Виндикация – это юридический термин, который в переводе с латинского означает «требование». Подается виндикационный иск, в случае если у законного владельца третье лицо отобрало имущество, не имея на это законных оснований.

Далее мы подробно расскажем, что такое виндикационный иск, при каких условиях его можно подать в суд и, как правильно составить заявление.

Виндикационный иск: определение

Как подать виндикационный искДанный термин впервые появился в римском праве и с тех пор активно используется в юриспруденции. Виндикационный иск – это истребование законного собственника вернуть во владение имущество, которым незаконно завладело другое лицо. Правила и условия виндикации указаны в статьях 301-306 Гражданского кодекса РФ.

Стоит отметить, что в ГК РФ сам термин «виндикационный иск» не используется, вместо него употребляется формулировка «истребование имущества из чужого незаконного владения».

У виндикации есть основные атрибуты:

  • объектность;
  • субъектность;
  • цель.

Объектом виндикационного иска является то имущество, которое на момент подачи заявления в суд находится в незаконном владении другого лица. Субъект права – истец, являющийся законным владельцем, а субъект обязанности – ответчик и незаконный собственник.

Цель иска – вернуть контроль над имуществом законному владельцу.

Обратите внимание, если изъять отчужденное имущество нельзя и истец требует компенсацию ущерба, то это уже не виндикационный иск, а иск о возмещении убытков.

Условия предъявления

Условия предъявления иска следующие:

  • законный владелец утратил контроль над собственным имуществом;
  • имущество является индивидуально-определенным, при этом оно должно сохранить свои основные свойства (оно не должно быть утрачено, уничтожено, заменено или перестроено);
  • законный владелец должен доказать свои права на имущество, а также отсутствие права собственности у незаконного владельца.

В соответствии с главой 20 ГК РФ о защите права собственности, виндикационный иск предъявляется как добросовестному, так и недобросовестному владельцу. Под добросовестным владельцем подразумевается лицо, которое не знает о незаконном владении чужим имуществом. Например, когда гражданин приобрел вещь через третье лицо. Недобросовестный – заведомо знает об отсутствии у него прав на полученную или приобретенную вещь.

В случае добросовестного владения закон запрещает истребование ценных бумаг на предъявителя и денег.

Чем отличается от негаторного

Существуют негаторный и виндикационный иски в гражданском праве. Оба они направлены на защиту и восстановление прав собственника. Отличается негаторный иск от виндикационного тем, что негаторный подается, когда права владельца нарушены, но при этом он не лишен права собственности и имущество находится в его владении. Виндикационный же подразумевает под собой утрату законным владельцем контроля над имуществом.

Обратите внимание, что в соответствии с Гражданским кодексом негаторный иск не имеет срока давности, а виндикационный можно подать в течение 3 лет с момента, когда гражданин узнал об утрате имущества.

Образец виндикационного иска

Иск должен быть правильно составлен и содержать подробную информацию о случившейся ситуации, иначе суд может отказать в его рассмотрении. В документе необходимо обязательно указать:

  • Ф.И.О. и контакты истца и ответчика;
  • наименование имущества, в связи с которым подается иск;
  • стоимость данного имущества;
  • требования.

Образец виндикационного искового заявления можно посмотреть ниже. Рекомендуем воспользоваться услугами квалифицированного юриста при составлении иска. Он поможет избежать ошибок и изложит ситуацию с учетом всех нюансов.

Образец виндикационного иска

Куда и как подавать

Обратиться с виндикационным требованием можно в мировой или районный суд в зависимости от суммы иска: мировой судья рассматривает дела стоимостью не более 50 тысяч рублей, все остальные заявления рассматривает районный суд. Заявление необходимо подавать по месту жительства ответчика.

Обратите внимание, если объектом иска является недвижимость, заявление подается по месту ее расположения, независимо от того, где проживает ответчик.

При подаче документов обязательно оплачивается госпошлина. Ее размер зависит от цены иска:

  • для дел стоимостью до 20 000 рублей – 4% (но не меньше 400 рублей);
  • для дел стоимостью до 100 000 рублей – 3%+800 рублей от суммы, превышающей 20 000 рублей;
  • для дел стоимостью до 200 000 рублей – 2%+3 200 рублей от суммы, превышающей 100 000 рублей;
  • для дел стоимостью более 1 млн. рублей – 0,5%+13 200 рублей от суммы, превышающей 1 млн. рублей (но не более 60 000 рублей).

В случае, если иск не подлежит оценке, государственная пошлина составляет:

  • 300 рублей для физических лиц;
  • 6 000 рублей для юридических лиц.

Также стоит учесть, что при подаче заявления о судебном приказе госпошлина уменьшается в два раза.

Срок исковой давности виндикационного иска составляет 3 года. Отсчет начинается с того момента, когда законный владелец узнал об утрате имущества.

Случаи из практики

Предлагаем ознакомиться с примером виндикационного иска из юридической практики.

В арбитражный суд Свердловской области был подан иск от ООО к индивидуальному предпринимателю. ООО предоставило ИП в аренду помещение сроком на 1 год. Договором было предусмотрено, что по истечении 1 года индивидуальный предприниматель обязан освободить помещение. Также было указано, что возможность продления аренды невозможна.

По истечении указанного в договоре срока помещение не было освобождено, кроме того на предупреждение ООО индивидуальный предприниматель не отреагировал. ООО требует, чтобы ИП освободил помещение в трехдневный срок, а также выплатил денежную компенсацию за то время, что он незаконно занимал помещение из расчета установленной ООО арендной платы за сутки.

Суд принял решение удовлетворить требования истца и обязал ответчика освободить арендованное помещение и выплатить компенсацию в полном объеме.

Поделиться в социальных сетях