Какими нормативными и методическим документами регламентируются работы по шеф-монтажу (примеры договоров на шеф-монтажные работы)

Вопрос-ответ по теме

Какими нормативными и методическим документами регламентируются работы по шеф-монтажу (примеры договоров на шеф-монтажные работы)?

: Понятие шеф-монтажные работы действующим законодательством не определены. Как правило, под шеф-монтажными работами понимается выполнение работ по монтажу, подключению и наладки поставляемого поставщиком оборудования. Договор на поставку и монтаж оборудования широко распространен на практике. Объясняется это тем, что стороны в одном документе могут сразу согласовать и условия (место, срок, способ) поставки оборудования, и порядок его монтажа. Актуальность и важность таких действий повышается, когда оборудование является сложным и требует профессиональной сборки и установки. В таком случае договор между сторонами будет носить смешанный характер и содержать в себе элементы поставки и подряда. Методика выполнения данных работ определяется спецификой монтируемого оборудования, отдельные условия монтажа могут быть согласованы в самом договоре, например в технических условиях на выполнение работ (см. Постановление 9 ААС от 31.10.2013 № А40-6384/2013).

Дополнительно Вы можете ознакомиться:

Обоснование данной позиции приведено ниже в материалах «Системы Юрист».

«Однако покупателю нужно иметь в виду, что суды часто сводят договор на поставку и монтаж оборудования к одному из предусмотренных Гражданским кодексом РФ типов договора. Подробнее о причинах этого и возникающих при этом рисках см.ниже.

Существенные условия договора

Договор на поставку и монтаж оборудования в первую очередь должен содержать условия, которые являются существенными для его элементов (абз. 2 п. 1 ст. 432 ГК РФ):

1) для договора поставки:

  • о товаре (наименование и количество) — то есть предмет договора;
  • о сроке поставки;
  • о цене товара;
  • об ассортименте товара.

Последние три условия не всегда признаются существенными. Однако, чтобы избежать возможных неблагоприятных последствий, их лучше согласовать.

2) для договора подряда:

  • о конкретных видах работ (с указанием их наименования, содержания и объема); об объекте, на который направлены работы; о результате, к которому должны привести подрядные работы, — то есть предмет договора;
  • о сроке выполнения работ;
  • о цене работ (это условие не всегда признается существенным, но его тоже лучше согласовать).

Также нужно учитывать, что к существенным условиям относятся и условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение (абз. 2 п. 1 ст. 432 ГК РФ).

Внимание! (167,600) Если в договоре на поставку и монтаж оборудования будет отсутствовать какое-либо существенное условие в части поставки или подряда, то суд признает договор незаключенным в соответствующей части.

Внимание! (167,601) Если договор на поставку и монтаж оборудования будет признан незаключенным в частипоставки, это может повлечь невозможность его исполнения.

Внимание! (167,602) Сроки поставки и окончания выполнения работ должны быть четко разделены.

Иные условия, на которые необходимо обратить внимание

Иных условий, на которые стоит обратить внимание при заключении договора на поставку и монтаж оборудования, довольно много. Подробнее о них рассказано в рекомендациях о договорах поставки и подряда: Что необходимо проверить покупателю при заключении договора поставки и Что необходимо проверить заказчику при составлении и заключении договора подряда: существенные условия и риски. Однако в дополнение к этому важно учитывать следующие особенности смешанных договоров.

1. Фраза «если иное не вытекает из соглашения сторон» в пункте 3 статьи 421 Гражданского кодекса РФ (о правовом регулировании смешанных договоров) не относится к императивным нормам, установленным для поставки и подряда. Эти нормы нельзя изменить или отменить таким соглашением (ст. 422 ГК РФ).

Внимание! (167,603) Чтобы определить нормы, которые применяются к отношениям сторон из смешанного договора, необходимо учитывать его общую цель. Если конкретная норма о договоре поставки или подряда противоречит ей, суд может отказать в применении этой нормы, даже если она императивная.

2. Должны быть четко разграничены условия договора. То есть необходимо разделить положения, которые относятся к выполнению работ, и положения, касающиеся передачи оборудования. Это поможет избежать споров с продавцом и невыгодной трактовки условий договора судом.

Внимание! (167,604) Если при рассмотрении спора у суда возникнут сомнения по поводу того, к какому элементу смешанного договора относятся меры обеспечения и ответственности за неисполнение обязательств, то покупатель лишится возможности их применять.

