Оглавление:

Что нужно, чтобы получить налоговый вычет при покупке квартиры?

Налоговый вычет – это некоторая сумма, на которую гражданин может сократить объем налогооблагаемой базы. Проще говоря, налоговый вычет позволяет либо какое-то время не платить налог на доход физических лиц, либо – частично вернуть ранее совершенные выплаты по этому налогу.

Государство представляет гражданам налоговые вычеты за различные операции, чтобы стимулировать их экономическую активность. Одна из самых распространенных причин получения вычета – покупка недвижимости. Что нужно сделать для получения налогового имущественного вычета? – подробности в этом материале.

Кто может претендовать на получение налогового вычета при покупке квартиры?

Претендовать на получение налогового вычета при покупке квартиры или дома может практически любой россиянин, если выполнены следующие условия:

  • покупатель недвижимости является гражданином РФ с «белой зарплатой», с которой стабильно отчисляется налог на доход физических лиц;
  • покупатель являются добросовестными плательщиками налогов;
  • покупатель ранее не получал налоговый вычет до 01.01.14 года;
  • приобретенная недвижимость располагается на территории РФ;
  • жилое помещение не приобреталось у родственников;

Кроме того, за получением компенсации, при покупке объекта, могут обращаться только те лица, которые владеют объектом недвижимости, то есть, если жилая площадь покупалась в подарок, то налоговый вычет, тому, кем она приобреталась, не полагается. Исключением является только та ситуация, в которой, квартира покупалась лицу, не достигшего совершеннолетия.

Можно ли претендовать на получение налогового вычета после строительства собственного дома?

Да, законом предусмотрен и такой вариант. Правда в этом случае необходимо будет доказать с помощью чеков на строительные материалы наличие существенных трат.

Какие документы нужны для получения вычета после покупки квартиры?

Подать бумаги на возврат налога при покупке квартиры можно сразу после того, как был сделан стопроцентный расчет за недвижимость и получены бумаги, доказывающие права собственности. Для получения вычета понадобятся следующие документы:

  • подлинник и дубликат удостоверения личности;
  • подлинник и ксерокопия договора, который заключался вовремя приобретения квартиры;
  • документы, свидетельствующие о регистрации права собственности и его ксерокопия
  • подлинник и дубликат купчей на квартиру, который выдавался во время передачи жилья в собственность (когда квартира покупалась в строящемся доме);
  • документы, подтверждающие покупку недвижимости (чек, выписки о переводах и т.д.); справка 2-НДФЛ от работодателя с указанием объем выплаченного НДФЛ в период после покупки недвижимости;
  • ксерокопия и подлинник свидетельства о присвоении ИНН;
  • налоговая декларация;
  • документ, свидетельствующий о заключении брака и его ксерокопия (если жилое помещение находится в совместной собственности).

Если гражданин состоит в зарегистрированных отношениях, на получение вычета сотрудник налоговой может попросить о заполнении заявления на разделение средств между супругами.

Максимальная сумма вычета при покупке квартиры — 13% от 2 млн рублей, то есть – 260 тыс. рублей. Если расходы на покупку квартиры или дома оказались менее 2 млн, то максимальный вычет составит 13% от этой величины. Если же больше – все равно не более 260 тыс. рублей. При этом на получение всего налогового вычета может уйти до нескольких лет.

Например, если после покупки недвижимости вы заплатили государству только 200 тыс. рублей налогов, а претендуете на налоговый вычет в 260 тыс., то оставшиеся 60 тыс. будут перечислены позже.

Помимо налогового вычета за покупку квартиры граждане РФ также имеют право на вычет по процентам по ипотечному кредиту. Возмещение стоимости займа зафиксировано российским законодательством в пункте №4 статьи 220 НК РФ. Максимальная цифра, из которой берется сумма компенсационного вычета, равна 3 млн. руб. Соответственно общая сумма выплат будет составлять 13% от этой суммы — 390 тысяч рублей.

Важно: право получить налоговый вычет по процентам дается россиянам лишь один раз. Даже если в ходе покупки недвижимости гражданин заплатил процентов, например, 1 млн. рублей, то затем он не сможет получить право на вычет по процентам при следующей покупке.

Чтобы получить «остаток» налогового вычета нужно заполнять новую налоговую декларацию?

Да, нужно. Часто бывает так, что средства по налоговому вычету выплачиваются несколько лет, учитывая среднестатистическую российскую зарплату. Поэтому декларация должна подаваться ежегодно, непосредственно перед получением денежного компенсационного вычета.

