Оглавление:

Кадастровый паспорт на квартиру в Всеволожске: как и где можно получить в 2018

Что такое кадастровый паспорт, можно ли его получить в Всеволожске в 2018 и почему для переоформления недвижимости больше не нужен кадастровый паспорт. И какой аналог кадастрового паспорта действителен на сегодняшний день.

Что такое кадастровый паспорт

Кадастровый паспорт это документ, который до недавнего времени требовался при продаже или покупке квартиры или жилого помещения, его приватизации и других сделках. В документе содержалась информация о квартире или доме, которая вносилась в Государственный Кадастр недвижимость. Это информация о владельцах, их долях, обременении, описание, кадастровый номер, иногда чертеж.

Выписка предоставляется по запросу (заявлению), которое можно направить в Росреестр через официальный сайт ведомства или МФЦ, явившись в офис ведомства.

Адреса Росреестра

При направлении запроса необходимо предоставить паспорт заявителя или паспорт и нотариальную доверенность представителя заявителя.

Если запрос представляется в электронном виде, доверенность должна быть представлена в форме электронного документа, подписанного усиленной квалифицированной электронной подписью уполномоченного лица, выдавшего (подписавшего) доверенность, или усиленной квалифицированной электронной подписью удостоверившего доверенность нотариуса.

Вам понадобится также квитанция об уплате госпошлины (электронный документ подтверждающий платеж).

Получить квитанцию госпошлины можно у ведомства, где вы будете заказывать справку ЕГРН. Госпошлина в 2018 году при получении выписки из ЕГРН составляет:

  • в виде бумажного документа для физических лиц, органов государственной власти, иных государственных органов – 750 рублей;
  • в виде электронного документа для физических лиц, органов государственной власти, иных государственных органов – 300 рублей;
  • в виде бумажного документа для юридических лиц – 2200 рублей;
  • в виде электронного документа для юридических лиц – 950 рублей.

Сроки получения

Срок исполнения заявки 3 рабочих дня.

Выписку ЕГРН можно получить в виде электронного документа или в бумажном виде, явившись за ней лично. Росреестр может направить документ почтой.

Внимание! Если у Вас остались вопросы по данной статье, вы можете получить консультацию юриста.

Первая консультация БЕСПЛАТНО. Оставьте свой вопрос в форме ниже:

Как получить кадастровый паспорт во Всеволожске

Кадастровый паспорт — документ, который представляет собой выписку из государственного кадастра недвижимости (ГКН). Кадастровый паспорт состоит из двух листов: общая информации об объекте недвижимости и его графическая схема. Чаще всего данный документ необходим при совершении сделок с недвижимостью.

С 1 января 2017 года кадастровый паспорт не выдается. Вместо него вводится выписка из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН).

Выписку из ЕГРН можно получить как на бумажном носителе, так и в электронном виде.

В связи с этим информация ниже устарела и носит исключительно информационный характер.

Земельная кадастровая палата по Всеволожскому району Ленинградской области

СПРАВОЧНАЯ ИНФОРМАЦИЯ

Адрес: 188643, г. Всеволожск, ул. Заводская, д. 6

Телефон: +7 (813-70)438-83

пн — чт: 10.00 — 17.00 (перерыв 13.00 — 14.00)

вт; чт: 10.00 — 17.00 (перерыв 13.00 — 14.00)

Режим работы (для юридических лиц):

пн — чт: 10.00 — 17.00 (перерыв 13.00 — 14.00)

вт — чт: 10.00 — 17.00 (перерыв 13.00 — 14.00)

начальника отдела Ковыляк Сергей Михайлович

Петербургский Правовой Центр оказывает услуги по получению, оформлению кадастрового паспорта на земельный участок (земельного кадастрового паспорта, выписки из государственного земельного кадастра), жилой или садовый (дачный) дом, квартиру во всех районах Ленинградской области.

