Образец — исковое заявление о взыскании суммы займа

Между гражданами был заключен договор займа, согласно которому кредитор передал должнику в качестве долга денежную сумму в размере 30 000 рублей сроком на полгода. В качестве обеспечения исполнения должником обязательства по возврату суммы долга между сторонами был заключен договор залога движимого имущества – золотого кольца с бриллиантами, которое согласно справке оценщика оценено в 30 000 рублей. Таким образом, оценка залога равняется сумме займа. Предмет залога был передан залогодержателю, т. е. кредитору.

В связи с тем, что к определенному договором сроку должник взятую в долг сумму не вернул, кредитор обратился в суд с требованием о взыскании с должника суммы займа.

Мировому судье судебного участка № 7

Энского района г. Энска.

Истец: Дорофеев Андрей Ильич,

проживающий по адресу: г. Энск,

ул. Семеновская, дом 12, кв. 77.

Ответчик: Харламов Валерий Михайлович,

проживающий по адресу: г. Энск,

проспект Мира, дом 111, кв. 38.

Цена иска 30 000 рублей

о взыскании суммы займа

5 февраля 2005 г. между мной и ответчиком был заключен договор займа, согласно которому я передал Харламову В.М. в качестве долга денежную сумму в размере 30 000 (тридцати тысяч) рублей.

Согласно условиям договора ответчик был обязан возвратить мне сумму займа через полгода, т. е. 5 августа 2005 г.

В качестве обеспечения договора займа 5 февраля 2005 г. между нами был заключен договор залога, согласно которому ответчик передал мне золотое кольцо с двумя бриллиантами. Согласно справке оценщика данное кольцо оценивается в 30 000 (тридцать тысяч) рублей.

В соответствии с договором залога от 5 февраля 2005 г. в случае, если залогодатель просрочит исполнение обязательства, обеспечиваемого залогом (возвращение суммы займа по договору займа от 5 февраля 2005 г.), залогодержатель имеет право удовлетворить свои требования за счет предмета залога.

По истечении срока, на который передавалась сумма займа, ответчик возврат денежных средств не произвел, сославшись на отсутствие у него в настоящее время денег.

В соответствии с договором залога от 5 февраля 2005 г. 18 августа 2005 г. я предложил ответчику обратиться к нотариусу для составления соглашения о реализации предмета залога. Однако на данное предложение Харламов В.М. ответил отказом и обещал, что в конце сентября вернет мне сумму долга полностью.

1 октября 2005 г. я направил ответчику требование о возврате суммы долга, однако до настоящего времени ответа не получил.

В связи с тем, что решить вопрос о реализации заложенного имущества я не могу, на основании изложенного, руководствуясь ст. 12, 334, 348, 349, 363, 809, 810, 811 ГК РФ, 88, 94, 98, 100 ГПК РФ,

1. Взыскать с Харламова В.М. в мою пользу сумму займа в размере 30 000 рублей.

2. Взыскание обратить на заложенное в соответствии с договором залога от 5 февраля 2005 г. имущество – кольцо с двумя бриллиантами.

1) копия искового заявления;

2) квитанция об уплате госпошлины;

3) копия договора займа от 5 февраля 2005 г.;

4) копия договора залога от 5 февраля 2005 г.;

5) копия справки оценщика № 372 от 4 февраля 2005 г.;

6) копия требования о возврате долга от 1 октября 2005 г.;

7) копия почтового уведомления о вручении.

27 октября 2005 г.

7. Основанием для обращения кредитора в суд с требованием о взыскании с должника суммы долга может явиться не только неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательства по возврату суммы долга, но и такие обстоятельства, когда должник, получивший сумму долга, не исполняет перед истцом обязательств по обеспечению возврата суммы займа.В данном случае, как и в приведенном ранее примере, где рассматривалось несоблюдение требований договора целевого использования суммы займа, истец имеет право обратиться в суд до истечения срока, на который передана сумма займа, и требовать ее возмещения.

Так, если при заключении договора займа, обеспеченного залогом, залогодатель не передает залогодержателю в установленный договором залога срок предмет залога, залогодержатель имеет право обратиться в суд и требовать досрочного взыскания с должника суммы займа.

Судебная практика по договору займа, обращение взыскания на имущество

Обзор судебной практики Федерального Арбитражного Третейского Суда Города Москвы о взыскании задолженности по договору займа, обращение взыскания на заложенное имущество.