На что обратить внимание, чтобы суд признал договор смешанным

Если суд не применит к отношениям сторон норму о смешанных договорах (п. 3 ст. 421 ГК РФ), то покупатель может понести значительные потери. Это связано с тем, что суд в таких случаях будет рассматривать договор либо как поставку (и применятьгл. 30 ГК РФ), либо как подряд (и применять гл. 37 ГК РФ). В итоге к правоотношениям будут применяться не те нормы, на которые ориентировался покупатель.

Почему суды могут отказаться применить норму о смешанных договорах?

Главная причина — договор является смешанным только по названию, а по сути целиком укладывается в модель договора поставки и договора подряда. Иными словами, предмет основного обязательства (поставки или подряда) полностью регулирует возникшие между сторонами отношения. При этом основным обязательством считается то, которое является доминирующим (и по значению в отношениях сторон и по урегулированности в договоре). Часто на практике именно его нормами и руководствуется суд.

Например, нет оснований считать договор смешанным, если контрагент обязался поставить материал для работы и использовать его при исполнении договора. Такая ситуация («выполнение работы иждивением подрядчика») полностью охватывается положениями статьи 704 Гражданского кодекса РФ и «не требует квалификации соответствующего договорного условия в качестве элемента договора поставки» (постановление ФАС Западно-Сибирского округа от 2 марта 2010 г. по делу № А45-7361/2009)».

Сборка, поставки, подключение электрощитов. Выгодные предложения по комплектации объектов.
Все цены, Вы можете узнать у наших менеджеров по тел. +7 (915) 057-03-53.

ШЕФМОНТАЖ. ШЕФ МОНТАЖ. ШЕФ МОНТАЖ ОБОРУДОВАНИЯ.

Что такое шефмонтаж? – это технический надзор и организационно-техническое руководство ведением проектов, выбором, поставкой и монтажом оборудования, при выполнении монтажных работ персоналом заказчика.
Если Вы стоите перед выбором при реализации проекта, у вас есть персонал и хотите сделать электромонтаж оборудования силами своих специалистов, но нет персонала необходимой квалификации, или вы хотите сэкономить средства, воспользуйтесь такой услугой,которую предлагает Фирма ООО СПЕЦЭЛЕКТРОЩИТ, как шеф монтаж. Специалисты фирмы ООО СПЕЦЭЛЕКТРОЩИТ предлагают не, только консультации по общим вопросам, а детальную разработку и решение проблемы, при ведении Вашего проекта.

Заказывая в Фирме ООО СПЕЦЭЛЕКТРОЩИТ услуги по ШЕФ МОНТАЖУ, вы получаете:

полный технический надзор по проекту;

— организационно-техническое руководство поставкой и монтажом электротехнического оборудования со стороны его поставщика, либо производителя;
— консультирование и инструктирование персонала заказчика;
— ответственного исполнителя, по ключевым направлениям проекта;
— гарантии надёжности и качества, при реализации проекта.

Услуги по шефмонтажу при проведении монтажных и электромонтажных работ подразумевают общетехнический и технологический надзор и контроль при проведении работ, теоретическое и практическое консультирование и детальное инструктирование персонала заказчика, и контроль качества при проведении монтажных и электромонтажных работ. Шефмонтаж в обязательном порядке сопровождается выездом нашего специалиста к месту проведения работ по монтажу и эксплуатации инженерного и электротехнического оборудования.

При завершении общей части ведомого, нами проекта в части проведения монтажных и электромонтажных работ все работы по подключению, проверке, контролю на соответствие, наладке, пуско-наладке проводятся нашими специалистами, либо ответственными исполнителями заказчика, если таковые имеются.

Порядок организации и расчётов

  • подача заказчиком заявки на выполнение шеф монтажа;
  • подписание договора на оказание услуг шеф монтажа;
  • выезд специалиста ;
  • составление плана-графика выполнения работ;
  • согласование с заказчиком и утверждения плана — графика выполнения работ в части соответствия с этапами проводимых, на объекте общестроительных или иных работ и работ по монтажу электрических и инженерных сетей и систем, монтажу инженерного и электротехнического оборудования;
  • подробный инструктаж персонала заказчика, на каждом этапе проводимых работ в ходе проведения теоретического семинара;
  • осуществление общего технического и технологического контроля за ходом работ;
  • контроль качества, при выполнении работ;
  • составление акта сдачи-приемки работ (услуг по шефмонтажу).
Смотрите так же:  Продажа и купля монет россии

Конкретный состав услуг индивидуален, для каждого отдельного проекта и тщательно согласовывается с заказчиком на стадии составления договора.