Стоимость юридических услуг:

  • Юридическая консультация по вопросам недвижимости – от 1000 рублей
  • Получение кадастрового паспорта – от 3500 рублей
  • Получение кадастровой справки о кадастровой стоимости – от 3500 рублей
  • Постановка объекта недвижимости на кадастровый учет — от 4500 рублей
  • Получение информационного кадастрового паспорта на квартиру, помещение, дом, земельный участок – 900 рублей.
  • Исправления технической ошибки в Государственном кадастровом учете в сведениях об объекте недвижимости – от 4000 рублей
  • Внесение изменений в Государственный кадастровый учет – от 4500 рублей

Сроки оказания услуг (зависит от местонахождения объекта и сложности ситуации):

  • Получение кадастрового паспорта – от 7 дней
  • Постановка объекта на кадастровый учет, внесение изменений, снятие объекта с учета – от 20 дней

Где во всеволожске получить кадастровый паспорт

Филиал ГУП «Леноблинвентаризация» Всеволожское БТИ

Бюро технической инвентаризации Всеволожского района

Адрес: Ленинградская область, город Всеволожск, пр. Всеволожский, д. 52

Телефон: +7 (81370) 21728 +7 (81370) 46952 — тел, факс

Бесплатные юридические консультации по телефону: +7 (911) 929-32-25, +7 (911) 928-32-25

График приема физических и юридических лиц и выдачи документов:

Понедельник

09.00 — 13.00

14.00 — 17.00

Вторник

09.00 — 13.00

14.00 — 17.00

Среда

09.00 — 13.00

14.00 — 17.00

Четверг

09.00 — 13.00

14.00 — 17.00

Пятница

09.00 — 13.00

Суббота

09.00 — 13.00 (1-я и 4-я месяца)

Отделение ГУП «Леноблинвентаризация» БТИ Сертолово

Адрес: Ленинградская область, город Сертолово, улица Пограничная, дом 9

Телефон: +7 (812) 5951690 +7 (931) 2030213

Бесплатные юридические консультации по телефону: +7 (911) 929-32-25, +7 (911) 928-32-25

График приема физических и юридических лиц и выдачи документов:

Прием и выдача документов для физических лиц:

Понедельник

10:00-12:30

Вторник

10:00-12:30

Среда

16:00-19:00 (1-я и 3-я месяца)

Среда

14:00-16:30 (2-я, 4-я, 5-я месяца)

Четверг

10:00-12:30

Пятница

12:00-13:00 (только Выдача готовых документов)

Прием и выдача документов для юридических лиц:

Понедельник

12:30-13:00

Вторник

12:30-13:00

Среда

16:30-17:00 (2-я, 4-я, 5-я месяца)

Четверг

12:30-17:00

Филиал ГУП «Леноблинвентаризация» Токсовское БТИ

Адрес: Ленинградская область, Всеволожский р-н, Токсово, Привокзальная, дом 2

Телефон: +7 (81370) 56673 +7 (81370) 57608

Бесплатные юридические консультации по телефону: +7 (911) 929-32-25, +7 (911) 928-32-25

График приема физических и юридических лиц и выдачи документов:

Понедельник

10:00-13:00

14:00-16:00

Вторник

10:00-13:00

14:00-16:00

Среда

10:00-13:00

Четверг

10:00-13:00

14:00-16:00

Пятница

10:00-13:00

Суббота

10:00-13:00 (2-я и 3-я месяца)

Внимание!

На территории Ленинградской области с 1 сентября 2012 года Приказом Минэкономразвития РФ от 14.10.2011 г. №577 Леноблинвентаризация» (БТИ) Всеволожского района не выдает кадастровые паспорта!

В соответствии с новым Порядком учета с 1 сентября 2012 БТИ осуществляет оформление и выдачу технических планов, актов обследования на объекты недвижимости для их дальнейшего предоставления в филиал ФГБУ «ФКП «Росреестра» Всеволожского района Ленинградской области. Технические паспорта ГУП «Леноблинвентаризация»(БТИ) Всеволожского района Ленинградской области выдает в прежнем порядке.

Для оформления в Всеволожском районе:

договоров купли-продажи квартир и домов, договоров дарения квартир и домов, договоров мены квартир и домов, на объект (квартиру, дом), приобретаемый в результате участия в долевом строительстве, учета вновь созданного объекта индивидуального жилищного строительства (ИЖС), предоставления документов в судебные органы, залога в банках и кредитных организациях, ипотеке, предоставления документов в страховые организации,

исполнения прав наследования (получение наследства), договоров аренды, оформлении недвижимого имущества в качестве вклада в уставный капитал, постановки на баланс или переоценке основных фондов предприятий, реализации процедур банкротства

совершения иных сделок с объектами недвижимости в Всеволожском районе

Смотрите так же:  Авито развод от покупателей

требуется кадастровый паспорт

Наши специалисты помогут Вам получить кадастровый паспорт, технический план для постановки объекта на государственный кадастровый учет, в том числе кадастровую выписку об объекте недвижимости.