Общество с ограниченной ответственностью «******* (далее – ООО «*******») обратился в Федеральный Арбитражный Третейский суд города Москвы с иском к «*******» (далее – «*******») о взыскании задолженности по Договору займа № «*******» (далее — Договор): сумму основного долга в размере «*******» рублей 00 копеек; проценты за пользование деньгами в размере «*******» рублей 00 копеек, пени за просрочку исполнения обязательств в размере «*******» рублей 00 копеек, а также взыскать расходы по оплате третейского сбора в размере 69 725 (шестьдесят девять тысяч семьсот двадцать пять) рублей 00 копеек.

Кроме того, Истец просит обратить взыскания на заложенное имущество Ответчика, в виде:

— Земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, площадь «*******», адрес (местонахождение) объекта: «*******», кадастровый (или условный) номер объекта: «*******», путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную стоимость в сумме «*******» рублей 00 копеек.

— Жилой дом, 1-этажный, общая площадь «*******» кв.м., в т.ч. жилая «*******» кв.м., инв. № «*******», лит. «*******», адрес объекта: «*******», кадастровый номер объекта: «*******», путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную стоимость в сумме «*******» рублей 00 копеек.

Представитель Истца ООО «*******» в лице «*******», действующего на основании доверенности № «*******» — явился, личность установлены.

Ответчик «*******» — не явилась, извещена надлежащим образом, по последнему известному месту жительства. Отзыв на исковое заявление не предоставила. Номер почтового идентификатора: «*******».

Исследовав материалы дела, изучив надлежащим образом заверенный Договор займа № «*******» от «*******» г. и приложения к Договору; Договор залога № «*******» от «*******» г.; Закладная № «*******» от «*******» г.; Платежное поручение № «*******» от «*******» г., Отчет № «*******» об оценке рыночной стоимости недвижимого имущества с приложениями, Сведения о государственной регистрации ипотеки, Досудебное требование о расторжении Договора Займа, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.ст. 309 и 310 Гражданского Кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Согласно ст. 807 ГК РФ по договору займа одна сторона (займодавец) передает в собственность другой стороне (заемщику) деньги или другие вещи, определенные родовыми признаками, а заемщик обязуется возвратить займодавцу такую же сумму денег (сумму займа).

Согласно ч. 2 ст. 811 ГК РФ если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

В ходе судебного исследования по делу установлено, что «*******» г., между Акционерным обществом Микрофинансовая организация «*******» (далее – Кредитор) и «*******» (далее – Заемщик) был заключен договор займа № «*******» (далее – Договор займа).

Согласно п. 8.3 Договора займа, Кредитор имеет право осуществлять уступку прав требования по Договору третьим лицам, с уведомлением Заемщика в соответствии с действующим законодательством РФ.

В суд был представлен Договор № «*******» от «*******» г. купли-продажи закладной от «*******» г., согласно которого Акционерное общество Микрофинансовая организация «*******» (Продавец) продает, а Общество с ограниченной ответственностью «*******» (Покупатель) приобретает в собственность закладную б/н, со всеми удостоверяемыми ею правами в их совокупности с одновременной передачей прав на Закладную, с произведением на закладной отметок о новом владельце – Покупателе.

Кроме этого, «*******» г. Акционерное общество Микрофинансовая организация ««*******» направило письменное уведомление (исх. № «*******») «*******» (Заемщику) о переходе к Обществу с ограниченной ответственностью «*******» Закладной, о чем имеется расписка Заемщика в материалах дела.

Согласно Договора займа, Кредитор предоставляет Заемщику займ в сумме «*******» российских рублей. Предоставление займа осуществляется в порядке и на условиях, предусмотренных Договором.

Предоставление займа производится по Заявлению Заемщика (приложение № 1 к Договору), путем перечисления Заемщику денежных средств на его текущий счет в кредитной организации.

Смотрите так же:  Коллекторы угрожают что делать и что они могут сделать форум

Займ предоставляется Заемщику на срок, указанный в приложении № 2 к Договору.

В п. 2.1. Договора займа указано, что предоставляемый по Договору займ является целевым, предоставляется на строительство и ремонт жилого помещения и не может использоваться для оплаты медицинских расходов и лечения Заемщика, а также членов его семьи.

Обеспечением займа, предоставленного по Договору, является залог принадлежащего Заемщику на праве собственности следующего недвижимого имущества:

— Земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, площадь «*******», адрес (местонахождение) объекта: «*******», кадастровый (или условный) номер объекта: «*******».

— Жилой дом, 1-этажный, общая площадь «*******» кв.м., в т.ч. жилая площадь «*******» кв.м., инв. № «*******», лит. «*******», адрес объекта: «*******», кадастровый номер объекта: «*******».

Право залога Кредитора на вышеуказанные объекты недвижимости оформляется Договором залога и поверяется закладной, которая хранится у Кредитора на весь срок займа.

