Заключение договоров

Уважаемые Заказчики (Абоненты)!

В этом разделе вы можете ознакомиться с правилами оформления договорных отношений по отпуску питьевой воды, приему сточных вод и загрязняющих веществ, а также — с формами документов, используемых ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга» для оформления договорных отношений с абонентами.

ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга» заключает раздельные договоры на отпуск питьевой воды и на прием сточных вод и загрязняющих веществ.

Основные нормативные правовые акты, регламентирующие оформление договорных отношений по отпуску питьевой воды и приему сточных вод можно посмотреть здесь.

Юридическое или физическое лицо, желающее заключить договор, обращается в ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга» с заявлением о заключении договора.

Для заключения договора необходимо, чтобы объекты, системы водоснабжения и (или) канализации заказчика (абонента) имели непосредственное присоединение к системам коммунального водоснабжения и (или) канализации ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга».

Формы заявлений можно посмотреть здесь.

Формы договоров можно посмотреть здесь.

В заявлении на заключении договора заказчик (абонент) указывает объекты, имеющие непосредственное присоединение к системам коммунального водоснабжения и (или) канализации Водоканала.

В договор на отпуск питьевой воды (договор на прием сточных вод) включаются существенные условия, предусмотренные законодательством Российской Федерации.

Существенными условиями договора на отпуск питьевой воды в соответствии с законодательством Российской Федерации являются:

  • предмет договора, которым является отпуск (получение) питьевой воды (для заказчиков (абонентов), являющихся исполнителями коммунальных услуг, в общем объеме питьевой воды, поставляемой в многоквартирный дом, выделяются объемы отпуска питьевой воды в отношении каждого нежилого помещения);
  • дата начала отпуска питьевой воды;
  • режим отпуска (получения) питьевой воды, в том числе при пожаротушении;
  • лимиты на отпуск (получение) питьевой воды;
  • качество питьевой воды;
  • условия прекращения или ограничения отпуска (получения) питьевой воды;
  • осуществление учета отпущенной (полученной) питьевой воды;
  • порядок, сроки, тарифы и условия оплаты, включая сверхлимитное водопотребление;
  • границы эксплуатационной ответственности сторон по сетям водоснабжения и сооружениям на них;
  • права и обязанности сторон;
  • неустойка (штраф, пени) и другие виды ответственности, предусмотренные законодательством Российской Федерации и Правилами пользования системами коммунального водоснабжения и канализации в Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 12.02.1999 № 167, за несоблюдение условий договора или ненадлежащее исполнение обязательств сторон;
  • условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

Существенными условиями договора на прием сточных вод и загрязняющих веществ в соответствии с законодательством Российской Федерации являются:

  • предмет договора, которым является прием (сброс) сточных вод (для заказчиков (абонентов), являющихся исполнителями коммунальных услуг, в общем объеме водоотведения (сброса сточных вод) от многоквартирного дома выделяются объемы водоотведения от каждого нежилого помещения);
  • дата начала приема (сброса) сточных вод;
  • режим приема (сброса) сточных вод;
  • лимиты на прием (сброс) сточных вод;
  • нормативные требования по составу сточных вод;
  • условия прекращения или ограничения приема (сброса) сточных вод;
  • осуществление учета принятых (сброшенных) сточных вод;
  • порядок, сроки, тарифы и условия оплаты, включая превышение норматива сброса сточных вод и загрязняющих веществ;
  • границы эксплуатационной ответственности сторон по сетям канализации и сооружениям на них;
  • права и обязанности сторон;
  • неустойка (штраф, пени) и другие виды ответственности, предусмотренные законодательством Российской Федерации и Правилами пользования системами коммунального водоснабжения и канализации в Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 12.02.1999 № 167, за несоблюдение условий договора или ненадлежащее исполнение обязательств сторон;
  • условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

В договор на отпуск питьевой воды (договор на прием сточных вод и загрязняющих веществ), заключаемый с заказчиком (абонентом), являющимся исполнителем коммунальных услуг, подлежат включению условия, предусмотренные Правилами, обязательными при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 14.02.2012 № 124:

  • разграничение ответственности сторон за несоблюдение показателей качества питьевой воды (качества услуги по приему сточных вод и загрязняющих веществ);
  • взаимодействие сторон при поступлении жалоб потребителей на качество и (или) объем предоставляемой коммунальной услуги (предоставляемой заказчиком (абонентом), являющимся исполнителем коммунальных услуг, коммунальной услуги по холодному водоснабжению и (или) водоотведению);
  • разграничение обязательств сторон по обеспечению обслуживания внутридомовых инженерных систем, являющихся общим имуществом собственников помещений в многоквартирном доме, или общих сетей инженерно-технического обеспечения, которыми объединены жилые дома и которые подключены к централизованным сетям инженерно-технического обеспечения, и централизованных сетей инженерно-технического обеспечения, предназначенных для подачи питьевой воды к внутридомовым инженерным системам (отведения бытовых стоков из внутридомовых систем);
  • разграничение обязательств сторон по оборудованию многоквартирного дома коллективным (общедомовым) прибором учета питьевой воды и (или) принятых по соглашению с собственниками жилых и нежилых помещений многоквартирного дома обязательств по оборудованию индивидуальными и (или) общими (квартирными) приборами учета (жилого дома — индивидуальным прибором учета), включая обеспечение доступа к общедомовому имуществу для целей установки таких приборов учета, а также обязательство сторон по обеспечению работоспособности и соблюдению в течение всего срока действия договора требований к эксплуатации приборов учета, установленных в соответствии с законодательством Российской Федерации;
  • обязательства сторон по снятию и передаче показаний приборов учета и (или) иной информации, используемых для определения объемов поставляемой по договору питьевой воды (принятых сточных вод), в том числе объемов питьевой воды, горячей воды, приходящихся на нежилые помещения в многоквартирном доме, сроки и порядок передачи указанной информации, а также порядок проверки ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга» показаний коллективного (общедомового) прибора учета;
  • обязанность абонента уведомлять ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга» о сроках проведения им проверки достоверности представленных потребителем сведений о показаниях индивидуальных, общих (квартирных) приборов учета и (или) проверки их состояния и право представителей ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга» участвовать в таких проверках;
  • обязанность абонента предоставить ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга» возможность подключения коллективного (общедомового) прибора учета к автоматизированным информационно-измерительным системам учета ресурсов и передачи показаний приборов учета, а также оказать содействие в согласовании возможности подключения к таким системам индивидуальных и (или) общих (квартирных) приборов учета в случае, если установленные приборы учета позволяют осуществить их подключение к указанным системам;
  • порядок взаимодействия сторон при выявлении неисправности коллективного (общедомового) прибора учета, а также порядок расчета размера платы за отпущенную питьевую воду (принятые сточные воды) в указанном случае.

Заключение договоров на водоснабжение и водоотведение

ПАМЯТКА

для заключения (перезаключения) договора на отпуск воды

и прием сточных вод, дополнительные работы.

1. Заявка, выполненная на фирменном бланке организации и подписанная руководителем (составляется в свободной форме с обязательным указанием перечисленной ниже информации приложенных документов).

2. Свидетельство о государственной регистрации предприятия (частного предприятия).

3. Свидетельство о постановке на налоговый учет.

4. Первый, второй, третий и последний лист Устава, Положения, иного учредительного документа.

5. Банковские реквизиты.

6. Копию дополнительного соглашения к договору банковского счета, либо письма-распоряжения с отметкой банка или иной кредитной организации, обслуживающей абонента, о принятии к исполнению его указания о безакцептном списании денежных средств по платежным требованиям.

7. Документы, подтверждающие полномочия руководителя (протокол об избрании или приказ о назначении), для филиалов, представительств, иных обособленных подразделений доверенности головной организации о полномочиях филиала, представительства, иного обособленного подразделения.

8. Доверенность представителю абонента на заключение договора на отпуск питьевой воды и прием сточных вод, дополнительные услуги и работы, надлежащим образом заверенная.

9. Копия информационного письма об учете ЕГР регионального органа Госкомстата России.

10. Данные в письменной форме об объектах абонента, непосредственно присоединенных к централизованным системам водоснабжения и канализации (адрес, наименования здания сооружения, его целевое назначение, использование и т.д.), данные об субабонентах (если есть).

11. Согласованные лимиты водопотребления и водоотведения сточных вод абонента и субабонентов с ООО «Горводоканал». (каб. № 112)

12. Документы, подтверждающие право собственности, либо право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право аренды муниципального или федерального имущества, на здание, помещение, устройства и сооружения для присоединения к централизованным сетям водопровода и канализации (свидетельство о праве собственности, договор аренды муниципального или государственного имущества и т.д.).

13. Разрешительная документация на присоединение (проект на подключение к централизованным сетям водопровода и канализации) или съемка, заверенная геослужбой.

Смотрите так же:  Приказ мчс 70 дсп 13 приложение

14. Данные об установленных водомерах (вид, марка, дата выпуска), копии свидетельств поверке, копии актов о приемке водомерного узла в эксплуатацию.

15. Схема сетей водоснабжения и канализации по каждому объекту.

16. Акт приемочной комиссии о приемке в эксплуатацию законченного строительством объекта.

17. Приложение №5 к единому договору холодного водоснабжения и водоотведения.

18. Письмо об уполномоченном представителе, участвующего в проведении отбора проб сточных вод.