Справки по телефону: +7(911) 929-32-25, +7(911) 928-32-25

Кадастровый паспорт на Объект недвижимости во Всеволожском районе


Кадастровый паспорт на Объект недвижимости во Всеволожском районе (или любом другом районе) — документ, который содержит технические характеристики Объекта недвижимости.

Он нужен для регистрации сделок купли-продажи, дарения в УФРС, судебных споров, узаконивания перепланировок, принятия наследства, оформления первого парва собственности на новостройку и пр.

Срок действия кадастрового паспорта — официально бессрочно, но по факту многие организации требуют замены, если документу больше 5 лет.

Что из себя представляет паспорт?

Кадастровый паcпорт — это документ, в подавляющем большинстве случаев состоящий из 1 или 2-х страниц. На первой странице — физические характеристики Объекта (кад. номер, точный адрес, кад. стоимость, предыдущие кад. номера и пр.), на второй — План этажа с помещением, либо план участка. Раньше само помещение на Плане обводили красной гелевой ручкой, однако с 2014 года — не обводят. Также если План (чаще всего нежилого помещения) не помещается на одной странице, то вместо одной второй страницы делают несколько.

Каждая страница внизу имеет дату выдачи, печать и подпись учреждения, выдавшего её (чаще всего Кадастровой Палаты).

Сроки изготовления паспорта на Объект недвижимости во Всеволожске

Официальный срок изготовления кадастрового паспорта на квартиру, нежилое помещение или земельный участок во Всеволожске или Всеволожском районе — 7 рабочих дней. Не доверяйте фирмам, которые обещают сделать документ за 1 день — чаще всего это обман.

Если Вы заказываете документ у нас, в компании «Риэлтор-Плюс», то заявка отправляется в работу (заказывается в Кадастровой Палате) в тот же день.

Бывают ли задержки по готовности кадастрового паспорта по Всеволожскому району?

Да, конечно бывают, особенно учитывая количество Объектов недвижимости, которое возводится и регистрируется во Всеволожске и в Всеволожском районе. Иногда задерживают сроки на 1-2-3 дня, но обычно не больше и не на дольше. В любом случае в момент заказа Вас предупредят есть ли сейчас задержки по Всеволожскому району или нет.

Что нужно чтобы заказать кадастровый паспорт на Объект во Всеволожске или Всеволожском районе?

От Вас нужен только точный адрес Объекта недвижимости и телефон того, кто будет забирать готовый документ.

Если это квартира в Всеволожске или Всеволожском районе — нужен только точный адрес.

Если это нежилое помещение или земельный участок — крайне желательно еще иметь кадастровый или условный номер Объекта недвижимости.

Стоимость одного кадастрового паспорта — 1200 рублей. При заказе паспорта вместе с выпиской ЕГРП на тот же Объект — доставка бесплатно в любое время. Цена при этом на оба документа — 1900 рублей.

Доставка готового документа

Доставка документа по СПб в выходные — бесплатно!

Доставка в будни (пн-пт) по СПб (10-20 ч) — 200 руб.

Доставка во Всеволожск и Всеволожский район — от 300 руб. Точнее время и стоимость доставки уточняйте по телефону.

Более подробную информацию о заказе кадастрового паспорта в нашей фирме смотрите по ссылке.

Также если Вас интересуют другие виды кадастровые работ по Всеволожску и Всеволожскому району — звоните!

Где во всеволожске получить кадастровый паспорт

Адрес. г. Всеволожск, ул. Заводская, д. 6 (вход со стороны Всеволожского пр.).
Всеволожский отдел кадастровой палаты принимает в окнах 4-9, 11 и 12

На автомобиле. От Ржевки по Дороге Жизни въезжаете во Всеволожск. На перекрёстке Дороги Жизни с Колтушским шоссе, на котором расположен памятник ( листья дуба, лавра и желудь) поворачиваете направо. Далее, на втором регулируемом перекрёстке поворачиваете направо на Всеволожский проспект и примерно через 500 метров увидите справа здание Всеволожского многофункционального центра Росреестра.