В декларацию вписываются следующие данные:

  • Информация о лице, которое передает пакет требуемых документов на получение компенсации;
  • информация о доходах гражданина (берется из справки о доходах);
  • сумма предыдущего налогового вычета.

Документы собраны и сданы – что дальше?

После передачи бумаг в надлежащие органы, в течение 2-4 месяцев документы будут на проверке. И если все сделано верно, на имя получателя будет прислан денежный перевод на получение компенсационного вычета при покупке квартиры.

Можно ли разовое получение крупной суммы заменить на несколько выплат зарплат с учетом НДФЛ? Можно, законодательство допускает такой формат выплат. В этом случае необходимо обратиться в налоговую инспекцию за документом, свидетельствующем о праве получения налогового вычета за купленную квартиру. К пакету документов, указанных выше, прикладывается заявление о подтверждении права на получение налогового вычета и подается в ФНС по прописке. Когда подтверждение получено, оно передается работодателю и с того месяца, когда было получено уведомление, бухгалтерия должна выплачивать зарплату сотруднику без удержания подоходного налога.

Можно ли разовое получение крупной суммы заменить на несколько выплат зарплат с учетом НДФЛ?

Законодательство допускает такой формат выплат. В этом случае необходимо обратиться в налоговую инспекцию за документом, свидетельствующем о праве получения налогового вычета за купленную квартиру. К пакету документов, указанных выше, прикладывается заявление о подтверждении права на получение налогового вычета и подается в ФНС по прописке. Когда подтверждение получено, оно передается работодателю и с того месяца, когда было получено уведомление, бухгалтерия должна выплачивать зарплату сотруднику без удержания подоходного налога.

Документы для вычета на лечение

Какие документы необходимы для возврата НДФЛ на лечение?

Как только вы узнали про вычет на лечение и захотели его получить, сразу же встает вопрос: что для этого нужно сделать? Какие документы приносить в налоговую? Во-первых необходимо предоставить декларацию 3-НДФЛ . Помимо декларации вам понадобятся и другие документы, подтверждающие оплату лечения. Состав пакета документов зависит от того. чье лечение вы оплачивали: свое собственное или вашего родственника. Ознакомимся со списком документов подробнее.

Документы для возврата налога за свое лечение

  • Копия договора с медицинским учреждением об оказании медицинских услуг или дорогостоящих видов лечения (если такой договор был заключен). Если таких документов нет, то можно предоставить копии документов, подтверждающих лечение (выписка из медицинской карты, либо выписной эпикриз, заверенные врачом медицинского учреждения).
  • Копии платежных документов, подтверждающих факт оплаты медицинских услуг, покупку медикаментов или уплату страховых взносов.
  • Справка об оплате медицинских услуг для представления в налоговые органы, при покупке медикаментов со штампом «Для налоговых органов Российской Федерации, ИНН налогоплательщика».
  • При уплате страховых взносов страховым организациям – копия договора добровольного личного страхования, заключенного со страховой организацией, или полиса.
  • Копия лицензии медицинского учреждения на осуществление медицинской деятельности (кроме случаев, когда в договоре с медицинским учреждением имеется ссылка на реквизиты лицензии).
  • Заполненная декларация 3-НДФЛ.
  • Справка 2-НДФЛ с места работы (если, например, гражданин подает декларацию на возврат НДФЛ за 2017 год, то справка необходима именно за 2017 года. Нести справку 2-НДФЛ за неполный 2018 год не нужно).
  • Заявление на возврат налога.
  • Паспорт.
Смотрите так же:  Системные требования для gta san andreas android

Документы возврата налога за лечение ребенка или иного родственника

  • Копия договора с медицинским учреждением об оказании медицинских услуг или дорогостоящих видов лечения (если такой договор был заключен). Если таких документов нет, то можно предоставить копии документов, подтверждающих лечение (выписка из медицинской карты, либо выписной эпикриз, заверенные врачом медицинского учреждения).
  • Копии платежных документов, подтверждающих факт оплаты медицинских услуг, покупку медикаментов или уплату страховых взносов.
  • Справка об оплате медицинских услуг для представления в налоговые органы, при покупке медикаментов со штампом «Для налоговых органов Российской Федерации, ИНН налогоплательщика».
  • При уплате страховых взносов страховым организациям – копия договора добровольного личного страхования, заключенного со страховой организацией, или полиса.
  • Копия лицензии медицинского учреждения на осуществление медицинской деятельности (кроме случаев, когда в договоре с медицинским учреждением имеется ссылка на реквизиты лицензии).
  • Заполненная декларация 3-НДФЛ.
  • Справка 2-НДФЛ с места работы.
  • Копия документов, подтверждающих родство.
  • Заявление на возврат налога.
  • Паспорт.