Договор с водоканалом

После перевода частного дома в нежилой фонд , в какие сроки надо подать документы в водоканал ? Могут ли они отказать в подписании? На каком основании?

Договор на данное помещение есть, счётчик установлен ( договор заключён на жилое). То есть никакого самовольного подключения нет.

Ответы юристов (5)

Срок уведомления может быть установлен Вашим договором о водоснабжении.

Постановлением Правительства «Об утверждении Правил холодного водоснабжения и водоотведения и о внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации» срок уведомления не установлен.

Постановление Правительства РФ от 29.07.2013 N 644
(ред. от 26.12.2016)

«Об утверждении Правил холодного водоснабжения и водоотведения и о внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации»

35. Абонент обязан:

л) уведомлять организацию водопроводно-канализационного хозяйства о переходе прав на объекты абонента, в отношении которых осуществляется водоснабжение и (или) водоотведение, о передаче прав на объекты, устройства и сооружения, предназначенные для подключения (технологического присоединения) к централизованным системам холодного водоснабжения и (или) водоотведения, о предоставлении прав владения и (или) пользования такими объектами, устройствами или сооружениями другому лицу, а также об изменении абонентом реквизитов, организационно-правовой формы, местонахождения (местожительства), иных сведений об абоненте, которые могут повлиять на исполнение договора холодного водоснабжения, договора водоотведения или единого договора холодного водоснабжения и водоотведения;

Срок уведомления о переходе прав на объекты водоснабжения 3 дня содержится в типовом договоре холодного водоснабжения, он может быть применен и к условиям об изменении режима потребления в связи с переводом помещения в нежилое.

Отказать в изменении условий договора в части водоснабжения нежилого помещения водоснабжающая организация не имеет права.

УТВЕРЖДЕН постановлением Правительства Российской Федерации от 29 июля 2013 г. N 645

(в редакции постановления Правительства Российской Федерации от 3 ноября 2016 г. N 1134)

ТИПОВОЙ ДОГОВОР холодного водоснабжения

28. В случае перехода прав на объекты, в отношении которых осуществляется водоснабжение, устройства и сооружения, предназначенные для подключения (технологического присоединения) к централизованной системе холодного водоснабжения, а также в случае предоставления прав владения и (или) пользования такими объектами, устройствами или сооружениями третьим лицам абонент в течение 3 дней со дня наступления одного из указанных событий направляет организации водопроводно-канализационного хозяйства письменное уведомление с указанием лиц, к которым перешли эти права, документов, являющихся основанием перехода прав, и вида переданного права. Такое уведомление направляется любым доступным способом (почтовое отправление, телеграмма, факсограмма, телефонограмма, информационно-телекоммуникационная сеть «Интернет»), позволяющим подтвердить получение такого уведомления адресатом. 29. Уведомление считается полученным организацией водопроводно-канализационного хозяйства с даты почтового уведомления о вручении или с даты подписи уполномоченного представителя организации водопроводно-канализационного хозяйства, свидетельствующей о получении уведомления.

34. Организация водопроводно-канализационного хозяйства обязана:

а) заключить с абонентом договор холодного водоснабжения, договор водоотведения или единый договор холодного водоснабжения и водоотведения в сроки и порядке, которые установлены настоящими Правилами;

б) обеспечивать питьевое водоснабжение в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения и очистку сточных вод в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации об охране окружающей среды;

С уважением! Г.А. Кураев

Есть вопрос к юристу?

Доброго дня, Инна!

Полагаю, что начисление должно производиться по счётчику, т.к. при переводе помещения, счётчик никоим образом из строя не вышел. Просто в рассматриваемом случае у вас будет бездоговорное потребление.

Однако, приказом Минстроя России от 17.03.2014 N 99/пр «Об утверждении Методики осуществления коммерческого учета тепловой энергии, теплоносителя» определено, что при бездоговорном потреблении энергоресурса количество воды на ГВС/ХВС в закрытой системе определяется по пункту 16 Правил организации коммерческого учета воды, сточных вод, утверждённых Постановление Правительства РФ от 04.09.2013 N 776

16. Применение метода учета пропускной способности устройств и сооружений, используемых для присоединения к централизованным системам водоснабжения, при их круглосуточном действии полным сечением в точке подключения к централизованной системе водоснабжения и при скорости движения воды 1,2 метра в секунду используется в следующих случаях:
а) при самовольном присоединении и (или) пользовании централизованными системами водоснабжения за период времени, в течение которого осуществлялось такое самовольное присоединение и (или) пользование, но не более чем за 3 года. При этом период времени, в течение которого осуществлялось самовольное присоединение и (или) пользование централизованными системами водоснабжения, определяется со дня предыдущей контрольной проверки технического состояния объектов централизованной системы водоснабжения в месте, где позже был выявлен факт самовольного присоединения и (или) пользования централизованными системами водоснабжения, до дня устранения самовольного присоединения (прекращения самовольного пользования).