Наши телефоны: | +7(915)057-03-53 | +7(917)551-86-40

Договор подряда по шеф-монтажу и пуско-наладке оборудования

ДОГОВОР ПОДРЯДА

по шеф-монтажу и пуско-наладке оборудования

в лице , действующего на основании , именуемый в дальнейшем «Заказчик», с одной стороны, и в лице , действующего на основании , именуемый в дальнейшем «Исполнитель», с другой стороны, именуемые в дальнейшем «Стороны», заключили настоящий договор, в дальнейшем «Договор», о нижеследующем:

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.1. Исполнитель берет на себя обязательства оказать Заказчику услуги по шеф-монтажу, а также выполнить работы по пуско-наладке Оборудования согласно Приложению №1.

1.2. Услуги и работы, осуществляемые Исполнителем согласно данному Договору, именуются далее по тексту – Услуги. Заказчик создает Исполнителю необходимые условия для выполнения Услуг, принимает их результаты и оплачивает эти Услуги согласно условиям, указанным в настоящем Договоре.

1.3. Исполнитель отвечает за качество и своевременность предоставления указанных услуг.

1.4. Под шеф-монтажом понимается технический текущий контроль за проведением монтажа силами Заказчика.

1.5. Под пуско-наладкой понимается выполнение работ по регулировке, тестированию и настройке Оборудования в соответствии с требованиями Производителя и пожеланиями Заказчика.

1.6. Стоимость работ по шеф-монтажу см. Приложение №3.

2. ЦЕНА ДОГОВОРА

2.1. Стоимость Услуг по настоящему Договору устанавливается в рублях РФ.

2.2. Общая цена настоящего Договора составляет рублей.

2.3. Указанная цена, оплачиваемая в рублях, не содержит российский НДС на предоставляемые Исполнителем на территории Российской Федерации Услуги. Цена на Услуги без учета НДС остаётся твердой и не подлежит изменению после подписания Договора.

3. УСЛОВИЯ ОПЛАТЫ

3.1. Оплата по данному Договору осуществляется следующим образом:

3.1.1. Оплата работ по шеф-монтажу производится после подписания акта сдачи-приемки выполненных работ (Приложение №4) путем перевода денежных средств на р/счет Исполнителя согласно выставленному счету в течение рабочих дней.

3.2. Все банковские расходы, связанные с переводом платежей по настоящему Договору, осуществляются за счет Заказчика.

3.3. Платежные обязательства Заказчика считаются исполненными с момента списания соответствующей суммы с его расчетного счета.

4. ОБЯЗАТЕЛЬСТВА ИСПОЛНИТЕЛЯ

4.1. Исполнитель обязуется оказать Услуги, предусмотренные настоящим Договором, в течение календарных дней с даты начала работ. Исполнитель приступает к оказанию Услуг не позднее дней с момента уведомления Заказчиком о готовности проведения работ.

4.2. Шеф-монтаж и пуско-наладка Оборудования осуществляется при условии своевременного и надлежащего исполнения Заказчиком в соответствии с условиями настоящего Договора своих обязательств по выделению персонала, подготовке оснований, на которых будет монтироваться Оборудование и выполнению других действий, предусмотренных настоящим Договором.

5. ОБЯЗАТЕЛЬСТВА ЗАКАЗЧИКА

5.1. Заказчик должен самостоятельно подготовить бетонные основания согласно рабочих чертежей компании-производителя, предоставляемых Исполнителем. Заказчик несет полную ответственность за правильность выполнения работ по подготовке бетонного основания согласно чертежам, за соблюдение технологии заливки и отвердевания бетона, за соответствие рекомендованных материалов применяемым. Заказчик обязан выполнить условия по обеспечению оборудования ресурсами, приведенными в Приложении №2.

5.2. Заказчик обязан оплатить стоимость Услуг в соответствии с условиями Договора, в том числе стоимость самих работ, транспортные и дополнительные расходы, расходы на питание и проживание специалистов Исполнителя в период выполнения работ.

5.3. Заказчик обязан за дней до начала выполнения монтажных работ письменно сообщить Исполнителю о планируемой дате начала Работ.

5.4. Заказчик предоставляет своих специалистов, имеющих необходимую квалификацию для выполнения работ, или, по своему усмотрению, привлекает субподрядчика, специалисты которого имеют необходимую квалификацию для выполнения работ.