На электричке. От Финляндского вокзала в ладожском направлении до станции Всеволожская. От станции перпендикулярно железнодорожному полотну отходит Всеволожский проспект. По нему пройти около 500 метров до пересечения с Октябрьским проспектом. За перекрёстком прямым продолжением Всеволожского проспекта является улица Заводская, а сам Всеволожский проспект уходит чуть вправо. По Всеволожскому проспекту следует пройти ещё

100 метров, и Вы — у входа в многофункциональный центр.

На маршрутке. От метро ладожской садитесь на маршрутное такси № 430, едете до конечной остановки: «Котово Поле». Затем пересаживаетесь на местный автобус № 5 и просите остановить вас у регпалаты. Либо пешком, 15 минут, от Котова Поля, по улице Плоткина до Заводской улицы (590 метров) , затем на право и доходите до Росреестра (540 метров).

Режим работы:
Вт. — 8.00 — 20.00;
Ср.- 9.00 — 18.00;
Чт. — 9.00 до 20.00;
Пт.- 9.00 до 13.00;
Сб.- 9.00 до 13.00.

Телефоны: (81370) 43-883; 43-884; 43-885 (факс).
Предварительная запись на приём осуществляется на портале Росреестра, а также по телефону (81370) 43-884.

Для получения кадастрового паспорта земельного участка (кадастровой выписки о земельном участке) требуются в оригинале и ксерокопии:

  • свидетельство о праве собственности на землю образца 1992 года (чёрно-белое, с планом на третьей странице) или свидетельство на право собственности на землю образца 1993 года (розовое, с трёхцветным флажком на первой странице, с планом-вкладышем), либо свидетельство о государственной регистрации права на земельный участок, выданное ЛОРП или регистрационной службой;
  • кадастровый паспорт или кадастровый план земельного участка (при наличии);
  • свидетельство о смерти правообладателя (при оформлении наследства);
  • доверенность, если Вы — доверенное лицо.

Для постановки на кадастровый учёт вновь образуемого участка:

  • Совокупность копий правоустанавливающих и (или) правоудостоверяющих документов, межевого дела (межевого плана) и *заявления о кадастровом учёте образует кадастровое дело, формируемое землеустроителями в виде папки и подаваемое в земельную кадастровую палату ими самими, либо передаваемое для такой подачи заказчику.
  • CD-диск, содержащий некоторую информацию межевого дела (межевого плана) в электронном формате.
  • Доверенные лица прилагают также копию доверенности.

Получение кадастрового паспорта.

По телефону (81370) 43-883 можно узнать о готовности Ваших документов к выдаче.

В назначенный или любой последующий приёмный день, передав ведущему приём сотруднику копию запроса (заявления), предъявите свой паспорт (а также доверенность — для доверенных лиц).

Факт получения кадастрового паспорта подтверждается Вашей подписью в книге учёта выданных сведений.

Всеволожск, Кадастровая палата, Заводская, 6

Как получить кадастровой паспорт или выписку из ЕГРН?

Кадастровый паспорт один из наиболее востребованных документов при любых сделках с недвижимым имуществом. Мы постарались в краткой и понятной форме изложить всю информацию, необходимую для получения данного документа.

Изменения от 2017 года! С 01.01.2017 года РосРеестр выдает новый документ, который называется выписка из Единого Государственного Реестра Недвижимости (ЕГРН). Этот документ заменяет кадастровый паспорт и выписку из ЕГРП.

Выписка из ЕГРН — новый документ вместо кадастрового паспорта с 01.01.2017!

Выписка ЕГРН – это новый документ, который выдает РосРеестр с 01.01.2017г вместо кадастрового паспорта и выписки ЕГРП. Т.е. выписка из единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) объединяет в себе два документа — кадастровый паспорт и выписку ЕГРП (Единый Государственный Реестр Прав).

Из выписки ЕГРН вы можете узнать как площади и планировку объекта, так и кому он принадлежит на текущий момент. Внешне выписка ЕГРН очень напоминает кадастровый паспорт. Его только развернули горизонтально (альбомный формат) и добавили лист со сведениями о правообладателях. Получить выписку из ЕГРН можно через любой многофункциональный центр (МФЦ). По времени это займет около недели. Чуть ниже вы можете посмотреть как выглядит выписка ЕГРН.

Что такое кадастровый паспорт?

Кадастровый паспорт – это выписка из государственного кадастра недвижимости. В кадастровом паспорте содержится уникальный кадастровый номер объекта недвижимости (здания или объекта капитального строительства, части здания, помещения, квартиры или комнаты, земельного участка).