Т.е. при выявлении ресурсоснабжающей организацией факта самовольного подключения к её сетям и пользования ресурсами, взыскивать они будут сумму рассчитанную на основании п. 16 Правил организации коммерческого учета воды, сточных вод.
Поэтому лучше поскорее заключить договор.
С уважением
Кичигин С.В.

Если тариф на водоснабжение в Вашем регионе для населения и для иных лиц одинаковый, а также если договор, заключенный с физическим лицом, полностью соответствует типовой форме, то никаких санкций к Вам за не уведомление (несвоевременное уведомление) со стороны водоканала быть не может.

А вот если тарифы разные или в договоре предусматривались какие-то отступления от типовой формы, связанные именно с тем, что абонентом является гражданин, то лучше как можно скорее известить об этом водоканал. Как верно указал коллега Кураев Геннадий, конкретных сроков извещения законодательно не установлено, они могут быть только в Вашем договоре. Новый договор при этом заключать не требуется (а значит не нужно представлять никакие документы о тех.присоединении), Водоканалу только нужно будет (при необходимости) внести изменения в существующий договор.

С Уважением, Олег Рябинин.

Могут ли они отказать в подписании? На каком основании?

Вам могут отказать только при недостоверных сведениях указанной в заявке в соответствии с п 16 и не полного пакета документов п. 17 с указание срока их устранения и выполнения соответствующих ТУ на технологическое подсоединение в связи с переводом объекта в нежилое и учетом вашей предпринимательской деятельности. Так же в случае отказа вас должны уведомить.

Согласно Постановления Правительства РФ от 29.07.2013 N 644 (ред. от 26.12.2016) «Об утверждении Правил холодного водоснабжения и водоотведения и о внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации» (с изм. и доп., вступ. в силу с. II. Порядок заключения договоров холодного водоснабжения,
договоров водоотведения, единых договоров холодного
водоснабжения и водоотведения, договоров транспортировки
воды, договоров транспортировки сточных вод

70. В случае принятия организацией водопроводно-канализационного хозяйства решения об отказе от исполнения договора холодного водоснабжения, договора водоотведения или единого договора холодного водоснабжения и водоотведения в одностороннем порядке в отношении конкретного абонента организация водопроводно-канализационного хозяйства направляет такому абоненту уведомление о принятом решении не позднее чем за 10 дней до истечения 60 дней со дня введения временного прекращения или ограничения холодного водоснабжения и (или) водоотведения. В случае если абонент, получивший уведомление организации водопроводно-канализационного хозяйства, устранит обстоятельства, явившиеся причиной временного прекращения или ограничения холодного водоснабжения и (или) водоотведения, до истечения 60 дней со дня введения такого прекращения или ограничения, односторонний отказ организации водопроводно-канализационного хозяйства от исполнения договора холодного водоснабжения, договора водоотведения или единого договора холодного водоснабжения и водоотведения не допускается.
16. В заявке абонента указываются следующие сведения:
а) реквизиты абонента (для юридических лиц — полное наименование и основной государственный регистрационный номер записи в Едином государственном реестре юридических лиц и дата ее внесения в реестр, местонахождение, индивидуальный номер налогоплательщика, почтовый адрес, банковские реквизиты, документы, удостоверяющие право лица на подписание договора; для индивидуальных предпринимателей — основной государственный регистрационный номер записи в Едином государственном реестре индивидуальных предпринимателей и дата ее внесения в реестр, адрес регистрации по месту жительства, почтовый адрес, индивидуальный номер налогоплательщика, банковские реквизиты; для физических лиц — фамилия, имя, отчество, серия, номер и дата выдачи паспорта или иного документа, удостоверяющего личность в соответствии с законодательством Российской Федерации, адрес регистрации по месту жительства, контактные данные абонента, в том числе почтовый адрес);
б) наименование и местонахождение объектов абонентов, в отношении которых будет заключен договор холодного водоснабжения, договор водоотведения или единый договор холодного водоснабжения и водоотведения, а также наименование и местонахождение объектов абонентов (при их наличии), в отношении которых абонент будет осуществлять транспортировку холодной воды и (или) сточных вод по принадлежащим ему водопроводным и (или) канализационным сетям;
в) информация об используемых источниках водоснабжения, включая объем забираемой воды и основания для забора воды из источника, организациях, через водопроводные сети которых осуществляется водоснабжение, объеме получаемой воды;
г) состав и свойства сточных вод, предполагаемых к отведению в централизованную систему водоотведения, и динамика их изменения в течение года. Требование о включении в состав заявки абонента указанных сведений распространяется только на абонентов, в отношении которых устанавливаются нормативы допустимых сбросов загрязняющих веществ, иных веществ и микроорганизмов (далее — нормативы допустимых сбросов абонентов), нормативы водоотведения по составу сточных вод, а также требования к составу и свойствам сточных вод, отводимых в централизованную систему водоотведения, установленные в целях предотвращения негативного воздействия на работу централизованной системы водоотведения;
(в ред. Постановления Правительства РФ от 03.11.2016 N 1134)