5.5. В шеф-монтаж не входит обучение персонала работе на оборудовании. В зависимости от сложности устанавливаемого оборудования и квалификации персонала время обучения может занимать до дней и оплачивается отдельно.

6.1. Монтажные работы осуществляются силами специалистов Заказчика под руководством представителя Исполнителя. Заказчик обязуется обеспечить соблюдение своим монтажным персоналом указаний персонала Исполнителя.

6.2. После того, как Исполнитель полностью завершил оказание Услуг по шеф-монтажу, Исполнитель заявляет о том, что Услуги по шеф-монтажу выполнены в полном объеме.

6.3. Проверка проводится при участии представителей Заказчика. Документом, подтверждающим исполнение обязательств Исполнителя по данному Договору в отношении Услуг, указанных в Приложении №1 к Договору, является Акт сдачи-приемки Услуг по Договору, который подписывают уполномоченные представители Исполнителя и Заказчика по окончанию успешного проведения проверки. Незначительные дефекты, которые не влияют на работоспособность Оборудования и не препятствуют его использованию по назначению, не могут служить причиной неподписания Заказчиком Акта сдачи-приемки. Данные незначительные дефекты должны быть зафиксированы в Приложении к Акту сдачи-приемки и устранены Исполнителем в сроки, оговоренные в этом Приложении, но не позднее месяца с даты подписания Акта сдачи-приемки Услуг.

6.4. Если Заказчик не подписывает Акт сдачи-приемки из-за значительных функциональных недостатков, возникших по вине Исполнителя, он в течение календарных дней направляет Исполнителю письменное обоснование отказа. Затем составляется Акт функциональных недостатков. Конкретный срок устранения недостатков будет зависеть от сложности недостатков и будет согласован одновременно с Актом функциональных недостатков. Максимальный срок устранения недостатков – не более дней с момента подписания Акта функциональных недостатков. Устранение недостатков осуществляется за счет Исполнителя и Заказчик незамедлительно производит приемочные испытания.

6.5. В том случае, если Исполнитель не получает письменное обоснование Заказчика о неприемке Услуг из-за значительных функциональных недостатков предоставленных Услуг, то приемка считается состоявшейся через календарных дней после того, как Исполнитель передал Заказчику для подписания Акт сдачи-приемки, и Исполнитель вправе считать, что результат Услуг прошел процедуру приемки, и что обязательства Исполнителя по настоящему Договору выполнены полностью и надлежащим образом. Исполнитель в указанном случае составляет односторонний Акт сдачи-приемки Услуг, который будет иметь такую же юридическую силу, как и Акт сдачи-приемки Услуг, подписанный Заказчиком.

6.6. Результат Услуг прошел процедуру приемки, и обязательства Исполнителя по оказанию Услуг выполнены полностью и надлежащим образом с даты подписания Акта сдачи-приемки Услуг по договору, в соответствии с Договором, а также с даты начала коммерческой эксплуатации Оборудования Заказчиком.

7.1. Исполнитель несет ответственность за качество предоставляемых Услуг в течение гарантийного срока, установленного в настоящем Договоре.

7.2. Гарантийный срок на оказанные Услуги по данному Договору устанавливается месяцев с момента подписания Акта сдачи-приемки Услуг согласно настоящего Договора.

7.3. В случае обнаружения в ходе гарантийного срока каких-либо скрытых недостатков результата оказанных Услуг по настоящему Договору, которые не могли быть обнаружены Заказчиком в ходе приемки результата Услуг, Исполнитель обязан в согласованные с Заказчиком сроки устранить данные недостатки за свой счет до полного восстановления функционирования Оборудования. Максимальный срок устранения недостатков – не более дней с момента их обнаружения. Предъявление Заказчиком иных требований в связи с недостатками Услуг исключается.

7.4. Любые требования, связанные с недостатками результатов Услуг, могут быть предъявлены Заказчиком только, если они были обнаружены исключительно в течение гарантийного срока, установленного настоящей статьей.

8. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

8.1. За неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по настоящему Договору Исполнитель возмещает Заказчику все убытки, связанные с невыполнением или ненадлежащим выполнением настоящего Договора.

8.2. При нарушении не по вине Заказчика сроков выполнения работ, и/или устранения недостатков, в том числе в гарантийный период, Исполнитель выплачивает Заказчику за каждый день просрочки пени в размере % от общей стоимости Заказа. Требование об уплате пени должно быть оформлено в письменном виде и подписано уполномоченным представителем Заказчика. При отсутствии надлежаще оформленного письменного требования пени не начисляются и не уплачиваются.