Также в кадастровом паспорте указываются сведения об объекте недвижимости, но далеко не полные. С гарантией будут указаны только адрес и площадь объекта. Для большинства объектов также будет указана их кадастровая стоимость. Для зданий дополнительно указываются год постройки и материал из которого сделаны стены, если таковые сведения имеются в кадастре.

Смотрите так же:  Просрочил патент на 1 день

Для помещений, квартир и комнат указывают этаж на котором они расположены (но не общее количество этажей в здании, поэтому невозможно узнать по кадастровому паспорту расположена квартира на последнем этаже или нет) и план помещений, опять таки, если таковой имеется в кадастре.

Кадастр – это не реестр прав на недвижимость. В кадастре нет сведений о том, кому принадлежит объект недвижимости. Эти сведения содержит Единый Государственный Реестр Прав (ЕГРП), а выписка из него называется выписка из ЕГРП.

Кто выдает кадастровые паспорта?

Государственный кадастр недвижимости ведет Федеральное государственное бюджетное учреждение «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии». Сокращенное наименование — ФГБУ «ФКП Росреестра». Поэтому кадастровую палату часто называют РосРеестром, хотя это не совсем так. Кадастровая палата – это отдельная организация, подведомственная РосРеестру.

Сайт кадастровой палаты – fkprf.ru или kadastr.ru (это один и тот же сайт, но вторая ссылка более удобна для запоминания).

Оформлением заказа и выдачей кадастровых паспортов на руки населению занимаются многофункциональные центры госуслуг (МФЦ), которые есть во всех районах города.

Какие виды кадастровых паспортов существуют?

Отдельных специальных видов кадастровых паспортов не существует. Отличаются только формы кадастрового паспорта для различных типов недвижимости.

Значительнее всего по внешнему виду отличается от остальных кадастровый паспорт земельного участка. Ниже вы можете посмотреть образцы кадастровых паспортов на типовые объекты недвижимости — квартиру/комнату, здание/дом, земельный участок (наведите на изображение, чтобы посмотреть в увеличенном виде).

Рис. 1 Как выглядит кадастровый паспорт квартиры или комнаты?

Рис. 2 Как выглядит кадастровый паспорт здания/дома?

Рис. 3 Как выглядит кадастровый паспорт земельного участка?

Сколько составляет срок действия кадастрового паспорта?

Формально срок действия кадастрового паспорта никак не ограничен, т.к. это всего лишь выписка из кадастра недвижимости, отражающая состояние на определенную дату. Поскольку информация об объекте может изменяться и обновляться в кадастре, то она со временем устаревает.

Но для многих случаев подойдет кадастровый паспорт только с самой актуальной информацией об объекте. Так при проведении сделок с недвижимым имуществом, особенно если это связано с получением ипотеки в банке, стандартом является срок действия кадастрового паспорта в один год. На такой срок ориентируется большинство кредитных учреждений, принимая документы.

В чем отличие кадастрового паспорта от технического?

Технический паспорт – это немного устаревший, но все еще очень актуальный документ, содержащий самые подробные сведения об объекте недвижимости. Технические паспорта оформляют на любую недвижимость, кроме земельных участков.

Технический паспорт оформляют органы технической инвентаризации – Бюро Технической Инвентаризации (БТИ) или Проектно-Инвентаризационные Бюро (ПИБ). Техническая инвентаризация – это процедура обследования, обмеров, описания и составления планов зданий и помещений в них.

Органы технической инвентаризации — ПИБ или БТИ не имеют отношения к кадастровой палате, это отдельные организации. В отличие от ведения кадастра недвижимости, которое является функцией государства, технической инвентаризацией могут заниматься и коммерческие организации.

Как известно, итоговой операцией перед сдачей госкомиссии новостройки как раз является проведение технической инвентаризации здания, так называемые «обмеры БТИ или ПИБ». В ходе такой инвентаризации составляются поэтажные планы со списком всех помещений (экспликацией) в здании. Не секрет, что реальная итоговая площадь, а иногда и планировка квартиры, более чем в 90% случаев отличаются от того, что обещали по договору долевого участия. Результаты технической инветаризации как раз позволяют получить реальные параметры помещений.