Когда получить вычет за лечение?

Подать документы можно любое удобное время. Например, если вы оплачивали лечение в декабре 2017 года, то в течении всего 2018 года вы можете заявить данный вычет.

Однако, стоит помнить что вернуть налог можно только в течении трех лет. То есть, если вы оплатили лечение в 2015 году, то вернуть налог можно будет в 2016, 2017 и 2018 годах. В 2019 году возвращать этот налог будет уже поздно.

Какие документы нужны для налогового вычета за обучение

Налоговый вычет — это сумма, которую вы можете вернуть обратно, после уплаты государству 13%-го подоходного налога.

Максимальная сумма возвращаемых за обучение средств

  1. Если вы самостоятельно оплачиваете своё обучение, то можете вернуть не более 50 000 руб., от суммы потраченной на обучение в течении календарного года;
  2. Если вы оплачиваете обучение своих детей, то также можете вернуть не более 50 000 руб., но от уже от суммы потраченной на обучение каждого ребёнка, то есть налоговый вычет на обучение двух детей может достигать 100 000 руб..

При этом общая сумма налогового вычета распространяется, как на одного из родителей, так и на обоих родителей. То есть , если родители оплачивают образование одного ребёнка и оба родителя, оформляют налоговый вычет, то общая сумма возвращённая родителям всё равно будет не более 50 000 руб.

В каждом конкретном случае итоговая сумма будет рассчитываться в зависимости от фактических затрат на обучение и уплаченного подоходного налога.

Право на получение налогового вычета за обучение

В каких случаях теряется право на возврат средств за обучение

  • Налогоплательщиков, получающих доходы с которых взимается налог не по 13%-й ставке (если вы платите налог по ставке 9%, 15%, 30%, 35%);
  • Налогоплательщиков, зарегистрированных, как индивидуальные предприниматели и применяющих систему единого налога на вмененный доход (ЕНВД) и упрощенную систему налогообложения (УСН);
  • Налогоплательщиков, осуществляющих оплату образования за счёт средств материнского капитала.

Перечень необходимых документов

  1. Письменное заявление о желании получить налоговый вычет;
  2. Оригинал и копию договора с учебным заведением;
  3. Заверенную копию лицензии учебного заведения (если реквизиты лицензии не указаны в договоре);
  4. Платежные документы, подтверждающие выплату денежных средств за обучение и копии этих документов;
  5. Справку (справки) с места работы по форме 2-НДФЛ за истёкший год;
  6. Декларацию по налогу на доходы физических лиц по форме 3-НДФЛ за истекший год;
  7. Справку образовательного учреждения об очной форме обучения ребенка, подопечного, брата или сестры (если форма обучения не указана в договоре);
  8. Копию свидетельства о рождении ребенка, подопечного, брата или сестры;
  9. Реквизиты вашего банковского счёта, на который будут перечислять возвращаемые деньги.

Сроки оформления налогового вычета за обучение

  • Налоговый вычет оформляется по окончании налогового периода, как правило это календарный год;
  • Если вы не успели оформить налоговый вычет или не знали о такой возможности, вы сохраняете право на вычет в течении трёх лет.

При этом, если вы подаёте документы на налоговый вычет, сразу за три года, то вам необходимо подготовить документы (квитанции, налоговые декларации, справки о доходах, справки из образовательного учреждения) за каждый год в отдельности.

Где оформляется налоговый вычет

Вычет оформляется в отделении Федеральной налоговой службы по месту жительства.

Как долго происходит перечисление денег

Если документы пройдут проверку, то деньги будут перечислены на ваш банковский счёт в течении месяца.

Можно ли оформить налоговый вычет за обучение за 2015-2017 г. за один раз и когда это лучше сделать?

Мария Шатрова Автор

Подать декларацию и вернуть деньги можно лишь в году, следующем за годом оплаты. То есть если Вы оплатили обучение в 2016 году, вернуть деньги сможете только в 2017 году. Вы сможете получить деньги разом.

Добрый день! Как получить 13% в налоговой за обучение, деньги потраченные на лечение?