Смотрите так же:  Независимая экспертиза шума

8.3. В случае нарушения Заказчиком установленных сроков оплаты, Заказчик выплачивает Исполнителю пени в размере % от суммы просроченных платежей за каждый день просрочки. Требование об уплате пени должно быть оформлено в письменном виде и подписано уполномоченным представителем Исполнителя. При отсутствии надлежаще оформленного требования пени не начисляются и не уплачиваются.

8.4. При досрочном прекращении действия Договора Стороны должны произвести все взаиморасчеты не позднее даты его прекращения.

8.5. Исполнитель за свой счет возмещает Заказчику все убытки, связанные как с нанесением ущерба имуществу Заказчика, так и с предъявлением требований иных лиц о причинении вреда имуществу указанных лиц, возникшего в связи с выполнением строительно-монтажных работ.

8.6. Исполнитель за свой счет возмещает Заказчику все убытки за все время несанкционированного перерыва в оказании Заказчиком или третьими лицами услуг, возникшего в результате выполнения работ.

8.7. Уплата санкций и возмещение убытков не освобождает Стороны от взятых на себя обязательств по настоящему Договору.

8.8. При досрочном прекращении действия Договора Стороны должны в десятидневный срок произвести все взаиморасчеты, в т.ч. по возврату предоплаты.

8.9. В случае выполнения работ ненадлежащего качества Исполнитель уплачивает Заказчику штраф в размере % от стоимости работ ненадлежащего качества, возмещает убытки и обязуется своими силами, за свой счет и без увеличения стоимости в согласованный сторонами срок выполнить работы для обеспечения их надлежащего качества.

8.10. В случае, если к моменту прибытия специалистов Исполнителя Заказчик не успеет подготовить бетонное основание станка или оно не будет соответствовать требованиям и признано негодным для монтажа, а также если будут обнаружены иные факторы, препятствующие началу работ по шеф-монтажу, а именно: отсутствие электричества, препятствие доступа к станку и т.п., Заказчик несет расходы по оплате питания и проживания специалистов, а также компенсирует расходы по проезду специалистов и убытки компании – Исполнителя, как прямые, так и косвенные, возникшие в связи с вынужденным простоем специалистов. Кроме всего прочего Заказчик уплачивает Исполнителю штраф в размере % стоимости работ по шеф-монтажу в случае нарушений, указанных в настоящем пункте Договора.

9.1. В случае возникновения форс-мажорных обстоятельств Стороны по данному Договору частично или полностью освобождаются от ответственности за нарушение договорных обязательств.

9.2. Под форс-мажором понимаются чрезвычайные обстоятельства, которые произошли после подписания Договора в результате непредвиденных и неотвратимых событий чрезвычайного характера, включая, но не ограничиваясь ниже перечисленными обстоятельствами: война, пожар, революция, забастовка, природные катастрофы и др.

9.3. Если время действия форс-мажора не превышает месяцев, то Стороны должны придерживаться условий Договора, при этом сроки выполнения Услуг и сроки оплаты продлеваются на срок действия форс-мажора. По истечении этого срока Стороны имеют право договориться о дальнейших действиях.

9.4. В случае форс-мажора обе Стороны обязуются в течение дней с момента возникновения таких обстоятельств сообщить любым из доступных способом связи о начале и завершении чрезвычайных обстоятельств, а затем в течение следующих календарных дней подтвердить сообщение в письменной форме.

10. КОНФИДЕНЦИАЛЬНОСТЬ

10.1. Настоящий Договор и все Приложения к нему, а также иная информация, полученная Сторонами при исполнении настоящего Договора, рассматриваются как конфиденциальные сведения и не подлежат передаче любым третьим лицам в течение срока действия Договора без письменного согласия на это другой Стороны.

11. ОТКАЗ ОТ ДОГОВОРА

11.1. Досрочное расторжение или изменение Договора возможно:

11.1.1. По письменному соглашению Сторон, подписанному уполномоченными представителями и скрепленному печатями Сторон.

11.1.2. По вступившему в законную силу решению арбитражного суда.