Кроме того, в обеспечение обязательств по Договору займа был также заключен договор залога № «*******» от «*******» г. (далее – Договор залога), согласно которой предметом договора по договору является следующее недвижимое имущество:

— Вид права: собственность. Объект права: Земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование для ведения личного подсобного хозяйства, площадь «*******», адрес (местонахождение) объекта: «*******», кадастровый (или условный) номер объекта: «*******» (далее — Земельный участок, Объект 1).

Объект 1 принадлежит залогодателю на основании:

— Свидетельство о праве на наследство по закону, выдал нотариус «*******», реестровый номер «*******»;

— Выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, удостоверяющая проведенную государственную регистрацию прав, выдана «*******» года Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве, вид, номер и дата государственной регистрации права собственность, № «*******».

— Вид права: собственность. Объект права: Жилой дом, 1-этажный, общая площадь «*******» кв.м., в том числе жилая «*******» кв.м., инв. № «*******», лит. «*******», адрес объекта: г«*******» кадастровый номер объекта «*******» (далее — Жилой дом, Объект 2).

Объект 2 принадлежит залогодателю на основании:

— Свидетельство о праве на наследство по закону, выдал нотариус «*******», реестровый номер «*******»;

— Свидетельство о государственной регистрации права бланк: серия «*******», выдано «*******» года Московской областной регистрационной палатой, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним «*******» года сделана запись регистрации № «*******»;

Объект 1, Объект 2 далее вместе именуются «Объекты».

Согласно п. 2.3. Договора залога, Общая стоимость предметов залога, согласно отчету с порядковым № «*******» об оценке рыночной стоимости объектов, составленному ООО «*******», округленно составляет «*******» рублей:

стоимость Объекта 1 (Земельный участок) — «*******» рублей.

стоимость Объекта 2 (Жилой дом) — «*******» рублей.

Общая залоговая стоимость Объектов по соглашению сторон составляет «*******» рублей.

стоимость Объекта 1 — «*******» рублей.

стоимость Объекта 2 — «*******» рублей.

Согласно сведений о государственной регистрации ипотеки, Управлением Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по г. Москве, были занесены сведения о государственной регистрации залога (ипотеки) за № «*******» от «*******» г. и № «*******» от «*******» г.

Дата выдачи закладной первоначальному залогодержателю: «*******» г.

Также указано, что права по закладной переданы Обществу с ограниченной ответственностью «*******» (ИНН «*******», юр. адрес: «*******»). Основание передачи: Договор купли-продажи закладной № «*******» от «*******» г. Остаток неисполненных обязательств должника по основному долгу на дату передачи прав по закладной «*******» рублей 00 копеек.

В соответствии с п. 3.3.1. Договора займа, Проценты за займ, предоставленный по Договору, устанавливаются в Приложении № 2 к Договору. Проценты начисляются Кредитором по указанной ставке ежемесячно (а также в день окончательного погашения основного долга).

Уплата начисленных процентов и основной суммы долга осуществляется по графику, определенному в Приложении № 2 к Договору и являющемуся неотъемлемой его частью. Первый срок уплаты процентов устанавливается в Приложении № 2 к Договору.

Вышеуказанные выплаты производятся Заемщиком на расчетный счет Кредитора, указанный в реквизитах Договора (п. 14), с указанием назначения платежа «оплата сумы основного долга и (или) процентов по Договору займа № «*******» от «*******» г.»

Установлено, что Ответчик, согласно п. 3.2. Договора займа, выплатил Истцу денежные средства в размере «*******» рублей 00 копеек.

Однако, Ответчик взятые на себя обязательства в нарушение п. 3.2. Договора Займа не исполняет, платежи не производит.

Требование о возврате основного долга, процентов по договору займа Ответчику направлено «*******» г. заказным письмом.

Согласно п. 3.5. Договора займа, для целей Договора применяется следующая очередность погашения задолженности:

1) штрафные санкции, предусмотренные Договором займа;

2) просроченная сумма начисленных процентов;

3) просроченная сумма основного долга;

4) текущая сумма начисленных процентов, подлежащая уплате;

5) текущая сумма основного долга, подлежащая погашению;

Также, 25.10.2016 г. между Акционерным обществом Микрофинансовая организация «*******» (далее – Кредитор-Залогодержатель) и «*******» (далее – Заемщик-залогодатель) была заключена Закладная № «*******», согласно которой:

В п. 3 Закладной, обязательство, исполнение которого обеспечивается залогом (ипотекой): договор займа № «*******» от «*******» г., заключенный в г. Москве между Кредитор-Залогодержателем и Заемщик-залогодателем, именуемый в дальнейшем «Договор займа».