Мария Шатрова Автор

Для того, чтобы получить деньги за учебу, необходимо заполнить налоговую декларацию 3-НДФЛ и собрать пакет необходимых документов (справка 2-НДФЛ, заявление о возврате, копия паспорта).

Для оформления налогового вычета за лечение Вам в первую очередь потребуются:
-декларация 3-НДФЛ;
-договор с медицинским учреждением;
-справка об оплате медицинских услуг;
-документы, подтверждающие Ваши расходы;
-документы, подтверждающие уплаченный подоходный налог (справка 2-НДФЛ).

Здравствуйте! Можно ли получать налоговый вычет ,если я нахожусь в декретном отпуске.Что для этого нужно?

Мария Шатрова Автор

Здравствуйте. Получение имущественного налогового вычета предполагает, что Вам возвращают налог на доходы физических лиц, а Вам возвращать нечего.

Здравствуйте, скажите пожалуйста , оплата за обучение сына первая половина в августе 2017г., вторая половина в январе 2018г. Когда подать декларацию, все чеки на одно имя могут ли подать оба родителя ? Спасибо.

Мария Шатрова Автор

Срок подачи налоговой декларации за предшествующий год — 30 апреля (статья 229 Налогового кодекса Российской Федерации): Налоговая декларация представляется не позднее 30 апреля года, следующего за истекшим налоговым периодом, если иное не предусмотрено статьей 227.1 настоящего Кодекса.

Декларацию на получение вычета можно подать и позже (статья 78 Налогового Кодекса РФ): подать документы на возврат налога можно в течение 3-х лет.

Добрый вечер, подскажите пожалуйста, какие документы нужно собрать на возврат 13% с учёбы?

Мария Шатрова Автор

Для того чтобы оформить налоговый вычет на обучение Вам понадобятся следующие документы и информация:
— Налоговая декларация по форме 3-НДФЛ. В ИФНС подается оригинал декларации.
— Паспорт или документ его заменяющий. В ИФНС подаются заверенные копии первых страниц паспорта (основная информация + страницы с пропиской).
— Справка о доходах по форме 2-НДФЛ. Такую справку Вы можете получить у Вашего работодателя. В ИФНС подается оригинал справки 2-НДФЛ.
Примечание: если за год Вы работали в нескольких местах, то потребуются справки от всех работодателей.
— Заявление на возврат налога с реквизитами счета, на который налоговая перечислит Вам деньги. В ИФНС подается оригинал заявления.
— Заявление на возврат налога за обучение.
— Договор с учебный заведением, в котором указана стоимость обучения. В ИФНС подается заверенная копия договора.

Примечание: если стоимость обучения со времени заключения первоначального договора повысилась, то требуется представить документы, подтверждающие это увеличение. Таким документом обычно служит дополнительное соглашение к договору.
— Лицензия учебного заведения, подтверждающая его статус. В ИФНС подается заверенная копия лицензии.
Примечание: если в договоре на обучение указаны реквизиты лицензии учебного заведения, то предоставление лицензии не является обязательным.
— Платежные документы, подтверждающие факт оплаты обучения (обычно это платежные поручения, квитанции или кассовые чеки с приходно-кассовыми ордерами). В ИФНС подаются заверенные копии платежных документов.

Смотрите так же:  Можно ли написать заявление на отпуск и увольнение

При оформлении налогового вычета за обучение детей дополнительно предоставляются :

— копия свидетельства о рождении ребенка;
— справка из образовательног о учреждения, подтверждающая обучение ребенка по очной форме (требуется если в договоре отсутствует указание на форму обучения). В ИФНС подается оригинал справки.
— копия свидетельства о браке (требуется, если документы оформлены на одного супруга, а вычет на обучение ребенка получает другой)

При оформлении налогового вычета за брата/сестру дополнительно предоставляются :

— копия собственного свидетельства о рождении;
— копия свидетельства о рождении брата/сестры;
— справка из образовательног о учреждения, подтверждающая обучение по очной форме (требуется если в договоре отсутствует указание на форму обучения).В ИФНС подается оригинал справки.

Перечень документов для получения налогового вычета на квартиру

Когда вы становитесь владельцем своей, долгожданной недвижимости, то необходимо помнить, что есть возможность вернуть 13% от стоимости покупки квартиры. Что нужно для этого сделать?

По сути, ничего сложного не требуется. Список необходимой документации не велик. В каждом отдельно взятом случае их количество может меняться.