Имейте в виду, что для целей сделок технический паспорт не может заменить кадастровый. А вот для оценки рыночной стоимости технический паспорт намного более полезен, т.к. содержит самые полные сведения об объекте недвижимости. Главное в процессе оценки отследить, чтобы общая площадь объекта по техпаспорту соответствовала площади, указанной в кадастре. Иногда встречаются значительные расхождения, особенно если техпаспорт старый.

Для РосРеестра при регистрации сделки данные кадастра имеют больший вес, чем данные технического паспорта и иных документов. Если данные разойдутся с кадастром, то регистрацию приостановят, пока данные по площади в отчете об оценке не будут приведены в соответствие с ним.

Смотрите ниже как выглядят технические паспорта на различные объекты недвижимости (наведите на изображение, чтобы посмотреть в увеличенном виде).

Рис 4. Технический паспорт на квартиру в Санкт-Петербурге старого образца.

Рис 5. Технический паспорт на квартиру в Санкт-Петербурге современного образца.

Рис 6. Технический паспорт на жилой дом (встречаются различные варианты по содержанию).

Чтобы заказать технический паспорт на квартиру в г.Санкт-Петербург обращайтесь в районные ПИбы, которые являются подразделениям ГУИОН СПб. Адреса и график приемов ПИБов Санкт-Петербурга вы можете посмотреть по этой ссылке.

А что такое кадастровый план?

Кадастровый план – это часть кадастрового паспорта с планом объекта недвижимости. В случае, если план объекта недвижимого имущества в государственном кадастре отсутствует, то его не будет и в кадастровом паспорте.

Для чего требуется кадастровый паспорт?

Обычно говорят, что кадастровый паспорт обязательно нужен в РосРеестр для проведения сделки. Самое любопытное, что это абсолютно не так.

Подумайте сами, ведь выдает кадастровые паспорта населению как раз сам РосРеестр (точнее, его подведомственная организация – Федеральная Кадастровая Палата). Так зачем РосРеестру документ который он сам же и выдал? РосРеестр и так знает, что содержится у него в кадастре. Кадастровый паспорт может потребоваться только в том случае, если ранее при сделках с этим объектом недвижимости он не предоставлялся в Росреестр.

Другое дело все прочие документы, которые подаются на регистрацию сделки в РосРеестр в составе единого пакета. Это могут быть договора купли-продажи, закладные банка, свидетельства о праве на наследство, отчеты оценщика (да-да, отчет оценщика уже более года является обязательным документом, который подается на регистрацию в случае если проводилась оценка для залога по кредиту) и пр.

РосРеестр внимательно проверяет, чтобы сведения об объекте недвижимости, указанные в этих документах полностью соответствовали тому, что указано в государственном кадастре. Если какие-то данные расходятся, то регистрация сделки приостанавливается и вам повезет, если разрешат просто донести исправленные документы, а не заставят подавать весь пакет заново.

Соответственно, в ваших интересах, чтобы все документы были составлены точно в соответствии с наиболее актуальными данными кадастра. Чем более свежий кадастровый паспорт вы предоставите во все инстанции, тем менее вероятны потом проблемы на этапе регистрации.

Кто может получить кадастровый паспорт?

Кадастровый паспорт может получить любой гражданин Российской Федерации как на свою квартиру, так и на любую чужую. Но только собственники помещений могут вносить изменения в государственный кадастр (например, при перепланировке).

Как заказать кадастровый паспорт на квартиру?

Теперь перейдем к наиболее интересному вопросу – самостоятельному получению кадастрового паспорта на квартиру. Существует три варианта получения:

1. напрямую обратиться в Федеральную Кадастровую Палату;

2. обратиться в МФЦ (Многофункциональный Центр);

3. заказать кадастровый паспорт через сайт РосРеестра (подробную инструкцию смотрите по ссылке в ответе на вопрос “Как заказать кадастровый паспорт бесплатно через Интернет?”).

Из документов при получении кадастрового паспорта Вам понадобятся:

— паспорт гражданина Российской Федерации;

— квитанция об оплате государственной пошлины (для физических лиц — 200 рублей).

При заказе кадастрового паспорта через сайт РосРеестра госпошлину можно уплатить непосредственно с сайта. Также, практически во всех МФЦ и кадастровой палате есть терминалы для оплаты государственной пошлины. Только имейте в виду, что терминал обычно не дает сдачи, но есть возможность перечислить остаток платежа, например, на телефон.

Что-то еще? Ах да, понадобится точный адрес квартиры, кадастровый паспорт которой вы хотите получить.