11.1.3. В одностороннем порядке Заказчиком в следующих случаях:

  • если Исполнителем будет допущена просрочка оказания Услуг по обстоятельствам, за которые отвечает Исполнитель, и которая не будет устранена в течение дней с даты получения Исполнителем письменного требования об устранении такой просрочки;
  • если Заказчик письменно уведомит Исполнителя за календарных дней до предполагаемой даты расторжения Договора, уплатив Исполнителю часть установленной цены пропорционально части оказанных Услуг. Заказчик также обязан возместить Исполнителю убытки, причиненные прекращением Договора, в пределах разницы между ценой, определенной за все Услуги, и частью цены, выплаченной за оказанные Услуги;
  • в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения Исполнителем обязательства о письменном информировании Заказчика о смене единоличного исполнительного органа Исполнителя, Заказчик вправе отказаться от исполнения настоящего договора с уведомлением об этом Исполнителя за рабочих дней.

Уплаченный Заказчиком аванс соответственно частично или полностью возвращается Исполнителем в случае, если на момент расторжения Договора Услуги были выполнены на сумму, меньшую суммы уплаченного аванса. Взаиморасчет при досрочном прекращении действия Договора осуществляется Сторонами в течение банковских дней с даты уведомления о прекращении Договора.

11.2. Сторона, расторгнувшая настоящий Договор в одностороннем порядке в связи с нарушением другой Стороной своих обязательств, вправе потребовать от другой Стороны возмещения разумных и доказанных расходов, связанных с таким расторжением.

12. ПРИМЕНИМОЕ ПРАВО

12.1. Ко всем спорам и разногласиям, которые могут возникнуть из настоящего Договора или в связи с ним, будет применяться законодательство Российской Федерации.

13.1. Все споры и разногласия, которые могут возникнуть из настоящего Договора или в связи с ним, будут, по возможности, разрешаться путем переговоров между Сторонами. Все попытки разрешить спор путем переговоров считаются неудавшимися, как только одна из Сторон предоставит письменное уведомление об этом другой Стороне.

13.2. В случае, если Стороны не придут к соглашению, то спор подлежит разрешению в соответствии с законодательством РФ в Арбитражном суде .

«И сказали люди: «Сделаем кирпичи из глины и обожжём их в огне, чтобы они стали твёрдыми». Они стали пользоваться кирпичами вместо камней, а дёгтем вместо извести.
Потом люди сказали: «Построим себе город и башню высотой до небес, прославимся этим и тогда не рассеемся во всей земле».
Господь сошёл вниз посмотреть на город и на огромной высоты башню, которую строили люди, и сказал: «Все эти люди говорят на одном языке и объединились, чтобы сделать эту работу. И это лишь начало их дел; скоро они смогут делать всё, что задумают. Сойдём же вниз и смешаем их язык, тогда они перестанут понимать друг друга».
И Господь рассеял людей по всей земле, так что они не закончили строительство города.»

Шеф-монтаж (технический надзор) — это набор экспертно-консультационных услуг. Состав этих услуг индивидуален для каждого проекта и тщательно согласовывается с заказчиком при составлении договора.

В общем случае это совокупность действий представителей заказчика или по его поручению представителей специализированных организаций осуществляемых визуально, документально, инструментально, приборно, направленных на определение соответствия строительно — монтажных и других видов работ, выполняемых подрядчиком, а также материалов изделий и конструкций требованиям проекта, действующих СНиП, ТУ, стандартов и других нормативных документов, а также правил производства работ.

Понятие «шеф-монтаж» в строительных нормативах, пока не определено. Поэтому при заключении договора следует руководствоваться нормативными документами, регулирующими основы предоставления консультационных услуг и договорные отношения в целом.

Стоимость шеф-монтажа зависит от сложности работ, степени «запущенности» дел на объекте и стоимости монтируемого оборудования.

Задать вопрос: [email protected]

1%20-%20%D0%BA%D0%BE%D0%BF%D0%B8%D1%8F.gif» />

Цели проведения консультирования:

  • Экспертиза исходно-разрешительной документации, предпроектной, проектной, эксплутационной и технической документации объекта, предприятия, производства.
  • Анализ и оценка состояния объекта на основании результатов проведенных технических исследований, проб и замеров непосредственно на месте.
  • Составление технического отчета о полноте и качестве исходно-разрешительной, предпроектной, проектной, эксплутационной и технической документации и технического состояния объекта, предприятия, производства.
  • Определение соответствия исходно-разрешительной, предпроектной, проектной, эксплутационной и технической документации и технического состояния объекта требованиям действующего законодательства Российской Федерации, стандартам, нормам, правилам и инструкциям в области строительства, промышленной, пожарной и экологической безопасности и охраны труда и здоровья.