Смотрите так же:  Исковое заявление о взыскании долга по договору аренды земельного участка

д) площадь и характеристика покрытия земельного участка, принадлежащего абоненту, на котором расположены здания и сооружения, принадлежащие абоненту на праве собственности или на ином законном основании, с которого осуществляется сброс поверхностных сточных вод в централизованную систему водоотведения, в том числе неорганизованный сброс поверхностных сточных вод;

(в ред. Постановления Правительства РФ от 03.11.2016 N 1134)
е) сведения о виде деятельности, осуществляемой абонентом, необходимые для отнесения абонента к категории лиц, в отношении которых устанавливаются нормативы допустимых сбросов абонентов.

17. К заявке абонента прилагаются следующие документы:

а) копия документа, подтверждающего право собственности или иное законное основание возникновения прав владения и (или) пользования на объект у абонента, в том числе на водопроводные и (или) канализационные сети и иные устройства, необходимые для присоединения к централизованным системам холодного водоснабжения и (или) водоотведения, приборы учета. Абоненты, не имеющие непосредственного подключения к объектам централизованной системы водоснабжения или водоотведения, принадлежащим организации водопроводно-канализационного хозяйства на праве собственности или ином законном основании, обязаны представить акт разграничения эксплуатационной ответственности с лицами, владеющими на праве собственности или ином законном основании водопроводными и (или) канализационными сетями, за исключением случаев, если объекты таких абонентов подключены к бесхозяйным сетям, а также если осуществляется неорганизованный сброс поверхностных сточных вод с территорий абонентов в централизованную систему водоотведения;
б) доверенность или иные документы, которые в соответствии с законодательством Российской Федерации подтверждают полномочия представителя абонента, действующего от имени абонента, на заключение договора холодного водоснабжения, договора водоотведения или единого договора холодного водоснабжения и водоотведения (для физических лиц — копия паспорта, иного документа, удостоверяющего личность на территории Российской Федерации в соответствии с законодательством Российской Федерации);
в) документы, предусмотренные Правилами, обязательными при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 14 февраля 2012 г. N 124, а также сведения, необходимые для определения объемов потребленной воды, отведенных сточных вод расчетным методом при отсутствии приборов учета, в том числе степень благоустройства и этажность объектов, количество проживающих, площади жилых и нежилых помещений объектов, общие площади многоквартирных домов и жилых домов, площади земельных участков под полив — для организаций, осуществляющих управление многоквартирными домами, товариществ собственников жилья, жилищно-строительных, жилищных кооперативов и иных специализированных потребительских кооперативов, собственников помещений в многоквартирных домах, собственников (пользователей) жилых домов;
г) копии документов, подтверждающих подключение (технологическое присоединение) объектов абонента к централизованным системам холодного водоснабжения и (или) водоотведения на законных основаниях, в том числе договора о подключении (технологическом присоединении), условий подключения (технологического присоединения) к централизованным системам водоснабжения и (или) водоотведения (далее — условия подключения (технологического присоединения), а также копии акта о подключении (технологическом присоединении) объекта, акта о промывке и дезинфекции внутриплощадочных и внутридомовых сетей и оборудования (в случае заключения договора холодного водоснабжения или единого договора холодного водоснабжения и водоотведения) или иных документов;
(пп. «г» в ред. Постановления Правительства РФ от 03.11.2016 N 1134)
В случае если гарантирующая организация не направит абоненту в течение 10 рабочих дней новый проект договора холодного водоснабжения, договора водоотведения или единого договора холодного водоснабжения и водоотведения (проекты договоров), абонент вправе обратиться в суд с требованием о понуждении гарантирующей организации заключить указанный договор (договоры).

Ранее действовавшие договоры водоснабжения и (или) водоотведения считаются расторгнутыми со дня вступления в силу соответствующих договоров с гарантирующей организацие

Не согласен с коллегой.