В статье будут рассмотрены самые актуальные ситуации.

Законодательный аспект вопроса

Большая часть изменений в области налоговых льгот была произведена в 2014 г. После этого их виды и суммы основываются на периоде, когда была совершена операция с недвижимостью.

Но, не смотря на это, требования для получения налогового вычета остались такие же:

  • Физическое лицо должно работать официально и платить НДФЛ со своих доходов;
  • Юридическое лицо может воспользоваться правом на налоговый вычет, если функционирует на ОСНО;
  • Сумму возврата можно получить исключительно за жилую недвижимость, участок для постройки дома, ремонтные либо отделочные работы для новостройки;
  • Получателем могут быть граждане, живущие не менее 183 дней в РФ (в том календарном году, в котором запрашивается вычет), выплачивающие НДФЛ;
  • Недвижимость была приобретена не у ближайших родственников (подробный перечень присутствует в НК РФ ст.217; ст.14 СК РФ);
  • Жилье приобретено в ипотеку либо за собственные денежные средства, компенсация не положена за другие средства (мат.капитал, дотации и т.д.);
  • Компенсация производится в случае, если ранее гражданин ее не получал.

Условия и порядок предоставления

Для получения возврата НДФЛ должны соблюдаться следующие условия:

  • Правом вернуть выплаченные ранее налоги обладают физические лица, которые проживают и официально зарегистрированы на территории РФ не менее полугода.
  • Налоговый вычет возможно осуществить как при покупке квартиры, так и при приобретении любого другого жилого помещения.
  • В случае, когда приобретение жилья было осуществлено по долям, на возврат имеет право каждая из сторон.

Кроме того, получение данных средств не предполагает использование для приобретения недвижимости каких-либо видов льгот.

Перечень документов

При покупке жилой недвижимости

Для получения налогового вычета в случае приобретения жилья, необходимо предъявить в ИФНС по месту регистрации:

  • Паспорт;
  • Выписку о гос. регистрации недвижимости;
  • Соглашение о купле, акт приема жилья;
  • Расписку либо квитанцию о переводе ден. средств;
  • ИНН;
  • 2-НДФЛ;
  • 3-НДФЛ.

Ипотечный кредит

Когда для приобретения недвижимости была оформлена ипотека, перечисленный выше список увеличивается:

  • Вдобавок к оформляемому вычету (либо отдельно от него) необходимо оформить на проценты по кредиту, которые гражданин выплатил банку:
  • если жилье приобретено до 2014 года, то нет ограничений по сумме;
  • в 2014 г. и позже, компенсация оформляется не выше чем на 3 млн. руб. с отдельного объекта недвижимости.

Помимо всего пакета документов в ФНС представляется справку из банка об уплаченных процентах и ипотечное соглашение.

Другие особенности

При покупке квартиры в рассрочку в новостройке возможно постепенное получение вычета, по времени поступления платежей продавцу. Это актуально для сделок заключенных до 2014 года.

Когда был приобретен частный дом, возможно, вернуть как стоимость дома, так и земельного участка, на котором он расположен, если сумма не превышает разрешенную.

Дополнительный перечень

Совместная собственность

В случае приобретения недвижимости в долевом строительстве, основанием для вычета является акт приема, который является документом подтверждающим собственность.

Нет необходимости ждать внесения в гос.реестр о собственности либо завершения строительства. В ФНС необходимо принести акт и договор ДУ.

Самостоятельное строительство

При строительстве частного дома возможно получение компенсации:

  • За смету, проект, стоимость земли;
  • Приобретение недостроенного дома либо постройку с нуля;
  • Монтаж коммуникаций;
  • Отделка строения.

Возможность получения средств начинается с введения в эксплуатацию недвижимости и регистрации в Росреестре.

Получение компенсации возможно за жилую недвижимость, в которой разрешена прописка. За иную недвижимость вычет не положен.

Ремонтные работы

Вместе с расходами на приобретение жилья сумма налоговой базы не может превышать 2 млн. рублей.

Получить вычет можно за:

  • Приобретение материалов (краска, шпатлевка и др.);
  • Стоимость сметы, проекта;
  • Стоимость расходов на ремонт.

Для оформления такого вычета необходимо предоставить в ФНС чеки, договоры и другую документацию, которая подтвердит расходы.

В случае, когда для приобретения жилья используются какие либо дотации, необходимо проконсультироваться с сотрудниками ФНС на предмет получения возврата НДФЛ.