Согласно п. 5 Закладной, существо, размер и срок исполнения обязательства, обеспеченного залогом (ипотекой):

5.1. Исполнение Заемщиком-Залогодателем обязательств по Договору займа обеспечивает:

— уплату Заемщиком-Залогодателем Кредитору — Залогодержателю суммы основного долга в размере «*******» российских рублей в срок до «*******» года включительно;

— уплату Заемщиком-залогодателем Кредитору-залогодержателю причитающихся последнему процентов за займ по Договору займа, устанавливаемых в размере «*******» в месяц;

— возмещение убытков и/или в качестве неустойки (штрафа, пени) вследствие неисполнения обеспеченных договором залога (ипотеки) обязательств по Договору займа;

— возмещение убытков, причиненных Кредитору-залогодержателю неправомерным пользованием Заемщиком-залогодателем денежными средствами Кредитора-залогодержателя, полученными по Договору займа (пользование чужими денежными средствами);

— возмещение убытков, причиненных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательств по Договору займа, в том числе судебных издержек и иных расходов, связанных с обращением взыскания на предмет залога;

— возмещение расходов по реализации Предмета залога.

5.2 Проценты начисляются Кредитором-залогодержателем по указанной ставке ежемесячно (а также в день окончательного погашения основного долга).

Уплата начисленных процентов и основной суммы долга осуществляется по графику, определенному в Приложении № 2 к Договору займа, являющемуся неотъемлемой его частью.

Первый срок уплаты процентов — «*******» года.

Вышеуказанные выплаты производятся Заемщиком-залогодателем на расчетный счет Кредитора-залогодержателя, указанных в реквизитах Договора займа (п. 14) с указанием назначения платежа: «Оплата суммы основного долга и (или) процентов по Договору займа № «*******» от «*******» г.»

При таких обстоятельствах суд, исходит из того, что обязательства по возврату суммы займа Ответчик перед Истцом не исполнил. Данное обязательство Заемщиком не исполняется. Заемщик допустил просрочку платежей, денежную сумму в размере «*******» рублей 00 копеек.

На момент подачи искового заявления, общая сумма задолженности Заемщика перед Истцом по договору займа составила «*******» рублей 00 копеек, из которых: сумма основного долга – «*******» рублей 00 копеек; проценты за пользование деньгами в размере «*******» рублей 00 копеек, пени за просрочку исполнения обязательств в размере «*******» рублей 00 копеек.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с ч. 1 ст. 809 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором.

Согласно п. 5.1 Договора займа, в случае, если в сроки, установленные в п.п. 3.2 и/или в п.п. 3.3.2 и/или в графике, определенном в Приложении № 2 к Договору, текущая задолженность Заемщика по займу, включая сумму основного долга и/или проценты за займ не будет полностью погашена, то указанная задолженность в непогашенной части будет считаться просроченной. При этом, начиная с указанной даты до фактической даты полного погашения просроченной задолженности, кредитор имеет право ежедневно применять санкции в виде начисления пени в размере «*******» включительно от суммы предоставленного займа (п.п. 1.1. Договора) за каждый день просрочки.

Поскольку Ответчиком «*******» обязательства принятые по договору займа от «*******» г. должным образом не исполнены, с него подлежат взысканию проценты на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором.

Судом проверен расчет процентов за пользование чужими денежными средствами, представленный Истцом, при этом Ответчиком расчет Истца не оспорен, суду не предоставлены документы, опровергающие расчет Истца.

В силу ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

При таких обстоятельствах, с Ответчика в пользу Истца подлежат взысканию проценты за пользование суммой займа в размере «*******» рублей 00 копеек и пени за просрочку исполнения обязательств в размере «*******» рублей 00 копеек.

Смотрите так же:  Судебно-фармацевтическая экспертиза

Рассматривая исковые требования ООО «*******» об обращении взыскания на заложенное имущество, суд принимает во внимание следующие обстоятельства.

В соответствии со ст. 348 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства по обстоятельствам, за которые он отвечает.

В соответствии со ст. 54.1 ФЗ РФ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» если договором об ипотеке не предусмотрено иное, обращение взыскания на имущество, заложенное для обеспечения обязательства, исполняемого периодическими платежами, допускается при систематическом нарушении сроков их внесения, то есть при нарушении сроков внесения платежей более чем три раза в течение 12 месяцев, предшествующих дате обращения в суд или дате направления уведомления об обращении взыскания на заложенное имущество во внесудебном порядке, даже при условии, что каждая просрочка незначительна.