А теперь — пошаговая инструкция по заказу кадастрового паспорта:

Шаг 1. Обратитесь в кадастровую палату или МФЦ. Адреса указаны ниже.

Смотрите так же:  Положение требования к составлению

Адрес филиала Федеральной Кадастровой Палаты в г.Санкт-Петербург:

адрес: 191124, г. Санкт-Петербург, Суворовский пр-т, д. 62

телефоны: 8 (812) 577-18-00, 577-1994, факс 577-15-65

Адреса Многофункциональных Центров (МФЦ) г. Санкт-Петербург:

Шаг 2. Предъявите документы, заполните полученное заявление. Если необходимо, то оплачиваете гос. пошлину в терминале.

Шаг 3. После проверки и приема документов вам выдадут расписку и назначат день для получения готового кадастрового паспорта.

Шаг 4. Приходите в назначенный день и получаете готовый кадастровый паспорт.

Срок изготовления кадастрового паспорта, как правило, составляет от 5 рабочих дней.

Как видите процедура получения настолько простая, что практически отсутствует смысл обращаться к фирмам-посредникам, предлагающим подобную услугу.

Оценка наследу-емого имущества для нотариуса

Оценка квартиры или комнаты в Санкт-Петербурге

Как получить кадастровый паспорт на квартиру в новостройке?

Нет никаких отличий от описанного выше способа получения, единственное нужно четко понимать, произведен ли первичный кадастровый учет вашего дома. Многие застройщики сами производят постановку на первичный кадастровый учет. Если квартира уже поставлена на кадастровый учет, то кадастровый паспорт можно заказать и через сайт РосРеестра. В ином случае – только при личном посещении кадастровой палаты или МФЦ.

Если вам все же придется ставить квартиру на первичный кадастровый учет самостоятельно, то обязательно понадобятся оригиналы правоустанавливающих документов. Это документы, на основании которых Вам принадлежит квартира (например, для новостройки — договор долевого участия и акт приема-передачи квартиры). Понятно, что таким образом подавать документы придется лично или через представителя по доверенности — в кадастровую палату или МФЦ.

Если вы приобретали квартиру в ипотеку, то для ее оформления в собственность кроме кадастрового паспорта понадобится дополнительный документ — закладная банка. Для получения закладной в обязательном порядке требуется отчет независимого оценщика.

Как получить кадастровый паспорт на комнату?

В г.Санкт-Петербург вы не встретите отдельного кадастрового паспорта на комнату, т.к. все комнаты в нашем городе оформлены как доли в квартирах с заранее определенным порядком пользования. Объектом кадастрового учета в таком случае является вся квартира в целом. В лучшем случае нужная вам комната будет заштрихована на общем плане квартиры. Поэтому при оформлении комнаты в г.Санкт-Петербург заказывают кадастровый паспорт на всю квартиру в целом.

Вместе с тем гражданский кодекс предусматривает возможность такого объекта недвижимого имущества и как отдельная комната, а не только доля в квартире. Поэтому в других регионах возможна ситуация, когда и в свидетельстве о регистрации права собственности и в кадастровом паспорте будет указана именно отдельная комната, а не квартира.

Как заказать кадастровый паспорт бесплатно через Интернет?

Полностью бесплатно не получится, т.к. в любом случае потребуется оплатить госпошлину в 200 руб. А вот обойтись без оплаты услуг посредников вполне возможно.

Ниже приведена подробная пошаговая инструкция по получению кадастрового паспорта через сайт РосРеестра.

Шаг 1. Перейдите на сайт РосРеестра на страницу «Получение сведений из ГКН»

Страница будет иметь следующий вид:

Шаг 2. Заполните нужные поля формы «Детали запроса (шаг 1 из 3)».

Краткие пояснения по заполнению формы:

Во-первых, выберите вид документа “Кадастровый паспорт»:

В поле “Об объекте» выберите тип «Помещение»:

Во-вторых заполните адрес объекта. Поле «Кадастровый номер» заполнять не нужно.

Для г.Санкт-Петербург в поле «Район» укажите также «Санкт-Петербург».

Если нужно изменить тип поля «Улица» на что-то другое, то наберите в этом поле первые буквы вашего варианта и система предложит на выбор полные названия (например, набираем “просп”, система сама предлагает “Проспект”). Кликаем на предложенный вариант и он заменяет тот, что был раньше.

После заполнения адреса выберите способ получения готового документа.