Наименование и состав услуг

Стоимость услуг

(без учёта НДС 18%)

Примечание

Оперативный контроль за ходом строительства, обеспечения производства технической документацией, своевременностью поступления и достоверностью (соответствию фактическим объёмам) исполнительной документации, поступающей (передаваемой) от контрагентов.

Смотрите так же:  Приказ мвд рф 650-2012 года

от 160 000,00 руб./мес.

(82 000,00 руб./объект)

включая использование транспортного средства и средств связи

Контроль выполнения взаимных требований и претензий подразделений, анализ результатов деятельности контрагентов за предыдущий плановый период.

от 86 000,00 руб./мес.

Организация разработки мероприятий по совершенствованию оперативного планирования, текущего учета производства.

от 48 000,00 руб./мес.

Согласование смет с заказчиками и подрядными организациями и осуществление контроля за соблюдением ими нормативов, заложенных в сметы расходов, проверка (составление) актов выполненных работ.

от 90 000,00 руб./мес.

(32 000,00 руб./объект)

включая использование транспортного средства и средств связи

Письменное информирование об имеющихся недостатках в работе и принимаемых мерах по их ликвидации.

от 12 000,00 руб./мес.

Мы можем обслужить Вас быстро, качественно и недорого. Выбирайте любые два пункта.

О техниках по строительной части

Ст.27. Губернскими инженерами назначаются, по усмотрению Министра Внутренних дел, предпочтительно Инженеры Путей Сообщения и Гражданские Инженеры, окончившие курсы в Институте Гражданских Инженеров Императора Николая 1. За неимением же оных могут быть определяемы и другие техники, имеющие как служебные права, так и специальные инженерно-строительные познания. Для удостоверения в сих познаниях лица сии подвергаются особому испытанию по правилам, установленным по соглашению Министерства Путей Сообщения и Внутренних дел.

Примечание:
Военно-Инженерные офицеры и инженеры Морской строительной части, упомянутому в сей статье испытанию не подлежат.

Устав строительный (1900 год)

(о тех кто контролирует стройку)

Услуги шеф-монтажа (технического надзора) перекликаются с таким понятием, как «авторский надзор».

Авторский надзор представляет собой совокупность действий, осуществляемых визуально и документально и направленных на определение соответствия градостроительных, архитектурно-планировочных, художественных, технических, технологических и природоохранных решений и действий, осуществляемых подрядчиком в процессе возведения объекта строительства, принятым решениям в рабочем проекте объекта строительства и зафиксированным в документации.

Начало строительных и ремонтных работ требует постоянного контроля со стороны координатора проекта. Залогом успешного завершения и сдачи объекта является неукоснительное следование проекта и выполнение всех строительных норм и правил, что и является авторским надзором в широком смысле.

Попробуем дать свое определение авторскому надзору — это комплекс мероприятий, направленный на обеспечение соответствия технологическим, архитектурно-стилистическим, строительным и другим нормам и показателям, предусмотренным в проектной документации, для вводимого в эксплуатацию объекта. Необходимо отметить, что авторский надзор делится на архитектурный и технический.

Архитектурный надзор означает следование согласованному с заказчиком проекту, без внесения в него каких либо изменений. Архитектурный надзор осуществляется автором проекта.

Технический надзор означает четкое соблюдение технологии строительства и строительным нормам.

Авторский надзор осуществляется на основании договора (распорядительного документа) и проводится, как правило, в течение всего периода строительства и ввода в эксплуатацию объекта, а в случае необходимости и начального периода его эксплуатации.

Авторский надзор состоит из следующих этапов:

1.Надзор за правильной авторской реализацией согласованного проекта.

2. Необходимое корректирование и дополнение рабочей документации.

4.Выполнение не запланированных работ (по согласованию)

5.Ведение журнала авторского надзора.

Необходимость проведения авторского надзора относится к компетенции заказчика и, как правило, устанавливается в задании на проектирование объекта.

Сроки проведения работ по авторскому надзору устанавливаются графиком.

Примечание: В авторский надзор не входит прием скрытых работ, а также технология производства строительства.

По предварительной договоренности с заказчиком мы можем проводить авторский надзор на любом этапе реализации проекта. Рекомендуем ознакомиться с типовым договором авторского надзора .

Авторский надзор – стоимость

Одной из услуг, предоставляемых нашей компанией, является авторский надзор, стоимость которого определяется сложностью проекта. Расчет стоимости авторского надзора можно произвести только с помощью специалиста.