Инна, Вы же не заключаете новый договор, а просто перевели жилое помещение в нежилое (насколько я понял, абонент при этот остался тот же самый). Соответственно заявку на заключение нового договора Вам делать не нужно. Водоканал также не вправе в одностороннем порядке отказаться от исполнения действующего договора холодного водоснабжения. Перевод помещения из жилого в нежилое не является для водоканала основанием в одностороннем порядке отказаться от исполнения действующего договора холодного водоснабжения. В одностороннем порядке отказаться от исполнения договора холодного водоснабжения водоканал может только при определенных установленных статьей 21 Федерального закона от 07.12.2011 N 416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении» условиях (см.часть 6 данной статьи), а именно:

5) из-за воспрепятствования абонентом допуску (недопуск) представителей организации, осуществляющей водоотведение, или по ее указанию представителей иной организации к контрольным канализационным колодцам для отбора проб сточных вод.
8) наличия у абонента задолженности по оплате по договору водоснабжения, договору водоотведения за два расчетных периода, установленных этим договором, и более;
9) воспрепятствования абонентом допуску (недопуск) представителей организации, осуществляющей горячее водоснабжение, холодное водоснабжение и (или) водоотведение, или по ее указанию представителей иной организации к узлам учета абонента для осмотра, контроля, снятия показаний средств измерений.

Иных оснований отказаться от исполнения договора у водоканала нет.

А значит просто письменно уведомляете водоканал о переводе из нежилого в жилое. И новый договор заключать не нужно.

Ищете ответ?
Спросить юриста проще!

Задайте вопрос нашим юристам — это намного быстрее, чем искать решение.

Типовой договор на отпуск питьевой воды

на отпуск питьевой воды

пгт. Хотынец «_____» _____________ 20___ г.

Общество с ограниченной ответственностью «ВОДОСЕРВИС», именуемое далее «Предприятие», в лице генерального директора Адамовича Павла Евгеньевича, действующего на основании Устава, с одной стороны, _____________________________________________________________________________________________________

В лице _______________________________________________________________________________________, действующего на основании ____________________________________________________________________________, с другой стороны, при совместном упоминании именуемые далее «Стороны», заключили между собой настоящий договор, именуемый далее «Договор» об отпуске питьевой воды.

При выполнении условий договора стороны обязуются руководствоваться нормами Гражданского Кодекса РФ, действующими Правилами пользования системами коммунального водоснабжения и канализации в РФ,

утвержденными постановлением правительства РФ от 12.02.1999г № 167, именуемые в дальнейшем ( Правилами).

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.1. Отпуск питьевой воды Абоненту производится из систем водоснабжения Предприятия (согласно выданным техническим условиям), в пределах лимита по объему и качеству. (Качество питьевой воды регулируется – «Питьевая вода. Гигиенические требования к качеству воды централизованных систем питьевого водоснабжения. Контроль качества. СанПиН 2.1.4.1074-01», утвержденными Главным государственным санитарным врачом РФ 26.09.2001 г., зарегистрированными Минюстом России 31.10.2001 г. №3011 (2) и введенными в действие с 1 января 2002 г.)

1.2. Оплата Абонентом Предприятию за полученную питьевую воду .

1.3. Договор заключается при наличии у Абонента приборов учета питьевой воды, которые оборудуются и эксплуатируются за счет Абонента (глава 4 Правил).

2. ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН

2.1. ПРЕДПРИЯТИЕ ОБЯЗУЕТСЯ:

2.1.1. Обеспечивать питьевой водой до точки присоединения Абонента к сетям Предприятия в соответствии с режимом работы водозаборных узлов.

2.2. АБОНЕНТ ОБЯЗУЕТСЯ:

2.2.1. Обеспечивать безусловное выполнение договорных обязательств перед предприятием; оплачивать в сроки, установленные п. 4.1. Договора, стоимость потребляемой воды.

2.2.2. Иметь и предоставлять Предприятию все необходимые документы для заключения договора (п. 12 и п. 14 Правил), а также иметь:

1) план мероприятий по рациональному использованию питьевой воды;

2) узлы учета питьевой воды в соответствии с требованиями действующих нормативных документов.

2.2.3. Приобретать по согласованию с Предприятием приборы учета в соответствии с объемами потребляемой воды, устанавливать их с последующей приемкой в эксплуатацию (установкой приемочных пломб) представителем Предприятия.

Смотрите так же:  Сколько стоит договор с адвокатом

2.2.4. Нести ответственность за сохранность и исправность установленных приборов учета, сохранность и целостность пломб на задвижках на обводных линиях, на неиспользуемых вводах, на системах пожаротушения, подключенных до узла учета питьевой воды.

2.2.5. При полном прекращении потребления воды и письменно оповещать об этом Предприятие не позднее, чем за пять календарных дней до даты предполагаемого прекращения, обеспечить закрытие и опломбирование представителем Предприятия водопроводного ввода .