В случае если в течение десяти дней с момента образования просроченной задолженности, указанной в п. 5.1. Договора, задолженность по займу, включая сумму основного долга, задолженность по выплате процентов, штрафных санкций и иных платежей, связанных с выполнением условий Договора, не будет погашена, Кредитору предоставляется право обратить взыскание на предмет залога, указанный в п.п. 4.1. Договора.

В качестве обеспечения исполнения обязательств залогодатель «*******» заложила залогодержателю ООО «Олимп» следующее:

— Земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, площадь «*******», адрес (местонахождение) объекта: «*******», кадастровый (или условный) номер объекта: «*******».

— Жилой дом, 1-этажный, общая площадь «*******» кв.м., в т.ч. жилая «*******» кв.м., инв. № «*******», лит. «*******», адрес объекта: «*******», кадастровый номер объекта: «*******»

Поскольку должник «*******» допустила просрочку исполнения своих обязательств по договору займа, сумма основного долга до настоящего времени не возвращена, проценты по договору займа не вносятся, требование Истца об обращении взыскания на заложенное имущество подлежит удовлетворению.

Истцом было заявлено ходатайство о взыскании на заложенное имущество Ответчика, путем продажи с публичных торгов, установив:

— стоимость объекта 1 (земельный участок) — «*******» рублей.

— стоимость объекта 2 (жилой дом) — «*******» рублей.

Начальная продажная цена имущества на публичных торгах определяется на основе соглашения между залогодателем и залогодержателем, достигнутого в ходе рассмотрения дела в суде, а в случае спора — самим судом.

Суд, определяя начальную продажную стоимость заложенного имущества, с учетом положений ст. 54 ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)», исходит из того, что стоимость заложенного имущества была изначально определена сторонами в Договоре залога № «*******» от «*******» г. При этом указанная стоимость не оспаривается Ответчиком.

При таких обстоятельствах, суд считает возможным обратить взыскание на заложенное имущество:

— Земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, площадь «*******», адрес (местонахождение) объекта: «*******», кадастровый (или условный) номер объекта: «*******», путем продажи квартиры с публичных торгов, установив начальную продажную стоимость в сумме «*******» рублей 00 копеек.

— Жилой дом, 1-этажный, общая площадь «*******» кв.м., в т.ч. жилая «*******» кв.м., инв. № «*******», лит. «*******», адрес объекта: «*******», кадастровый номер объекта: «*******», путем продажи квартиры с публичных торгов, установив начальную продажную стоимость в сумме «*******» рублей 00 копеек.

Доказательств, свидетельствующих об исполнении надлежащим образом принятых на себя обязательств по поводу займа, так и опровергающих расчет задолженности по договору займа Ответчиком не представлено.

Представленные Истцом в подтверждение исковых требований доказательства суд находит достаточными, достоверными, а расчет взыскиваемой суммы, представленный Истцом, обоснованным, поскольку данный расчет не противоречит условиям заключенного между сторонами договора займа.

Расчет задолженности судом проверен и признан арифметически верным.

Согласно ст.26 Федерального закона РФ от 29.12.2015 № 382-ФЗ «Об арбитраже (третейском разбирательстве) в Российской Федерации», каждая сторона должна доказать обстоятельства на которые она ссылается как на обоснование своих требований.

При рассмотрении исковых требований в части взыскания третейского сбора, суд приходит к выводу о взыскании 69 725 (шестьдесят девять тысяч семьсот двадцать пять) рублей 00 копеек за рассмотрение дела Федеральным Арбитражным Третейским судом города Москвы. Расходы по оплате третейского сбора относятся на Ответчика, в порядке ст. 22 Федерального закона РФ от 29.12.2015 № 382-ФЗ «Об арбитраже (третейском разбирательстве) в Российской Федерации».

В соответствии со ст. 132 Регламента Федерального Арбитражного Третейского суда города Москвы решение Третейского суда является окончательным, не подлежит оспариванию. Вступает в законную силу немедленно с даты принятия.

На основании ст.ст. 8, 9, 11, 12, 307, 309, 310, 314, 454, 486, 506, 516 ГК РФ, ст.ст. 64, 65, 71 АПК РФ, и руководствуясь ст.ст. 22, 26, 27, 31, 32, 33, 34, 38, 41 Федерального закона РФ от 29.12.2015 № 382-ФЗ «Об арбитраже (третейском разбирательстве) в Российской Федерации», ст.ст. 132, 136, 144 Регламента Федерального Арбитражного Третейского суда города Москвы, третейский суд

Удовлетворить исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «*******» в полном объеме.

