залоговых целей;
    • Для банков (Сбербанк, ВТБ-банк, Альфа-банк, Банк Открытие и другие);
    • При изъятии недвижимости;
    • При вступлении в права наследования;
    • При процедуре банкротства;
    • В случае дарения недвижимости;
    • Для определения стоимости имущественного комплекса;
    • При разделе совместно нажитого имущества;
    • При иных судопроизводствах;
  2. Какая может быть рассчитана стоимость имущества:
    • Рыночная стоимость;
    • Инвестиционная стоимость;
    • Ликвидационная стоимость;
    • Кадастровая стоимость.
  3. Какие документы необходимы для заключения договора на оценку недвижимости:
    • Правоустанавливающие документы (свидетельство о государственной регистрации, ордер, договор приватизации, договор купли-продажи, договор мены, документы о праве наследования недвижимости);
    • Документы удостоверяющие личность (паспорт РФ), в случае наличия нескольких собственников документы необходимо предоставить на каждого из собственников;
    • Технический паспорт, кадастровый паспорт и иные документы, характеризующие недвижимость;
    • Если недвижимость обременена, находится в залоге, ипотека и т.п. необходимо предоставить документы, подтверждающие обременение.
  4. Как выполняется оценка недвижимости:
    • Заключение договора;
    • Сбор и анализ информации, необходимой для проведения оценки недвижимости;
    • Осуществление оценки используя подходы, включая выбор метода оценки и выполнение необходимых расчетов;
    • Определение итоговой стоимости недвижимости;
    • Формирование отчета по оценке недвижимости.
Смотрите так же:  Пенсионер бокс

В нашей компании работают высококвалифицированные специалисты, которые в кротчайшие сроки выполнят расчет рыночной стоимости недвижимости с учетом всех характерных особенностей Вашего объекта недвижимости.

Экспертиза недвижимости челябинск

Компания «ОЦЕНКА» (г. Челябинск) предлагает Вам услуги по независимой оценке рыночной стоимости :

  • земельных участков (в том числе для оспаривания кадастровой стоимости)
  • недвижимого имущества (в том числе для оспаривания ОКСов)
  • машин, оборудования (в том числе для снижения балансовой стоимости)
  • автотранспортных средств (в том числе экспертиза после ДТП)
  • бизнеса (акций, финансовый анализ предприятия)
  • ущерба (в том числе обременения, сервитут)
  • ценных бумаг (в том числе обезличенных металлических вкладов, векселей)
  • интеллектуальной собственности (в том числе патентов)
  • имущества (в том числе переоценка основных средств )

Банки и инвестиционные компании

В рамках залогового (в т.ч. ипотечного) и инвестиционного кредитования, при реализации залогового имущества, принятия инвестиционных решений, управления инвестиционным портфелем

Производственные предприятия

Снизить балансовую и кадастровую стоимость активов, подтвердить трансфертное ценообразование, провести кредитование в финансовых структурах, доказать свою правоту в суде, списать или поставить на баланс имущество, рассчитать арендную плату.

Страховые организации

При определении стоимости объекта страхования и решении вопроса о величине страховых выплат при наступлении страхового случая

Юридические фирмы и нотариусы

При регистрации/ликвидации предприятий, формирования уставного капитала не денежными взносами, сопровождении деятельности АО, обеспечении нотариальных процедур, имущественных спорах и арбитраже

Аудиторские и консалтинговые компании

В рамках аудита отчетности по РСБУ и МСФО, консалтинга в области корпоративных финансов и пр.

Арбитражные управляющие

В рамках сопровождения процедур банкротства в соответствии с ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)»

Агентства недвижимости и риэлторы

В рамках сопровождения сделок с недвижимостью

Девелоперы и строительные компании

В рамках инвестиционного кредитования и проектного финансирования, оценки объектов залога, анализа ННЭИ участков под застройку, разработки и оптимизации концепций и бизнес-планов проектов строительства

Оценочные компании

Совместное выполнение проектов по оценке крупных имущественных комплексов, переуступка заказов на проведение оценки на основании договоров субподряда

Органы государственной власти

Выполнение государственных контрактов, консультации в рамках реализации функций контроля за сделками с госсобственностью

Средства массовой информации

Написание обзоров, статей, аналитики, комментариев, участие в конференциях, семинарах, круглых столах

Высшие учебные заведения

Преподавательская практика в ЮУрГУ, организация практик, стажировок студентов, мастер-классов.

Экспертиза недвижимости челябинск