2.2.6. Немедленно сообщать Предприятию письменно или по телефону обо всех выявленных неисправностях и нарушениях в работе приборов учета воды и, а также о срыве или нарушении целостности, указанных в п. 2.2.5. пломб.

2.2.7. Ежемесячно сообщать Предприятию показания приборов учета с последующим письменном подтверждением данных ответственным лицом, указанным в п. 5.6. Договора, и 5 числа текущего месяца забирать на предприятии счет-фактуру и счет-акт.

2.2.8. При увеличении или уменьшении потребления воды заменить приборы учета на калибр, соответствующий фактическому потреблению воды .

2.2.9. За работы, связанные с отключением и включением водопроводного ввода, канализационного выпуска Абонента оплачивать дополнительные счета по расценкам Предприятия.

2.2.10. Обеспечивать беспрепятственный доступ работников Предприятия к водомерным узлам, водопроводным колодцам, к неучтенным участкам сетей для осуществления контрольных функций.

2.2.11. Сообщать письменно Предприятию обо всех изменениях наименования, юридического статуса, банковских и почтовых реквизитов, начале реорганизации или ликвидации Абонента в течение семи календарных дней.

2.2.12. Абонент вправе осуществлять следующие действия только после согласования с Предприятием:

а) производить реконструкцию или ввод в эксплуатацию новых сетей водоснабжения, сооружений и устройств;

б) допускать присоединение новых субабонентов (как к собственным сетям водоснабжения , так и к системам водоснабжения и Предприятия);

в) изменять схемы и обвязку водомерных узлов, заменять, снимать приборы учета.

3. ПОРЯДОК УЧЕТА

3.1. Учет объемов потребленной Абонентом питьевой воды производится по показаниям приборов учета калибром _____ мм, установленных по адресам: _______________________________________________________ ___

а при их отсутствии — по п. 3.3. Договора.

3.2. В случае неисправности и на период ремонта приборов учета объемы потребленной Абонентом воды определяется по среднемесячному показателю потребления за шесть месяцев, предшествовавших расчетному периоду. Этот порядок расчетов сохраняется вплоть до установки новых или отремонтированных приборов учета, но на срок не более 30 дней. По истечении 30 дней, если прибор учета не установлен по вине Абонента, объем потребленной Абонентом воды определяется с п. 3.6. Договора.

3.3. Объем потребленной Абонентом воды принимается равным расчетному объему отпущенной ему Предприятием питьевой воды и определяется по пропускной способности устройств и сооружений для присоединения к системам водоснабжения Предприятия при скорости движения воды в них 1,2 м/с и круглосуточном действии полным сечением согласно Правил:

3.3.1. При отсутствии приборов учета или уклонении Абонентом от их установки.

3.3.2. При неисправности приборов учета, нарушении целостности пломб, указанных в п. 2.2.3., срыве Абонентом пломб, при истечении межповерочного срока приборов учета – с момента обнаружения до восстановления нормальной работы приборов учета.

3.3.3. При обнаружении самовольного возведения устройств и сооружений для присоединения к системам водоснабжения Предприятия, включая устройства для присоединения к водоразборным колонкам, пожарным гидрантам и домовым вводам — с момента обнаружения, а также с фактического начала пользования в пределах 3-х лет (Решение ВС РФ от 14.08.2003 г. №ГКПИ 03-677).

3.3.4. При не обеспечении Абонентом доступа представителям Предприятия к приборам учета воды со дня нарушения указанных договорных обязательств Абонентом по день обеспечения доступа представителя Предприятия.

3.4. Во всех случаях,после устранения установленных нарушений перерасчет с Абонентом за израсходованную воду не производится.

4. ПОРЯДОК РАСЧЕТОВ

4.1. Расчеты Абонента с Предприятием по настоящему договору за потребляемую воду , производятся ежемесячно ( расчетный период 30 дней, срок оплаты 10 дней с момента выставления счетов) в соответствии с установленными Службой по тарифам Орловской области тарифами, которые на момент заключения договора составляют : ____ руб. за 1 м3питьевой воды. День оплаты – день зачисления денежных средств на расчетный счет Предприятия. Счет-фактуры Абонент забирает на Предприятии самостоятельно в указанные в Договоре сроки.

4.2. Предприятие в соответствии с действующим порядком , и исходя из тарифов, указанных в п.п. 4.1., Договора, и данных учета согласно разделу 3 Договора составляет расчеты платы и исчисление сумм платежей за отпущенную Абоненту воду , а Абонент производит соответствующую оплату.

4.3. В случае обнаружения Предприятием расхождений между показаниями приборов учета и предоставленными Абонентом сведениями и ошибок при начислении платежей перерасчет производится при проведении последующих расчетов.