Взыскать задолженность с «*******» в пользу Общества с ограниченной ответственностью ««*******» — сумму основного долга в размере «*******»рублей 00 копеек; проценты за пользование деньгами в размере «*******» рублей 00 копеек, пени за просрочку исполнения обязательств в размере «*******» рублей 00 копеек.

Взыскать с «*******» в пользу Общества с ограниченной ответственностью «*******» расходы по оплате третейского сбора в размере 69 725 (шестьдесят девять тысяч семьсот двадцать пять) рублей 00 копеек.

Обратить взыскание на заложенное имущество, принадлежащее на праве собственности «*******»:

— Земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, площадь «*******», адрес (местонахождение) объекта: «*******», кадастровый (или условный) номер объекта: «*******», путем продажи квартиры с публичных торгов, установив начальную продажную стоимость в сумме «*******» рублей 00 копеек.

— Жилой дом, 1-этажный, общая площадь «*******» кв.м., в т.ч. жилая «*******» кв.м., инв. № «*******», лит. «*******», адрес объекта: г«*******», кадастровый номер объекта: «*******», путем продажи квартиры с публичных торгов, установив начальную продажную стоимость в сумме «*******» рублей 00 копеек

Решение суда окончательно, обжалованию не подлежит. Вступает в законную силу немедленно с даты принятия.

В случае неисполнения Ответчиком в добровольном порядке настоящего решения, истец вправе в соответствии со ст. 41 Федерального закона РФ от 29.12.2015 № 382-ФЗ «Об арбитраже (третейском разбирательстве) в Российской Федерации» обратиться в суд с заявлением о выдаче исполнительного листа на принудительное исполнение решение третейского суда в порядке ст. 432 ГПК РФ.

Председатель суда
Н.В. Гравиров

1 — «Скрыто для публикации на Официальном сайте Третейского суда Арбитражного Учреждения»

ОПРЕДЕЛЕНИЕ САМАРСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА ОТ 17.10.2011 ПО ДЕЛУ N 33-10698

Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено

САМАРСКИЙ ОБЛАСТНОЙ СУД

ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 17 октября 2011 г. по делу N 33-10698

Судья: Законов М.Н.

Судебная коллегия по гражданским делам Самарского областного суда в составе:
Председательствующего — Шуковой Н.М.
Судей: Подольской А.А., Сказочкина В.Н.
При секретаре: Х.
рассмотрев в открытом судебном заседании кассационную жалобу представителя П.И.А. — С.В.
на решение Чапаевского городского суда Самарской области от 30 августа 2011 г., которым постановлено:
«Исковое заявление С.А. к П.И.А. о взыскании долга по договору займа и обращения взыскания на заложенное имущество — удовлетворить.
Взыскать с П.И.А. в пользу С.А. долг по договору займа в размере 400 000 (четыреста тысяч) рублей, проценты по договору займа в размере 154 000 (сто пятьдесят четыре тысячи) рублей, неустойку в размере 336 000 (триста тридцать шесть тысяч) рублей, а всего сумму задолженности 890 000 (восемьсот девяносто тысяч) рублей 00 копеек.
Обратить взыскание на заложенное имущество — квартиру, расположенную по адресу:
Определить способ реализации заложенного имущества в виде продажи с публичных торгов.
Определить начальную цену для реализации заложенного имущества 733 000 (семьсот тридцать три тысячи) рублей.
Взыскать с П.И.А. в пользу С.А. судебные расходы по уплате государственной пошлины в сумме 12 100 (двенадцать тысяч сто) рублей, расходы по оплате услуг представителя в размере 10 000 (десять тысяч) рублей, расходы по проведению оценки недвижимого имущества в размере 3 500 (три тысячи пятьсот) рублей.
Отменить меры по обеспечению иска по определению Чапаевского городского суда от 18.07.2011 года, снять запрет на совершение действий по отчуждению имущества — квартиры, расположенной по адресу: .».
Заслушав доклад судьи Самарского областного суда Подольской А.А.,
Возражения С.А. и его представителя Б.П. на доводы кассационной жалобы, судебная коллегия

Решение Чапаевского городского суда Самарской области от 30 августа 2011 года оставить без изменения, кассационную жалобу — без удовлетворения.

Смотрите так же:  Как платится налог на квартиру по завещанию

Исковое заявление о взыскании заложенного имущества по договору займа

Обратите внимание. Доступ к полному содержимому данного документа ограничен.

В данном случае предоставлена только часть документа для ознакомления и избежания плагиата наших наработок.
Для получения доступа к полным и бесплатным ресурсам портала Вам достаточно зарегистрироваться и войти в систему.
Удобно работать в расширенном режиме с получением доступа к платным ресурсам портала, согласно прейскуранту.