Порядок составления заявления

В заголовке заявления нужно указать следующее:

  • Реквизиты отделения ФНС, куда подается заявление;
  • ФИО заявляющего о вычете;
  • ИНН;
  • Адрес проживания;
  • Данные паспорта;
  • Номер телефона.

После посередине страницы пишем «Заявление».

Далее пишется текст: «Основываясь на п.6 ст.78 НК РФ прошу компенсировать мне излишне выплаченную сумму налога в ____ году налога на доходы физ.лиц в сумме _____ в связи с ______ (здесь указывается причина). После указываете реквизиты, по которым необходимо перечислить компенсацию».

Заявление подписывается, проставляется расшифровка подписи и дата подачи.

Для передачи документов в ИФНС необходимо придерживаться следующей последовательности действий:

  • Составляется налоговая декларация (ф. 3-НДФЛ).
  • В бухгалтерии по месту работы запрашивается справка 2-НДФЛ.
  • Необходимо собрать документацию, которая подтверждает собственность недвижимости (это может быть свидетельство о гос.регистрации, договор купли-продажи и т.д. зависит от способа получения недвижимости).
  • Копии платежных документов (документы, которые подтвердят расходы налогоплательщика при покупке недвижимости (выписки из банка, ПКО, чеки, кваитанции;
    Если вычет оформляется по процентам на кредит или ипотеку, то это справка из банка об уплаченных процентах).
  • В случае приобретения недвижимости в долевую собственность:
    • Копии свидетельства о браке;
    • Соглашение сторон сделки о распределении вычета.
  • Предоставление в ФНС налоговой декларации с копиями документов на расходы и права на получение компенсации.

О том, какие документы потребуются для возврата НДФЛ при покупке квартиры, смотрите в следующем видеосюжете:

Документы и порядок получения налогового вычета

Вы приобрели недвижимость, оплатили обучение в ВУЗе ребенку и весь год обслуживались по полису ДМС? Настало время вернуть часть потраченных денег. В этой статье мы подробно расскажем о порядке получения налогового вычета при покупке квартиры, оплате учебы и медуслуг.

Порядок действий

В общем и целом порядок действий по получению налогового вычета в 2015 году не претерпел никаких изменений:

  • Сначала вы собираете полный пакет бумаг, удостоверяющий ваше право на вычет. Что-то вам придется заполнить самим, что-то получить в бухгалтерии по месту трудоустройства, а что-то просто скопировать.
  • Далее вы пишете заявление на вычет либо на имя работодателя, либо на отделение ФНС, в котором вы зарегистрированы, и прилагаете к нему готовый пакет документов.
  • Относите заявление и бумаги в бухгалтерию на работе или в ФНС. У вас принимают документы и пишут вам расписку в их получении.
  • В зависимости от случая проверка документов и вынесение вердикта потребуют от 30 до 120 дней. По их истечении вас должны известить о принятом решении и либо назначить вычет, либо отказать в нем.

Как вы могли заметить, самое сложное — это собрать и подать документы в уполномоченный орган. Набор этих документов целиком зависит от типа произведенных затрат. Об этом и поговорим дальше.

Покупка недвижимости

Если вы приобрели жилую или коммерческую собственность:

  • за счет личных сбережений без привлечения банковских и частных ипотечных займов,
  • путем обмена недвижимости с доплатой,
  • в кредит под залог объекта недвижимости

у вас возникает возможность вернуть 13% от суммы сделки, а в случае с ипотечным кредитованием еще и от суммы выплаченных процентов (в пределах лимитов, установленных государством).

Вы можете оформить вычет в фискальном органе или по месту официального трудоустройства в любой момент на протяжении всей вашей жизни. Единственное обязательное условие — наличие доходов, облагаемых НДФЛ. Если же вы хотите вернуть уже внесенный подоходный налог, сделать это можно будет только за три прошедших года и только через налоговый орган.

Смотрите так же:  Ежемесячное пособие на детей многодетным семьям

Вне зависимости от того, где вы собираетесь получать данный налоговый вычет, право на него нужно удостоверить налоговым уведомлением. Такое уведомление оформляется только в фискальном органе по месту жительства и требует полного пакета документов, подтверждающих покупку квартиры, дачи или, например, земли.

Итак, какие же нужны документы для получения налогового вычета?