Если вы хотите, чтобы ваш проект в полной мере соответствовал ожиданиям, обязательно закажите авторский надзор, стоимость этой услуги не сыграет значительной роли в общей структуре расходов, но вы будете чувствовать себя куда более уверенно. Чтобы заранее знать порядок своих расходов, попросите произвести расчет стоимости авторского надзора еще до начала работ.

Для точного расчета стоимости авторского надзора воспльзуйтесь МРР-3.2.07.04–07

Как не допустить ухудшения качества возводимого сооружения, повысить его надежность и безопасность? Решая данные задачи, заказчик (застройщик) не должен забывать об авторском надзоре – совокупности мероприятий, призванных обеспечить наиболее полное соответствие строительно-монтажных работ утвержденной проектной документации.

Основные задачи авторского надзора – выявление отклонений от проекта, нарушений в технологии и качестве применяемых материалов и (если нужно) принятие решений по внесению в проект необходимых изменений. Таким образом, авторский надзор способствует недопущению всего, что может привести к ухудшению качества строительства, снижению безопасности и надежности здания (сооружения) или ухудшению их эксплуатационных характеристик. Данный вид контроля осуществляется при проверке хода строительных работ на возводимых объектах, их вводе в эксплуатацию и выводе на проектную мощность, а также при консервации и ликвидации объектов.

В российском законодательстве вопрос об обязательности авторского надзора в строительстве окончательно не урегулирован. С одной стороны, предусмотрено, что организации, разработавшие проектную документацию, должны в установленном порядке осуществлять авторский надзор. Но есть и положение, согласно которому «заказчик (застройщик) либо подрядчик вправе не привлекать автора архитектурного проекта с его согласия к разработке документации для строительства и к авторскому надзору за строительством архитектурного объекта при условии реализации архитектурного проекта без изменений». И если придерживаться этой позиции, то вполне логично было бы заменить строительные нормы СНиП 1.06.05-85 на Положение СП 11-110-99, которое носит рекомендательный характер. Однако по Правилам подготовки и производства земляных работ, обустройства и содержания строительных площадок в городе Москве, утв. Постановлением Правительства Москвы от 07.12.2004 N 857-ПП, «производство работ должно осуществляться… при авторском надзоре проектных организаций» (п. 1.8), а на строительной площадке у ответственного за производство работ должен находиться журнал авторского надзора (п. 5.15.6).

Окончательное решение о необходимости заключения договора на авторский надзор при строительстве принимает сам заказчик (застройщик). Следует также остановиться на принципах составления договора по проведению авторского надзора. Чаще всего заказчик заключает договор непосредственно с проектной организацией, разработавшей проект. Однако для недопущения нарушений авторских прав на проект внесение изменений в проектную документацию может осуществлять только автор (ст. 7 Закона РФ от 09.07.1993 N 5351-1 «Об авторском праве и смежных правах» в число объектов авторского права внесены также произведения архитектуры, градостроительства и садово-паркового искусства).

В договоре необходимо подробно оговорить следующие пункты:

· здания и сооружения, которые будут объектом авторского надзора;

· график посещения строительной площадки; объем, вид, характер и продолжительность работ;

· порядок проведения и количество проверок;

· порядок вызова специалиста авторского надзора для промежуточной приемки ответственных конструкций и освидетельствования скрытых работ;

· финансовые отношения и санкции за несоблюдение договорных обязательств.

При осуществлении надзора ответственность за безопасные условия труда группы авторского надзора несет генеральный подрядчик, который также отвечает за сохранность журнала авторского надзора, качественное и своевременное выполнение его требований (совместно с заказчиком). После проверки составляется отчет, который хранится в деле по авторскому надзору объекта. Следует отметить, что «возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью физических лиц, имуществу физических или юридических лиц в результате несоответствия проектной документации требованиям технических регламентов, материалам инженерных изысканий, осуществляется в полном объеме лицом, осуществляющим подготовку проектной документации, а в случае наличия положительного заключения государственной экспертизы проектной документации или негосударственной экспертизы проектной документации, не соответствующих требованиям технических регламентов и результатам инженерных изысканий, субсидиарную ответственность за причинение указанного вреда несут соответственно Российская Федерация, субъект Российской Федерации и организация, которая провела негосударственную экспертизу проектной документации».

Еще один важный момент касается разграничений функций авторского и технического надзоров. Авторский надзор, как правило, не затрагивает вопросы, напрямую связанные со сроками производства строительно-монтажных работ, техникой безопасности, организацией бытовых условий строителей и пр.

Контроль за ходом работ дело важное:

Договор на шеф надзор