Как составить иск об обращении взыскания на заложенное имущество

Иск об обращении взыскания на заложенное имущество подается в тех случаях, когда должник не в состоянии исполнить в силу тех или иных причин определенные финансовые обязательства. Процедура подачи соответствующего заявления довольно простая.

При составлении иска важно учитывать особенности проведения самой процедуры, порядок подачи, а также возможные проблемы, которые могут возникнуть в процессе судебного или внесудебного разбирательства.

Перечень имущества, которое может подлежать взысканию регулируется действующим законодательством Российской Федерации. В большинстве случаев залог реализуется в рамках кредитных соглашений.

Когда проводится процедура

Если лицо не исполняет возложенные на него финансовые обязательства должным образом, то в целях защиты прав кредитора действующее законодательство взыскание залогового имущества должника по соответствующему договору.

Однако, в соответствии со статьей 348 Гражданского Кодекса РФ, устанавливается, что взыскание не может быть обращено на гражданина, который незначительно нарушил свои обязательства. При этом, требования займодателя не должны соответствовать стоимости залога.

В данном случае предусматриваются также следующие условия:

  • сумма долговых обязательств должна составлять менее 5% от стоимости залогового обеспечения;
  • просрочка по обязательствам должна составлять не более 90 дней;
  • должник должен периодический вносить любую, даже самую незначительную, сумму средств на счет кредитора.

Оценка имущества, предоставляемого в качестве залогового обеспечения осуществляется следующим образом:

По договору кредита

Многие физические лица могут столкнуться с проблемой кредитования, которое осуществляется под залог имеющегося имущества – это может быть, например, автомобиль, квартира, загородный дом или земельный участок.

Финансовая организация имеет законные основания для осуществления взыскания по такому имуществу в тех случаях, когда должник или его законный представитель не вносят платежи в установленный срок более 3 раз в течение 1 года.

Банк может инициировать внесудебный процесс решения проблемы или обратиться в высшие судебные инстанции за взысканием.

Если в кредитном соглашении имеется положение о том, что стороны могут регулировать все возникшие споры без обращения в суд, то, скорее всего, банк воспользуется именно таким рычагом воздействия на должника

Стоит отметить, что законодательство устанавливает определенные ограничения. Например, если в качестве залогового обеспечения предоставляется единственная недвижимость должника, принадлежащая ему на праве собственности, то возникший финансовый спор может быть решен только в судебном порядке.

Ходатайство о взыскании судебных расходов — способ защиты законных интересов истца в случае выигрыша ним судебного процесса.

При каких условиях возможно взыскание алиментов на совершеннолетнего ребенка-студента, читайте по ссылке.

В тех случаях, когда инициируется внесудебный порядок разбирательства, последовательность действий финансовой организации имеет следующий вид:

  • осуществляются профилактические работы с заемщиком – он предварительно уведомляется об основной сумме долга, а также о действующих сроках погашения;
  • заемщик оповещается о начале процедуры обращения взыскания на имущество;
  • должник должен, в обязательном порядке, передать в пользу финансовой организации залог;
  • банк направляет уведомление должнику о дате и месте проведения публичных торгов;
  • если после осуществления торгов остается определенная сумма средств, то она возвращается заемщику;
  • если публичные торги не был открыты, то банк может в течение 10 рабочих дней самостоятельно выкупить данное имущество в сумму погашения собственных требований;
  • если финансовая организация отказывается выкупать имущество, то повторные торги инициируются спустя 30 дней;
  • если новые торги также не были инициированы, то банк может в течение месяца купить данное имущество, но по стоимости примерно на 25% ниже той, которая была установлена на первоначальных торгах;
  • если финансовая организация отказывается выкупать имущество и в данном случае, то залоговое обеспечение автоматически прекращается, а предмет возвращается должнику.

Пример иска об обращении взыскания на заложенное имущество

Стоит отметить, что в шапке искового заявления должна быть указана вся актуальная информация о сторонах спора, включая ФИО, наименование организации, фактический адрес регистрации и так далее.

Образец оформления основной части документа имеет следующий вид:

11 декабря 20_г. между истцом и ответчиком был заключен договор купли-продажи мебели, в соответствии с которым, ответчик должен, в обязательном порядке, до 28 декабря 20_г. передать мебель в количестве 100 штук в собственность истца.

В качестве обеспечения соответствующего соглашения между истцом и ответчиком был заключен дополнительный договор залога на транспортное средство марки Ауди. В соответствии с положением 3.1 данного договора при неисполнении ответчиком обязательств по поставке мебели в установленный основным соглашением срок истец может обратить взыскание на заложенное имущество.