4.4. При неоднократном нарушении Абонентом сроков оплаты отпущенной питьевой воды ( неуплата за 2 расчетных периода, установленных договором) Предприятие, руководствуясь п.5 ст.486 ГК РФ и п.83 Правил ограничивает или прекращает отпуск питьевой воды Абоненту.

4.5. Предоставление услуг по Договору, ограниченное (прекращенное) вследствие неоплаты их Абонентом возобновляется только после погашения Абонентом всей задолженности, оплаты дополнительного счета по расценкам Предприятия за работы по отключению и повторному подключению водопроводного ввода Абонента.

4.6. Счета за отпуск воды при нарушении Абонентом условий настоящего Договора (в т.ч. самовольное присоединение, самовольное пользование, срыв пломб, повреждение трубопроводов или приборов учета, перерасход установленного лимита и т.д.) выписываются в соответствии с тарифами.

5. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

5.1. Границы разграничения эксплуатационной ответственности Сторон по водопроводным сетям между Предприятием и Абонентом устанавливаются в соответствии с актом разграничения эксплуатационной ответственности Сторон по балансовой принадлежности «____»_____________________г. (являющегося неотъемлемой частью Договора).

5.2. Ответственным лицом за содержание помещения, сохранность оборудования водомерного узла, целостность пломб на приборах учета и пломб на задвижках на обводных линиях, а также за снятие и передачу представителю Предприятия показание приборов учета и подписание актов назначен представитель Абонента:_____________________________________________________________________________________________ (должность, Ф.И.О., адрес, телефон)

6. ПОРЯДОК ИСПОЛНЕНИЯ И ПРЕКРАЩЕНИЯ ДОГОВОРА

6.1. При исполнении настоящего договора, а также по всем вопросам, не нашедшим отражение в договоре, стороны руководствуются действующим законодательством Российской Федерации.

6.2. Договор составлен в 2-х экземплярах, имеющих равную юридическую силу, один из которых находится у Предприятия, другой – у Абонента.

6.3. При получении настоящего договора Абонент обязан его подписать уполномоченным лицом, заверить печатью и вернуть в адрес Предприятия в установленный срок.

6.4. Договор вступает в силу с _______________20___г. по _______________20__г.

6.5. Договор считается продленным на следующий календарный год на тех же условиях, если за 30 дней до окончания срока его действия ни одна из Сторон не заявит о его расторжении, изменении либо о заключении нового договора.

6.6. На следующий календарный год, за месяц до окончания срока действия настоящего договора, Абонент предоставляет предприятию водохозяйственный баланс, акты о границах ответственности в случаях их изменения.

6.7. При переходе объекта водоснабжения к новому владельцу или при выезде из занимаемого помещения Абонент обязан погасить имеющуюся задолженность по оплате услуг, вызвать представителя Предприятия для отключения водопроводного ввода и его опламбирования.

6.8. Споры, которые могут возникать между Сторонами при заключении, исполнении, изменении и расторжении Договора подлежат рассмотрению в порядке, установленном действующим законодательством РФ.

6.9. Порядок изменения и расторжения Договора.

6.9.1. Все изменения и дополнения к Договору осуществляются путем заключения дополнительного соглашения к Договору в письменной форме.

6.9.2. Предложение изменить, досрочно расторгнуть или заключить новый Договор рассматривается Сторонами в течение 30 календарных дней, о чем одна из сторон должна известить письменно.

6.9.3. При расторжении Договора Абонент обязан в срок, указанный в п. 6.9.2. Договора, произвести полную оплату полученной им воды.

7. ОСОБЫЕ УСЛОВИЯ

7.1. По результатам полугодия и года Абонент обязан произвести в Предприятии бухгалтерскую сверку расчетов и оформить ее двусторонним актом.

7.2. Водоснабжение обеспечивается до точки присоединения Абонента к сетям предприятия.

7.3. Неотъемлемой частью настоящего договора является : приложение №1 – Акт разграничения балансовой принадлежности водопроводных сетей и эксплуатационной ответветственности сторон.

8. ЮРИДИЧЕСКИЕ АДРЕСА СТОРОН

Предприятие (юр. адрес, тел./факс, ИНН, р./счет ): 303930 Орловская область, пгт. Хотынец, ул. Батова, д. 39; тел. 2-11-26;

ООО «ВОДОСЕРВИС»; ИНН/КПП 5726003811/572601001; р./сч. 40702810247000174080; БИК 045402601; к./сч. 30101810300000000601 Орловское ОСБ № 8595 г. Орел.

Абонент (юр. адрес, тел./факс, ИНН, р./счет ):_________________________________________________________________________

ПОДПИСИ И ПЕЧАТИ СТОРОН:

__________________Адамович П.Е. _____________________

Готовый договор на воду