При заказе кадастрового паспорта через сайт РосРеестра вам предложат три способа получения:

1. получить документ лично – сайт РосРеестр предлагает для получения многофункциональные центры (МФЦ) , можно выбрать наиболее удобный по расположению;

2. получить электронный вариант кадастрового паспорта (но такой документ будет без синей печати не устроит большинство банков и иных инстанций);

3. получить кадастровый паспорт почтой России.

Для варианта с отправкой почтой России укажите почтовый адрес с индексом:

Для варианта с получением лично (а это самый быстрый вариант) выберите МФЦ в котором вы хотите получить документ:

В самом конце придется ввести защитный код от программ-роботов и только после этого вы перейдете к следующему шагу – заполнению данных заявителя.

Если надпись на картинке с защитным кодом никак не получается разобрать – смело нажимайте ссылку «Другую картинку», может быть следующая будет более читабельна. Также имейте в виду, что буквы на картинке – латинские. При их вводе регистр не важен, можно использовать как заглавные, так и прописные – система их не различает.

Шаг 3. После корректного ввода защитного кода перешли к следующей странице с даннымии заявителя («шаг 2 из 3»)

Заполните паспортные данные заявителя (ваши). Подчеркнутые поля требуют обязательного заполнения. Укажите свои реальные данные, иначе потом будут проблемы с получением на руки готового документа.

Обратите внимание, что придется указать адрес электронной почты, даже если вы собираетесь получать кадастровый паспорт на почте России или лично в МФЦ. Это понадобится для получения уведомлений об изменениях статуса вашей заявки и оплаты услуги.

После заполнения данных заявителя внизу страницы отметьте галочку “Я согласен на передачу персональных данных в РосРеестр» и нажмите кнопку «Перейти к проверке данных».

Перед вами откроется форма «Проверка введенных данных (шаг 3 из 3)». Проверьте всю введенную вами информацию и нажмите кнопку «Отправить запрос».

Заявление зарегистрируется. Регистрационный номер заявления можно не запоминать, т.к. он будет указан в письме, которое придет на указанный вами адрес электронной почты.

Шаг 4. Теперь проверьте электронный почтовый ящик. На указанный вами e-mail должно поступить письмо следующего содержания:

Запомните код платежа (выпишите его или сохраните в буфере обмена, выделив мышкой и нажав «Копировать»), затем кликните на ссылку, отмеченную в письме синим цветом. Вы попадете на страницу проверки состояния запроса, где уже будет введен номер вашего заявления. Вам только потребуется ввести защитный код с картинки.

Корректно введите защитный код и нажмите кнопку «Проверить». Страница обновится.

Кажется, что ничего не изменилось и опять нужно вводить код, но на самом деле ниже формы ввода защитного кода появилась дополнительное окно со статусом вашей заявки (если вы конечно правильно ввели код, если не появилось, то попробуйте еще раз).

Теперь самое сложное — нужно догадаться, что требуется кликнуть мышкой на надпись «укажите код платежа» и тогда прямо в этом месте откроется поле для ввода кода (очень хотелось бы посмотреть в глаза тому, кто придумал такой интерфейс страницы оплаты. ):

В проявившемся поле введите выписанный ранее из полученного письма код платежа и нажмите кнопку «Перейти к оплате».

Опять кажется, что ничего не изменилось? И опять это не так!

Прокрутите страницу в самый низ и вы увидите появившуюся табличку с различными вариантами оплаты (еще раз очень хотелось бы посмотреть в глаза тому, кто придумал такой интерфейс для страницы оплаты. )

Проще всего оплатить банковской картой. При нажатии на картинку с картами VISA/MasterCard вы попадете на страницу платежной системы, где уже будут заполнены данные вашей заявки. Оплатите услугу этим или любым иным предложенным способом.

На указанный вами адрес электронной почты будут приходить уведомления об изменении статуса вашей заявки (оплате и т.д.). В течение 5 рабочих дней (иногда немного больше) будет подготовлен заказанный вами кадастровый паспорт.

Если вы выбрали вариант его получения почтой России — наберитесь терпения и ждите, ждите…

Если же выбрали вариант получить в кадастровой палате лично (вернее в выбранном вами МФЦ), то после получения уведомления о готовности сходите и получите готовый кадастровый паспорт. Радуйтесь! 🙂

Где во всеволожске получить кадастровый паспорт