Срок поставки мебели наступил, но ответчик отказывается выполнять возложенные на него обязательства в силу известных только ему причин. В связи с вышеизложенным и со статьей 349 Гражданского Кодекса Российской Федерации,

  • взыскать с ответчика сумму в рамках договора купли-продажи путем обращения взыскания на имущество. Общая сумма требований составляет 1 650 000 рублей, где 1 600 000 рублей – сумма соглашения, а 50 000 рублей – размер пени за просрочку поставки товара;
  • принять меры по обеспечению искового заявления и наложить арест на предоставляемое в качестве залогового обеспечения имущество;
  • госпошлина должна быть оплачена ответчиком, поэтому необходимо взыскать сумму, размер которой, в данных рамках, составляет 21 800 рублей.
  • акт передачи векселей;
  • копия соглашения купли-продажи;
  • копия залогового договора;
  • документ, подтверждающий направлении копии заявления ответчику;
  • квитанция об оплате государственной пошлины;
  • расчет суммы искового заявления;
  • копия свидетельства о государственной регистрации и постановке на учет в ЕГРЮЛ.

После вынесения судебными инстанциями соответствующего решения на иск об обращении взыскания на заложенное имущество судебные пристав инициируют исполнительное производство.

Исполнитель должен в срочном порядке изъять у лица предмет залогового обеспечения или получить всю актуальную документацию, которая предназначается для реализации процесса взыскания.

После взыскания имущество реализуется на публичных торгах.

В данном случае возможны следующие варианты развития ситуации:

  • Имущество реализуется в рамках публичных торгов, а из полученных средств кредитор получает сумму обязательств должника и оплачивает услуги организаторов. Если остается определенная сумма, то она возвращается должнику.
  • Торги могут быть признаны недействительными – в данном случае кредитор может самостоятельно выкупить заложенное лицом, имеющим финансовые обязательства, имущество.
  • Кредитор может полностью отказаться от имущества – в результате этого залог прекращает свое действие в автоматическом порядке.

Стоит отметить, что подсудность разбирательства может привести к полной реализации залога и именно поэтому рекомендуется при составлении кредитных договоров настаивать на указании положения о возможном внесудебном разбирательстве, а данная процедура будет выгодна обеим сторонам спора

Возможные проблемы

При обращении взыскания на имущество, заложенное в пользу кредиторов, могут возникнуть определенные трудности, ознакомление с которыми может предупредить возможные неоднозначные ситуации.

Среди таких проблем особенно стоит выделить следующие:

  • Перед реализацией имущества, которое является залоговым обеспечением, должна быть в обязательном порядке проведена независимая оценка. В данном случае между сторонами спора может возникнуть определенного рода конфликт. Это обуславливается тем, что разные эксперты могут использовать различную информацию при вычислении стоимости.
  • Стоимость организации торгов может составлять до 3% от вырученной суммы от продажи залога. Именно поэтому, если полученных средств недостаточно для погашения имеющихся финансовых обязательств, то оплатить данную стоимость должен держатель залога в самостоятельном порядке.
  • Судебные инстанции могут отсрочить продажу имущества на один год при наличии уважительных причин. Стоит отметить, что данная отсрочка не освобождает должника от выплаты процентной ставки, штрафных санкций и неустойки.
  • Если было принято специальное решение о продаже залога должника на публичных торгах, то он должен быть обязательно уведомлен о данном факте в течение 10 рабочих дней. В обратном случае торги будут признаны недействительными.
  • Если по договору на долевое строительство для оценки имущества привлекается независимый специалист, то первоначальная стоимость залогового обеспечения на торгах не должна быть ниже 80% от суммы. Которая указывается в акте оценки.

Взыскание заложенного имущества является одной из наиболее противоречивых процедур в соответствующей судебной практике, которая осуществляется, в свою очередь, на основе действующего законодательства.

Несмотря на доскональное рассмотрение и описание порядка осуществления процедуры в законодательных актах, на практике могут возникнуть проблемы, которые стороны спора должны будут решать в судебном порядке. Что может повлечь за собой дополнительные траты денежных средств, что очень невыгодно лицам, уже имеющим финансовые обязательства.

Иск о взыскании неустойки по договору возможен в случае несвоевременного выполнения своих обязательств второй стороной.

Какие последствия имеет отмена судебного приказа о взыскании алиментов, можно узнать здесь.

Детально о процедуре взыскания долга в арбитражном суде читайте в этой статье.

Исковое заявление о взыскании заложенного имущества по договору займа