Если собственность приобреталась за счет личных накоплений одним налогоплательщиком:

  • заявление в фискальный орган для выдачи уведомления;
  • декларация о доходах (заполняется самостоятельно);
  • справка о величине официальных доходов и уплаченных с них налогах (оформляется;
  • свидетельства о праве собственности на приобретенных недвижимый объект;
  • документы (и их копии), подтверждающие факт перечисления денежных средств от покупателя к продавцу.

Если недвижимость приобреталась для совместного проживания семье, дополнительно к указанным понадобятся:

  • документы, удостоверяющие семейное положение налогоплательщика (если есть дети и они будут собственниками, то дополнительно понадобится справка о составе семьи);
  • письменный договор или соглашение между членами семьи о разделении суммы вычета.

Если собственность приобретена за счет кредитных средств, подаются также:

  • договор о целевом кредите/займе;
  • договор ипотеки;
  • график погашения кредита и процентов по нему;
  • выписки, платежные поручения, кассовые ордера об уплате процентов.

Сроки получения налогового вычета зависят от нескольких составляющих:

  • времени подачи декларации (ее нужно подавать по окончании налогового года и не позднее 30.04.года следующего за ним):
  • сроков проверки декларации (если декларация подается не за текущий, а за предшествующие периоды, проверка моет продлиться до 3 месяцев);
  • установленного срока выдачи уведомления (в пределах одного месяца момента подачи заявления);

Оплата учебы или медуслуг

Если вы в течение года оплачивали обучение в любой образовательной организации, имеющей гослицензию, покупали лекарства, получали плтаные медусуслуги за себя или ближайших членов своей семьи, вы вправе вернуть подоходный налог с таких затрат (опять же в установленных налоговым законодательство пределах). Возврат происходит по итогам налогового года. Срок давности по данному вычету — 3 года с момента совершения расходов. По их истечении деньги уже нельзя будет вернуть.

Документы, необходимые для получения налогового вычета за обучение, практически идентичны списку, который мы проводили выше для покупки недвижимости. За тем исключением, что вы подтверждаете не факт покупки недвижимости, а факт оплаты образовательных услуг. Подтвердить это можно с помощью:

  • договора на оказание платных услуг/рецепта на имя налогоплательщика с указанием необходимых лекарств, заверенного печатью;
  • финансовыми документами, удостоверяющими совершение платежей;
  • справками о форме обучения/ типе оказанных услуг (второе для возмещения затрат на лечение);

Накопительная пенсия

Если вы заключили договор с НПФ или участвуете в госпрограмме софинансирования пенсии, то к обычному пакету документов приложите:

  • договор с пенсионным фондом;
  • платежные документы, удостоверяющие факт оплаты.

Если пенсионные платежи проводились не за себя, а за члена семьи, то дополнительно понадобятся документы, подтверждающие родственные связи с этим человеком. Полный перечень необходимых бумаг, а также их шаблоны и образцы можно найти на официальной странице налоговой службы в Интернете. Здесь же есть бесплатный электронный сервис по заполнению декларации о доходах. Ищите его в разделе «Программные средства».

Ну, а если удаленно заполнить декларацию у вас все-таки не получилось, вы можете обратиться за помощью непосредственно к налоговому инспектору в вашей ФНС.

Как получить налоговый вычет через Госуслуги и МФЦ

Зачастую люди сталкиваются с финансовыми трудностями после покупки новой квартиры, в этот период каждая копейка на счету.

Нужно гасить долги, делать ремонт, не забыть про повседневные расходы, в таком случае на помощь приходит налоговый вычет от приобретения недвижимости, в 2018 году подать заявление можно через сайт Госуслуги либо отделение МФЦ.

За что можно вернуть налоговый вычет в 2018 году

  • за сделки совершенные в результате купле-продажи недвижимости (квартиры, дом, дача и т.д.);
  • жилья приобретенного по ипотеке
  • на детей;
  • на образование;
  • на лечение и медикаменты;
  • пенсионный налоговый вычет;
  • вычет на благотворительность.

За какие сделки с имуществом можно получить вычет

Гражданин, который исправно платит налоги, т.е. является налогоплательщиком по свидетельству ИНН, вправе подать заявление в ФНС на возврат налогового вычета в отношении:

  • продажи недвижимости;
  • покупки недвижимости;
  • стройки жилья или покупки земли под эти нужды;
  • если осуществлена сделка выкупа у налогоплательщика недвижимости под нужды государства и муниципалитетов.

Как получить налоговый вычет при покупке квартиры в 2018 году

Налоговый вычет при покупке квартиры, в том числе по ипотеке, согласно законодательства РФ относится к имущественным вычетам, в 2018 году подать заявление в ФНС можно:

  • через интернет в электронном виде (Госуслуги);
  • на личном приеме в центрах «Мои документы»;
  • на личном приеме в налоговой инспекции по месту жительства;
  • через личный кабинет налогоплательщика.

Подав заявление в Федеральную налоговую службу через личный кабинет на сайте Госуслуг, либо отделение многофункционального центра, можно возвратить до 13 процентов реальными деньгами от стоимости недвижимости.

Как подать заявление на возврат налогового вычета через Госуслуги

Шаг 1. Необходимо иметь подтвержденную учетную запись ЕСИА (третий уровень), с ее помощью авторизоваться в личном кабине сайта Госуслуг.

Шаг 2. Перейти в раздел «Налогов и финансов», кликнуть по вкладке «Приема деклараций» затем «Предоставить форму 3-НДФЛ».

Шаг 3. Далее выбираем онлайн формирование декларации, если Вы впервые подаете 3-НДФЛ укажите заполнить новую декларацию, при повторном пользовании услугой нажмите продолжить внесение сведений в уже существующую форму.

Шаг 4. Как только заполните документ, нажмите кнопку «Отправить», электронная заявка будет направлена в налоговую службу автоматически.

На официальном сайте ФНС по ссылке www.nalog.ru/rn39/program//5961249/ размещен специальный инструмент, позволяющий проверить правильность внесение сведений, программа автоматически сформирует декларации по формам 3-НДФЛ или 4-НДФЛ и проверит на ошибки.

Как записаться в ФНС через Госуслуги

Теперь Вам необходимо записаться на прием в налоговую службу, процедура доступна из личного кабинета Госуслуг на странице «Прием налоговых деклараций» по ссылке www.gosuslugi.ru/10054/25, в разделе «Выберите тип получения услуги» укажите «Личное посещение налоговой», далее перейдите по ссылке «Запишитесь на прием в налоговую инспекцию».

Находясь в налоговой инспекции необходимо заполнить заявление, подтверждающие право налогоплательщика на возврат имущественных налоговых вычетов, бланк образец можно скачать заранее.

Более детальную информацию и порядок действий, можно получить на официальном сайте ФНС:

Как подать документы налоговый вычет через МФЦ

С недавнего времени многофункциональные центры тесно взаимодействуют с государственными структурами, в том числе Федеральном налоговой службой.

Шаг 1. Чтобы оформить налоговый вычет через МФЦ, необходимо заблаговременно записаться на прием, либо прибыть в ближайший офис, получить талон электронной очереди в терминале.

Шаг 2. Подать налоговую декларацию по форме 3-НДФЛ, порядок действий и список необходимых документов указан в инструкции;

Шаг 3. Совместно с специалистом заполнить заявление на возврат имущественного вычета по образцу (предоставляется в МФЦ);

Шаг 4. Отследить статус обращения по номеру заявки в расписке о принятии документов;

Шаг 5. В назначенное время с документом удостоверяющим личность (паспорт) прибыть в ФНС.

Срок рассмотрения заявления

Сотрудники ФНС России, после получения необходимых документов и заявления на налоговый вычет от физического лица, должны вынести решение предоставлять выплату заявителю или нет — в течении 3х месяцев.

Положительным решением будет факт перевода денежных средств на банковский счет заявителя. В случае отказа, в адрес налогоплательщика будет направлен акт с указанием мотивированных причин.

В 2018 году по инициативе президента РФ Владимира Путина, была введена налоговая амнистия на задолженности в отношении физических и юридических лиц.

Что делать если отказали в налоговом вычете

Если по какой-то причине, Вам откажут в возврате налогового вычета и мотивированный отказ в акте покажется не законным, вы имеете право обжаловать процедуру через:

  • вышестоящее Управление ФНС по региону;
  • центральный аппарат ФНС в городе Москва;
  • через суд.

Перед началом процесса рекомендуем БЕСПЛАТНО проконсультироваться с нашими юристами по телефонам:

  • для жителей Москвы и МО — 84957777777
  • для жителей Санкт-Петербурга — 88125739060
  • других регионов РФ — 88001007010

Так же, вы можете заказать обратный звонок через форму онлайн консультанта на сайте.

Чтобы получить налоговый вычет какие нужны документы